買賣居民房合法合同協(xié)議書

買賣居民房合法合同協(xié)議書買賣居民房合法合同協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平交易的原則，甲、乙雙方在合法合理的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣標(biāo)的1.1甲方合法擁有并享有下列房屋的所有權(quán)：（1）產(chǎn)權(quán)證編號：（2）房屋地址：（3）主體結(jié)構(gòu)及采光面積：1.2甲方同意將上述房屋出售給乙方。1.3乙方同意以下列價(jià)格購買上述房屋：人民幣（大寫）（小寫）萬元。第二條履行方式2.1甲、乙雙方簽署本協(xié)議后，乙方應(yīng)在（）天內(nèi)將上述購房款項(xiàng)全部支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2甲、乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后（）個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。自本協(xié)議簽訂之日起至房屋過戶完成前，甲方無權(quán)處分該房屋。2.3房屋過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)交付房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證書等有關(guān)材料，并保證其所售房屋不存在任何法律糾紛。第三條保證及承諾3.1甲方保證其所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封、租賃、承租等影響房屋質(zhì)量的事項(xiàng)。3.2乙方認(rèn)可并接受房屋的現(xiàn)狀、外觀、結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、設(shè)施等狀況。3.3如有發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或權(quán)屬問題，乙方有權(quán)要求退房或承認(rèn)權(quán)益。第四條違約責(zé)任4.1甲方如未按時(shí)完成房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失。4.2乙方如未按照協(xié)議約定支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。第五條法律效力及爭議解決5.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。5.2本協(xié)議的簽署、履行及爭議解決均遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。5.3本協(xié)議因簽署、履行及爭議解決所引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。6.2本協(xié)議正