新建商業(yè)綜合體防水施工專項(xiàng)方案

XX新建商業(yè)綜合體防水施工專項(xiàng)方案工程概況由于本工程具體設(shè)計(jì)詳圖還未出，根據(jù)我司其它商業(yè)綜合體的施工經(jīng)驗(yàn)：采用的防水做法有水泥基聚合物砂漿防水涂料、涂膜防水、CP-203水泥砂漿防水、水泥基滲透結(jié)晶防水涂料、SBS/APP防水卷材。7.1水泥基聚合物砂漿防水涂料7.1.1施工工藝流程清理基層→配制防水涂料→依次涂刷3道防水涂料7.1.2施工準(zhǔn)備7.1.2.1確定預(yù)留、預(yù)埋管道孔位置、標(biāo)高及排水坡向。將留、埋孔模具牢固地固定在模板上，待混凝土澆筑后，終凝前進(jìn)行二次校核，以消除因預(yù)留位置不準(zhǔn)再剔鑿擴(kuò)孔現(xiàn)象。7.1.2.2彈線：依+500mm線彈出建筑地面的面層(含飾面)、找平層、防水層、墊層等的標(biāo)志線。7.1.2.3基層處理：1）基層表面的氣孔、凸凹不平、蜂窩、裂縫、起砂等，應(yīng)修補(bǔ)處理，用鋼絲刷清除混凝土表面的浮塵、雜物，基層必須干凈、無(wú)浮漿、無(wú)水珠、不滲水，對(duì)明顯的漏水點(diǎn)，須用快硬水泥或化學(xué)灌漿方法進(jìn)行封堵。2）施工前應(yīng)先對(duì)陰陽(yáng)角、預(yù)埋件、穿墻管等部位進(jìn)行密封或加強(qiáng)處理。3）基層應(yīng)基本干燥，一般在基層表面均勻泛白無(wú)明顯水印時(shí)，方可進(jìn)行涂料防水層的施工。施工時(shí)要把基層表面的塵土雜物清掃干凈。7.1.3施工要點(diǎn)7.1.3.1涂料配制施工中嚴(yán)格按以下比例配制涂料水泥：砂：防水膠＝1:(1～1.5):0.5；砂灰比：底層按1:1，面層按1～1.5。配制好的砂漿一般在20～30min內(nèi)用完。7.1.3.2防水涂層施工:噴涂前基層面必須用水潤(rùn)濕；噴涂機(jī)具采用建筑涂層噴槍，噴槍壓力控制在0.3～0.5Mpa，以空氣壓縮機(jī)為動(dòng)力源；噴涂二次，涂層厚1mm，噴涂后要用抹子壓實(shí)保證噴涂厚度均勻（但不得在初凝后進(jìn)行抹光壓作）。7.1.3.3養(yǎng)護(hù)：涂層凝固后要在潮濕狀態(tài)下保持3天，也可采用鋪草墊灑水養(yǎng)護(hù)，以保證水泥充分水化。7.1.3.4施工注意事項(xiàng)1）配料時(shí)必須嚴(yán)格按規(guī)定配合比準(zhǔn)確稱重并攪拌均勻。2）用完的工具要及時(shí)清洗。3）管根及陰陽(yáng)角等部位要施工到位。4）操作人員應(yīng)穿軟底鞋，防水層施工后設(shè)專人看管，在未固化前嚴(yán)禁上人或放置物品，固化后不得用硬物銳器觸碰或在其上托運(yùn)重物。5）防水涂料施工應(yīng)在所有工序完工后進(jìn)行，不得與其它工種穿插作業(yè)，若工程安排確需交叉作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取有效措施保護(hù)好防水層。6）大面積涂刷防水層前，必須進(jìn)行細(xì)部處理，地漏、管根、陰陽(yáng)角等容易漏水的薄弱部位要按規(guī)范要求進(jìn)行附加層的施工。7）防水層施工完畢后，需進(jìn)行48小時(shí)蓄水試驗(yàn)，蓄水高度地面最高點(diǎn)不低于2cm，確定無(wú)滲漏并經(jīng)過(guò)驗(yàn)收后方可進(jìn)行覆蓋層的施工。7.2涂膜防水7.2.1準(zhǔn)備樓面從入口處找坡，坡向地漏、地溝。有防水要求的房間穿樓板立管均應(yīng)預(yù)埋防水套管，并高出樓地面50mm，套管與立管之間填塞瀝青麻絲。依房間軸線確定預(yù)留、預(yù)埋管道孔位置、標(biāo)高及排水坡向。將留、埋孔模具牢固地固定在模板上，待混凝土澆筑后，終凝前進(jìn)行二次校核，以消除因預(yù)留位置不準(zhǔn)再剔鑿擴(kuò)孔現(xiàn)象。7.2.2彈線依+500mm線彈出建筑地面的面層(含飾面)、找平層、防水層、墊層等坡向地漏的標(biāo)志線，形成整個(gè)樓，地面的地漏處最低點(diǎn)的斜平面。7.2.3基層處理基底要求平整、清潔,不應(yīng)有較大的孔洞、裂縫、凸凹不平和起砂現(xiàn)象。管道部位抹平壓光，管道的套管高于地面20～30mm，所有管件、衛(wèi)生設(shè)備、地漏等設(shè)施必須在涂布前安裝牢固、接縫嚴(yán)密、收頭圓滑，不得有任何松動(dòng)現(xiàn)象。1）衛(wèi)生間等房間的防水基層必須用1:3的水泥砂漿抹找平層，要求抹平壓光無(wú)空鼓，表面要堅(jiān)實(shí)，不應(yīng)有起砂、掉灰現(xiàn)象。抹找平層時(shí)，凡遇有管道根部的周圍，在200mm范圍內(nèi)的原標(biāo)高基礎(chǔ)上提高lOmm坡向地漏，避免管道根部積水。在地漏的周圍，應(yīng)做成略低地面的洼坑，一般在5mm。2）衛(wèi)生間等找平層的坡度以1％～2％為宜，凡遇到陰陽(yáng)角處，要抹成半徑小于lOmm的小圓弧。3）穿過(guò)樓面或墻面的管道、套管、地漏等以及衛(wèi)生潔具等，必須安裝牢固，收頭圓滑，下水管轉(zhuǎn)角墻的坡度及其與立墻之間的距離，按規(guī)范施工。4）基層應(yīng)基本干燥，一般在基層表面均勻泛白無(wú)明顯水印時(shí)，方可進(jìn)行涂膜防水層的施工。施工時(shí)要把基層表面的塵土雜物清掃干凈。7.2.4防水涂層施工1）大面積涂刷防水層前，必須進(jìn)行細(xì)部處理，地漏、管根、陰陽(yáng)角等容易漏水的薄弱部位要按規(guī)范要求進(jìn)行附加層的施工。2）聚氨酯防水層涂刷三遍，涂刷方向相互垂直，第一層聚氨酯涂料在基層表面均勻刮涂，厚度一致，不得有漏刮、堆積或鼓泡等缺陷，刮量以0.6～0.8kg/㎡為宜，24h實(shí)干后可進(jìn)行第二遍刮涂；第二層采用與第一遍涂層相互垂直方向均勻刮涂，刮涂量與第一遍相同；第二遍涂膜固化后在涂層上繼續(xù)第三遍涂料刮涂，涂刮方向、用量均勻度等均同以上要求。三遍刮涂后的總厚度為1.5mm。3）最后一遍涂刷后未固化時(shí)，在涂膜表面應(yīng)均勻地撒上少量干凈地粗砂，以增加其與即將覆蓋的水泥砂漿保護(hù)層之間的粘結(jié)。4）涂膜防水層末端收頭處理：涂膜防水層具有與水泥砂漿基層緊密粘結(jié)的特性，末端收頭可用防水涂料多遍涂刷或用與防水涂料相容的密封材料封嚴(yán)。7.2.5檢查涂膜防水層施工質(zhì)量聚氨酯涂膜防水層施工完畢，完全固化后，按涂膜防水層的質(zhì)量要求、檢查及修補(bǔ)辦法的要求認(rèn)真檢查施工質(zhì)量。涂膜防水層的厚度用針刺法檢查后，如平均值小于規(guī)定值，則應(yīng)增刷一遍涂料，使涂膜厚度達(dá)到規(guī)定值。7.2.6施工注意事項(xiàng)7.2.6.1配料時(shí)必須嚴(yán)格按規(guī)定配合比準(zhǔn)確稱重并攪拌均勻。7.2.6.2用完的施工具要及時(shí)清洗。7.2.6.3管根及陰陽(yáng)角等部位要施工到位。7.2.6.4操作人員應(yīng)穿軟底鞋，防水層施工后設(shè)專人看管，在未固化前嚴(yán)禁上人或放置物品，固化后不得用硬物銳器觸碰或在其上托運(yùn)重物。7.2.6.5防水涂料施工應(yīng)在所有工序完工后進(jìn)行，不得與其它工種穿插作業(yè)，若工程安排確需交叉作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取有效措施保護(hù)好防水層。7.2.6.6所有室內(nèi)防水層施工完畢后，需進(jìn)行48小時(shí)蓄水試驗(yàn)，蓄水高度地面最高點(diǎn)不低于3cm，確定無(wú)滲漏并經(jīng)過(guò)驗(yàn)收后方可進(jìn)行覆蓋層的施工。7.3CP-203水泥砂漿防水7.3.1工藝流程墻、地面基層處理→沖洗濕潤(rùn)→刷素水泥漿→抹底層砂漿→素水泥漿→抹面層砂漿→抹水泥砂漿→養(yǎng)護(hù)。7.3.2操作工藝

(1)基層處理

1)清理基層、剔除松散附著物，基層表面的孔洞、縫隙應(yīng)用與防水層相同的砂漿堵塞壓實(shí)抹平，混凝土基層應(yīng)作鑿毛處理，使基層表面平整、堅(jiān)實(shí)、粗糙、清潔，并充分潤(rùn)濕，無(wú)積水。

2)施工前應(yīng)將預(yù)埋件、穿墻管預(yù)留凹槽內(nèi)、嵌填密封材料后，再施工防水砂漿。

3)基層的混凝土和砌筑砂漿強(qiáng)度應(yīng)不低于設(shè)計(jì)值的80％。

(2)刷素水泥漿

根據(jù)配合比將材料拌合均勻，在基層表面涂刷均勻，隨即抹底層砂漿。如基層為砌體時(shí)，則抹灰前一天用水管把墻澆透，第二天灑水濕潤(rùn)即可進(jìn)行底層砂漿施工。

(3)抹底層砂漿

按配合比調(diào)制砂漿攪拌均勻后進(jìn)行抹灰操作，底灰抹灰厚度為5～10mm，在砂漿凝固之前用掃帚掃毛。砂漿要隨拌隨用，拌合后使用時(shí)間不宜超1h，嚴(yán)禁使用拌合后超過(guò)初凝時(shí)間的砂漿。

(4)刷素水泥漿

抹完底層砂漿1～2d，再刷素水泥砂漿，做法與第一層同。

(5)抹面層砂漿

刷完素水泥漿后，緊接著抹面層砂漿，配合比同底層砂漿，抹灰厚度在5～10mm左右，抹灰宜與第一層垂直，先用木抹子搓平，后用鐵抹子壓實(shí)、壓光。

(6)刷素水泥漿

面層抹灰1d后，刷素水泥漿，做法與第一層同a

(7)抹灰程序，接槎及陰陽(yáng)角做法

1)抹灰程序宜先抹立面后抹地面，分層鋪抹或噴刷，鋪抹時(shí)壓實(shí)抹干和表面壓光。

2)防水各層應(yīng)緊密結(jié)合，每層宜連續(xù)施工，必須留施工縫應(yīng)采用階梯形槎，但離開陰陽(yáng)角處不得小于200mm。

3)防水層陰陽(yáng)角應(yīng)做成圓弧形，加入聚合物水泥砂漿的施工要點(diǎn)：摻人聚合物量要準(zhǔn)確計(jì)量，拌合、分散均勻，在1h內(nèi)用完。

(8)加入聚合物水泥砂漿施工要點(diǎn)

1)摻入聚合物要準(zhǔn)確計(jì)量。

2)拌合物分散要均勻。

3)在1h內(nèi)用完。

(9)養(yǎng)護(hù)

1)普通水泥砂漿防水層終凝后應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)溫度不宜低于5℃，并保持濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14d。

2)聚合物水泥砂漿防水層未達(dá)到硬化狀態(tài)時(shí)，不得澆水養(yǎng)護(hù)或直接受雨水沖刷，硬化后應(yīng)采用干濕交替的養(yǎng)護(hù)方法。在潮濕環(huán)境中，可在自然條件下養(yǎng)護(hù)。3)使用特種水泥、外加劑、摻合料的防水砂漿，養(yǎng)護(hù)應(yīng)按產(chǎn)品有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3.3.1主控項(xiàng)目

(1)水泥砂漿防水層的原材料及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求。

檢查方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、計(jì)量措施和現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告。

(2)水泥砂漿防水層各層之間必須結(jié)合牢固，無(wú)空鼓現(xiàn)象。7.3.3.2一般項(xiàng)目(1)水泥砂漿防水層表面應(yīng)密實(shí)、平整，不得有裂紋、起砂、麻面等缺陷；陰陽(yáng)角處應(yīng)做成圓弧形。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。(2)水泥砂漿防水層施工縫留槎位置應(yīng)正確，接槎應(yīng)按層次順序操作，層層搭接緊密。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。(3)水泥砂漿防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不得小于設(shè)計(jì)值的85％。檢查方法：觀察和尺量檢查。7.4水泥基滲透結(jié)晶防水涂料7.4.1施工工藝流程混凝土基面處理→充分濕潤(rùn)基面→涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料→養(yǎng)護(hù)。7.4.2施工方法7.4.2.1混凝土基面處理⑴檢查混凝土結(jié)構(gòu)，找出結(jié)構(gòu)中需要加強(qiáng)的部位，如：振搗不到位產(chǎn)生的蜂窩麻面，因二次澆筑產(chǎn)生的施工縫部位，管根部位以及穿墻螺栓眼等一系列需要加強(qiáng)的部位，并用粉筆做出記號(hào)。⑵對(duì)需要加強(qiáng)的部位進(jìn)行清理：蜂窩麻面部位需要清理到堅(jiān)實(shí)且露出新鮮石子并用水沖洗干凈。施工縫中的薄弱部位開2cm×2cm方槽；管根處開2cm×2cm槽；穿墻螺栓需先剔鑿一個(gè)保護(hù)層厚度，然后割掉螺栓桿。

⑶用布或棉絲堵住進(jìn)排水口，防止外來(lái)物質(zhì)堵塞管口。

⑷除去混凝土表面上附著的污漬、塵土、脫模劑、松浮物及其他附著物質(zhì)。

⑸用鋼絲刷將混凝土表面刷一遍，如遇特別光滑部位，需要進(jìn)行毛化處理。

⑹對(duì)于新發(fā)現(xiàn)的需要加強(qiáng)的部位。

⑺用高于原結(jié)構(gòu)混凝土一個(gè)標(biāo)號(hào)混凝土將己處理完的蜂窩麻面處補(bǔ)平，保證新、舊混凝土結(jié)合牢固或用補(bǔ)強(qiáng)材料進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)。清理過(guò)的施工縫中薄弱部位，管根、穿墻螺栓孔等用補(bǔ)強(qiáng)材料進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)。

⑻清洗基面，使之干凈即可。

⑼進(jìn)行二次檢查，沒(méi)有問(wèn)題后方可進(jìn)行下一步工序。

7.4.2.2濕潤(rùn)基面用水反復(fù)淋濕基面，但要掌握好時(shí)間間距，不要使混凝土底部積水過(guò)多。7.4.2.3涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料⑴水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料粉劑與水按5：3(體積比)的比例倒入容器中混合攪拌，攪拌必須均勻后才可以使用。⑵攪拌混合后的材料應(yīng)從拌料起30分鐘內(nèi)用完，使用過(guò)程中禁止再加水。⑶施工時(shí)應(yīng)使用硬毛刷子沾料涂刷，涂刷時(shí)用力將材料均勻涂刷到潮濕的混凝土基面上。7.4.2.4養(yǎng)護(hù)根據(jù)混凝土的環(huán)境狀況進(jìn)行，一般情況下，只需每天在涂刷過(guò)水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料表面噴灑清水三次，養(yǎng)護(hù)3至5天。如果水分蒸發(fā)過(guò)快，則需要每天多噴灑幾次水或表面覆蓋草簾或玻璃纖維布加以保護(hù)。如果在不通風(fēng)的環(huán)境下，如：地下室、人防工程，則需要適當(dāng)通風(fēng)。涂刷完12小時(shí)后開始養(yǎng)護(hù)作業(yè)。

7.4.3質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)根據(jù)工程驗(yàn)收有關(guān)管理規(guī)定、地下防水施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收。涂刷層厚薄均勻(無(wú)漏涂、無(wú)空白)、無(wú)起粉、無(wú)起皮，平均用量1kg／平方米。(涂層厚度不小于0.8mm)。7.4.4注意事項(xiàng)⑴水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料必須在溫度不低于5攝氏度的情況下進(jìn)行施工和養(yǎng)護(hù)。⑵在溫暖的天氣，如發(fā)生直接日曬的情況，應(yīng)采取養(yǎng)護(hù)措施防止剛剛涂刷的水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料干的太快。⑶如果在涂刷前混凝土表面干燥，一定要預(yù)先濕潤(rùn)表面。⑷下雨時(shí)不能施工。⑸水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料需要與空氣直接接觸才能確保養(yǎng)護(hù)成功，切記采用將塑料薄膜養(yǎng)護(hù)時(shí)不能直接鋪在涂層上。⑹對(duì)于水池，防水涂料施工后養(yǎng)護(hù)至少保持三至五天，14天后方可注水。⑺涂刷防水涂料后48小時(shí)內(nèi)應(yīng)避免大風(fēng)、陽(yáng)光直曬、雨淋和低于零上五度的低溫?fù)p害，12小時(shí)內(nèi)禁止人行。7.5卷材防水SBS防水卷材施工。7.5.1基層處理基層干燥：基層清掃干凈后先測(cè)試基層的干燥程度。測(cè)試方法：將1㎡卷材或塑料膜平鋪在基層上，在太陽(yáng)下直曬2小時(shí)材料上無(wú)明顯水跡即可。涂刷基層處理劑：涂刷基層處理劑要求厚薄均勻，不允許露底，干燥后可進(jìn)行下道工序。節(jié)點(diǎn)增強(qiáng)層：大面積防水施工前對(duì)屋面節(jié)點(diǎn)即屋面的陰陽(yáng)角、檐溝、天溝、變形縫、女兒泛水、水落口周圍及屋面設(shè)施下部等處應(yīng)先做一道附加增強(qiáng)層。節(jié)點(diǎn)部位應(yīng)加大排水坡度，嚴(yán)禁積水。增強(qiáng)層應(yīng)鋪設(shè)至水落斗內(nèi)壁，女兒墻上應(yīng)鋪設(shè)至泛水處，不得拉伸過(guò)緊和皺折；上下層不得相互垂直鋪設(shè)，搭接縫要錯(cuò)開1/3幅寬。應(yīng)保證接縫的密封性和基層的粘貼嚴(yán)密性滿足要求，應(yīng)用密封材料封嚴(yán)密縫口。鋪貼卷材：待基層處理劑基本干燥，即可鋪卷材，鋪貼時(shí)兩人抬起卷材，將卷材固定在起始部位，然后按彈線鋪展卷材，鋪貼時(shí)不得用力拉伸卷材，也不得使卷材皺折。從卷材一端開始，用壓輥滾壓一遍，排出空氣，最后再用壓輥滾壓粘貼牢固。卷材接頭粘貼：卷材鋪好壓粘后，將搭接部位結(jié)合清理干凈，涂上接縫膠粘劑，從一端開始，用手一邊壓合，一邊