2023年房屋房產(chǎn)抵押協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋房產(chǎn)抵押協(xié)議書房屋房產(chǎn)抵押協(xié)議書甲方（出借方）：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：乙方（借款方）：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意向乙方提供借款，并為保障借款的安全性，乙方同意將其名下的房屋進(jìn)行抵押，并簽訂本協(xié)議。一、借款金額及利率1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）。1.2借款利率為______%/年，從借款發(fā)放之日起生效。1.3借款利息的支付方式為：（1）按月支付利息，（2）到期一次性支付利息。（乙方根據(jù)實(shí)際情況選擇一種方式）二、借款期限及還款方式2.1借款期限為______年/月/日起至______年/月/日止。2.2還款方式為：（1）按月等額本息還款，（2）按季等額本息還款，（3）到期一次性還款。（乙方根據(jù)實(shí)際情況選擇一種方式）三、抵押房屋信息3.1抵押房屋的坐落地為________，房屋所有權(quán)歸乙方所有。3.2抵押房屋的面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋用途為________。3.3抵押房屋的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）。3.4抵押房屋的權(quán)屬證明文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證。四、抵押權(quán)的設(shè)立4.1乙方同意將抵押房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方作為債權(quán)的擔(dān)保，并按照協(xié)議約定的借款金額進(jìn)行抵押。4.2乙方同意在抵押房屋上辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記手續(xù)，包括但不限于抵押合同登記、抵押變更登記等。五、債權(quán)的轉(zhuǎn)讓5.1甲方有權(quán)將債權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但需提前書面通知乙方，轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)受讓方享有與甲方相同的權(quán)益。5.2若發(fā)生債權(quán)轉(zhuǎn)讓，乙方同意配合辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1若乙方未按照協(xié)議約定的還款方式和期限償還借款本金和利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。6.2若乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致甲方無(wú)法獲得債權(quán)償還，甲方有權(quán)依法向乙方追償，并有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方將抵押房屋進(jìn)行拍賣變現(xiàn)。七、法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、生效、解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他約定事項(xiàng)8.1本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙各持一份，具有同等法律效力。甲方（出借方）：乙方（借款方）：簽名：