2023年物業(yè)管理合同書物業(yè)管理合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年物業(yè)管理合同書物業(yè)管理合同物業(yè)管理合同甲方：【業(yè)主姓名／物業(yè)公司名稱】（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：【物業(yè)管理公司名稱】（以下簡(jiǎn)稱乙方）為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于【物業(yè)地址】的物業(yè)進(jìn)行管理事宜，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲乙雙方同意在合同期限內(nèi)，乙方作為甲方物業(yè)的專職管理公司，負(fù)責(zé)物業(yè)日常運(yùn)營(yíng)管理、維護(hù)、保養(yǎng)和服務(wù)等工作，以保障物業(yè)的正常使用、維護(hù)和升值。第二條合同期限本合同有效期為【合同起始日】至【合同終止日】，共【合同期限】年。合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。第三條甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)按時(shí)足額繳納合同約定的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作，如提供必要資料和協(xié)助。3.甲方應(yīng)遵守本合同約定的各項(xiàng)規(guī)定，并積極配合乙方工作，共同維護(hù)物業(yè)的良好環(huán)境。第四條乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和市場(chǎng)要求，提供物業(yè)管理服務(wù)，維護(hù)物業(yè)公共設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)組織并監(jiān)督物業(yè)維修、保養(yǎng)、保潔和安全管理等工作，保證物業(yè)的安全和衛(wèi)生。3.乙方應(yīng)及時(shí)處理甲方的投訴和意見，并及時(shí)反饋處理結(jié)果。第五條物業(yè)管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)用由甲方按月/季度/年度向乙方支付，支付方式為【支付方式】。2.物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)維修、保潔、保險(xiǎn)、水電費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用。3.物業(yè)管理費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)按照乙方的要求，購(gòu)買合適的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和公共責(zé)任保險(xiǎn)，并及時(shí)向乙方提供保險(xiǎn)單及繳費(fèi)憑證。2.物業(yè)發(fā)生損失或事故時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并配合乙方進(jìn)行理賠。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，對(duì)另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。2.乙方未按時(shí)履行合同約定的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)償相應(yīng)損失。3.甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)中止或終止提供相關(guān)服務(wù)，并要求甲方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)在履行合同過(guò)程中所知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)、經(jīng)營(yíng)和管理等信息予以保密，無(wú)權(quán)擅自披露給第三方。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效，并取代雙方之前任何形式的口頭或書面約定。2.本合同的附件為合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.除非經(jīng)甲乙雙方書面同意，否則不得變更、解除本合同。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：___________