2023年個人自建房購房合同范文

第頁共頁2023年個人自建房購房合同范文【合同范文】購房合同甲方：___________（購房人姓名）乙方：___________（房屋銷售公司名稱）鑒于甲方自籌資金、自行建造或購置房屋的意愿，乙方同意按照以下條款向甲方銷售該房屋，甲乙雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____________（具體地址）1.2房屋面積：____________（平方米）1.3房屋類型：____________（公寓、別墅等）1.4房屋所有權(quán)歸屬：____________（產(chǎn)權(quán)證號）第二條房屋銷售價格2.1房屋總價為人民幣___________元（￥___________），以大寫形式為：_________________。2.2甲方自愿支付房屋總價作為購房款項。第三條購房款支付方式和期限3.1甲方應當在本合同簽訂之日起十天內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣___________元（￥___________），作為購房首付款。乙方收到首付款后，應當將首付款的收據(jù)交付甲方。3.2甲方應當在本合同簽訂之日起___________個月內(nèi)，將剩余購房款支付給乙方。具體的支付方式和期限如下：a)在合同簽訂之日起___________個月內(nèi)，甲方每月支付購房款的___________%作為分期支付。b)最后一次支付購房款的時間不得晚于合同簽訂之日起___________個月。第四條房屋交付和驗收4.1乙方應當在本合同簽訂之日起___________個月內(nèi)，將房屋交付給甲方。房屋交付時應當保證房屋的完好無損。4.2甲方應當在房屋交付后______個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或損壞，應當立即向乙方書面反饋，并要求乙方進行修復或處理。乙方應當在______個工作日內(nèi)對問題進行處理。第五條房屋產(chǎn)權(quán)證辦理5.1乙方應當在房屋交付后___________個工作日內(nèi)，向甲方交付房屋產(chǎn)權(quán)證。如產(chǎn)權(quán)證未辦理完畢，乙方應當向甲方提供相關(guān)辦證進度和證明材料。5.2如果因乙方原因無法按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，乙方應當向甲方支付每日違約金人民幣___________元（￥___________）。第六條甲方權(quán)利和義務6.1自本合同簽訂之日起，甲方成為該房屋的合法所有者。6.2甲方有權(quán)享有該房屋的使用權(quán)和收益權(quán)。6.3甲方應當按照合同約定的時間和方式支付購房款。6.4甲方應當按照乙方要求辦理相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。6.5甲方應當妥善保管好房屋的租賃或銷售證明文件。第七條乙方權(quán)利和義務7.1乙方應當按照合同約定的時間將房屋交付給甲方。7.2乙方應當向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證。7.3乙方應當妥善保管好房屋的相關(guān)文件和證明材料。7.4乙方應當保證房屋的質(zhì)量，并對房屋存在的質(zhì)量問題或損壞進行維修或處理。7.5乙方應當按照合同約定的時間和方式辦理相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同的簽訂、有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。8.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。第九條合同生效和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為兩年。9.2本合同期滿后，雙方愿意繼續(xù)合作的，可協(xié)商簽訂新的合同。甲方（購房人）：乙方（房屋銷售公司）：簽字：______/______/______簽字