2023年二手房買賣交易合同

第頁共頁2023年二手房買賣交易合同二手房買賣交易合同本合同由買方（以下稱為“買方”）____________________和賣方（以下稱為“賣方”）____________________于2023年____月____日簽訂。一、物業(yè)描述1.1交易物業(yè)地址：___________________________________________________。1.2權(quán)屬證明：賣方保證所出售的物業(yè)權(quán)利清晰，無任何抵押、查封或糾紛糾紛，并能提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他權(quán)屬證明文件。1.3房屋交付：在本合同簽訂后，賣方應按照約定的交房日期將交易物業(yè)的完整產(chǎn)權(quán)通過過戶手續(xù)過戶給買方。二、交易總價和付款方式2.1交易總價：本次交易的總價為人民幣__________元（大寫：____________________）。2.2付款方式：買方應在本合同簽訂后的____個工作日內(nèi)向賣方支付人民幣_______元（大寫：____________________）的定金，該定金作為本次交易的首付款。2.3尾款支付：買方應在交房日期前____個工作日將剩余款項支付給賣方。2.4付款方式：買方向賣方支付款項時，應以銀行轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金方式支付，并向賣方提供有效的支付憑證。三、交房日期和交付及驗收3.1交房日期：本次交易的交房日期為本合同簽訂后____個月內(nèi)（具體日期雙方另行協(xié)商確定）。3.2交付及驗收：買方應在交房日期前，對物業(yè)進行驗收。如買方在交房后七日內(nèi)不提出異議，則視為買方對物業(yè)滿意，并簽署交房驗收確認書。3.3物業(yè)狀況：交房時的物業(yè)應保持與簽訂合同時一致的裝修和設施，如有除合同約定外的損壞或變動，買方有權(quán)要求賣方進行修復或恢復。四、產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶手續(xù)：買方應在收到賣方出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他權(quán)屬證明文件后，積極配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2過戶費用：產(chǎn)權(quán)過戶的費用由買方承擔，包括但不限于過戶稅、產(chǎn)權(quán)證辦理費等。五、違約責任5.1買方違約：如果買方未在約定的交房日期前支付全部款項，買方應向賣方支付違約金，違約金為買方應付款項的百分之____。5.2賣方違約：如果賣方未能在約定的交房日期提交完整的產(chǎn)權(quán)證明或其他權(quán)屬證明文件，賣方應向買方支付違約金，違約金為交易總價的百分之______。六、保密條款6.1本合同的內(nèi)容及相關交易信息應對外保密，未經(jīng)買賣雙方相互同意，任何一方不得將相關信息向第三方泄露。6.2本條款的保密義務將在本合同履行結(jié)束后終止。七、爭議解決7.1本合同的履行過程中發(fā)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行解決。八、其他條款8.1本合同自雙方簽約后生效，并取代雙方之前所有有關該物業(yè)買賣的口頭或書面協(xié)議。8.2本合同的補充、變更以及解除應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。8.3本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。買方（簽字/蓋章）：