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第頁共頁2023年商鋪門面買賣合同商鋪門面買賣合同甲方（出售方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：本合同由甲方和乙方共同締結，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下條款：第一條合同標的1.1甲方同意出售位于（詳細地址）的商鋪門面，面積為（具體面積），該商鋪門面為（商業(yè)/辦公）用途。1.2乙方同意購買上述商鋪門面，并支付相應的購買價款。第二條購買價款2.1乙方同意以人民幣支付總購買價款（具體金額）給甲方。2.2購買價款支付方式如下：（具體支付方式）第三條過戶手續(xù)3.1雙方同意以2023年（具體時間）作為過戶及交接的時間，乙方應將購買價款在該日期前支付給甲方。3.2甲方同意在乙方支付完全部購買價款之后，協(xié)助乙方辦理商鋪門面的過戶手續(xù)，并將商鋪門面的產(chǎn)權證書、不動產(chǎn)權屬證明書、相關稅證等所有相關文件交付給乙方。3.3過戶及交接過程中發(fā)生的相關費用由乙方承擔。第四條商鋪門面狀況4.1甲方承諾該商鋪門面的產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛，也未與他人有過相關的抵押、查封、凍結等權益糾紛。4.2乙方同意自行承擔對商鋪門面的檢查和評估工作，如果發(fā)現(xiàn)任何瑕疵或質量問題，應在簽署本合同之前及時通知甲方。第五條違約責任5.1如果一方未履行本合同約定的義務，對方有權要求支付違約金或采取法律手段維護自身合法權益。5.2未履行付款義務的一方應支付違約金，違約金的數(shù)額為未支付款項的百分之（具體數(shù)額），自違約行為發(fā)生之日起計算。第六條合同解除6.1如果在簽署本合同后的（具體時間）內，被有權機關認定上述商鋪門面存在（具體問題），且該問題無法在合理期限內解決，乙方有權解除本合同，甲方應無條件退還全部購買價款，并支付相應違約金。6.2甲、乙方任何一方出現(xiàn)嚴重違約行為，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、變更或補充均需以書面形式進行。7.2在履行本合同過程中，如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向有關部門提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同

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