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二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板【協(xié)議書模板】甲方：（賣方）住所地質(zhì)：乙方：（買方）住所地質(zhì)：根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方就甲方擬轉(zhuǎn)讓位于_________的二手房進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、二手房信息1.房屋基本信息：房屋地質(zhì)：房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：使用權(quán)類型：使用年限：2.交易價格：人民幣_________元整；交易方式：全款/分期，具體約定如下：（1）全款方式：甲方收到乙方支付的全款后，乙方即取得房屋的所有權(quán)；（2）分期方式：乙方按照雙方約定的分期付款方式支付購房款項，每期應(yīng)支付金額為_________元。3.房屋交付及過戶：（2）過戶手續(xù)：雙方共同協(xié)商辦理房屋過戶手續(xù)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。二、交易條件1.房屋的權(quán)屬和狀況：（1）甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋系甲方合法所有或合法使用的；（2）甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋不存在他人的抵押、查封、權(quán)屬糾紛以及其他限制性權(quán)利；如有任何糾紛或糾紛疑義，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.租賃權(quán)益：如有租賃權(quán)益，甲方應(yīng)提供與租賃權(quán)益相關(guān)的相關(guān)文件、合同等。3.房屋稅費：房屋的所有稅費（包括但不限于契稅、稅費、過戶費等）由雙方共同承擔(dān)或按約定比例分?jǐn)偂Ｈ?、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）若甲方發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)生糾紛或瑕疵等問題，應(yīng)及時通知乙方并積極配合處理；（2）甲方未按約定時間將房屋交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時間支付購房款項的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金；（2）乙方放棄購房的，已支付的購房款項不予退還。四、其他約定1.本協(xié)議自甲方、乙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方簽字蓋章后才具法律效力；2.本協(xié)議正本一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向相關(guān)法院提起訴訟。甲方（賣方）：乙

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