景區(qū)租賃合同

景區(qū)租賃合同合同編號：__________甲方：（出租方）姓名/名稱：_____________________地質(zhì)：_______________________________________________乙方：（承租方）姓名/名稱：_____________________地質(zhì)：_______________________________________________鑒于甲方是具備合法經(jīng)營權(quán)的景區(qū)管理方，乙方希望租賃甲方的景區(qū)進(jìn)行經(jīng)營利用，雙方本著平等互利的原則，達(dá)成如下合同：第一條租賃景區(qū)第二條租賃費用及支付方式1.乙方應(yīng)支付給甲方的總計租金為人民幣_________________元（大寫：_____________________)，租金結(jié)算方式為：一次性支付/分期支付。2.租金支付方式為_______________，租金支付期限為每月/季度/年度的_______日。3.若乙方未按照約定時間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款的違約金。第三條使用權(quán)及限制1.乙方在租賃期間享有景區(qū)的使用權(quán)，可以進(jìn)行經(jīng)營性活動，但需遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事非法或損害公共利益的活動。2.乙方需保持景區(qū)環(huán)境的整潔和安全，對乙方的員工和游客進(jìn)行必要的安全教育和管理。3.乙方不得擅自改動景區(qū)的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他改造，但可以根據(jù)經(jīng)營需要進(jìn)行合理的裝修和布置。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并為對方造成的損失進(jìn)行賠償。2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或?qū)⒕皡^(qū)用于其他非約定用途的，甲方有權(quán)終止本合同并追究乙方的法律責(zé)任。第五條合同終止1.本合同租賃期滿或提前終止，乙方應(yīng)當(dāng)及時將景區(qū)清空并交還給甲方，甲方查驗景區(qū)后確認(rèn)無誤方可解除合同。2.本合同解除后，甲方有權(quán)不退還已支付的租金和押金。第六條爭議解決本合同的解釋與爭議解決應(yīng)適用法律。雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并作出補充協(xié)議。第八條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同于簽字/蓋章后生效