辦公樓裝修合同5篇

第辦公樓裝修合同5篇

辦公樓裝修合同【篇1】

咀方：________________

乙方：________________

丙方：________________

丁方：________________

由于甲方辦公樓裝修需選擇裝修單位進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，乙、丙、丁三方均是專業(yè)的裝修、設(shè)計(jì)單位。各方協(xié)商，達(dá)成如下合同：

一、_________年_________月_________日前，乙、丙、丁三方分別完成對甲方基本要求的調(diào)查了解，甲方配合乙方的工作。

二、_________年_________月_________日前，乙方應(yīng)完成平面圖(布局)、效果圖的設(shè)計(jì)方案，及工程投資概算和經(jīng)濟(jì)分析。

三、甲方在收齊三方的前條所述資料后_________日內(nèi)決定所采納的方案。該方案可以是一方提出的方案，也可以是兩方或三方方案的結(jié)合。

四、按甲方最終確定的設(shè)計(jì)方案由設(shè)計(jì)方(或者采納設(shè)計(jì)方案比重較大的一方)制作施工圖。

五、按設(shè)計(jì)方的施工圖，由乙、丙、丁三家制作工程預(yù)算及工作量清單。

六、甲方在收到三方前條所述資料后_________日內(nèi)確定一家負(fù)責(zé)裝修工程施工。施工合同另行簽定。

如設(shè)計(jì)方未被確定為施工方，設(shè)計(jì)方同意甲方無償使用其設(shè)計(jì)方案和施工圖;同時(shí)由施工方給予設(shè)計(jì)方適當(dāng)補(bǔ)償，具體補(bǔ)償數(shù)額由施工方與設(shè)計(jì)方自行協(xié)商。

七、甲方不另支付設(shè)計(jì)費(fèi)和施工圖制作費(fèi);施工方不得將其列入裝修成本。

八、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，本合同一式肆份，肆方各執(zhí)壹份。

咀方：___________________

乙方：___________________

丙方：___________________

丁方：___________________

簽約日期：_______________

寫字樓裝修合同范本

咀方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一、工程概況及承包方式

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建筑面積平方米。

二、工程裝修內(nèi)容

綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

三、工程造價(jià)

工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);

工程造價(jià)為：￥元。(以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn))

四、工程期限

工程開工日期：年月日

工程竣工日期：年月日

五、質(zhì)量要求

按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ7391《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

六、付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

2、工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

3、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。

七、雙方責(zé)任

1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。

八、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。

2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以現(xiàn)場簽證形式由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。(如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。)

3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

咀方單位名稱：乙方單位名稱：

(蓋公章)(蓋公章)

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

簽訂日期：簽訂日期：

辦公樓裝修合同【篇2】

（24）于施工前及期間，房滿鋪外必須張貼由管理公司發(fā)出的批準(zhǔn)裝修通知書（許可證），以便管理公司人員檢查。

（25）業(yè)主棚戶在施工期內(nèi)應(yīng)對房墻鋪內(nèi)的保安負(fù)責(zé)。

（26）施工需要?jiǎng)踊鸹驘笗r(shí)，必須事先到管理公同辦理動火證，并按消防管理制度執(zhí)行，對電器設(shè)備的使用，也應(yīng)按規(guī)定操作。

（27）無論什么時(shí)候，如需在公共設(shè)施內(nèi)進(jìn)行施工，必須事前得到管理公司的書面批準(zhǔn)。而且應(yīng)提供和安裝良好的、堅(jiān)實(shí)的防范設(shè)施，以防帶來受傷損害。

（28）施工過程中，所有的材料、工具及廢物等在任何時(shí)候都必須限制在房間（商鋪）內(nèi)，不得阻塞公共走廊或任何公共地方。

（29）所有發(fā)出噪音、震動或難聞氣味的工程，材料的運(yùn)送。廢物的運(yùn)出，必須按管理公司安排的時(shí)間進(jìn)行，不得擾及大廈其他業(yè)主。

（30）所有房商鋪內(nèi)的廢物必須每天晚上于指定時(shí)間內(nèi)清出。

（31）只有貨梯（或管理公司偶爾指定的其他電梯）才可用來運(yùn)輸材料、廢物。無論在任何情況下，工人未經(jīng)管理公司同意，不得使用任何電扶梯；不得使用金屬軛運(yùn)貨車。

（32）裝修期間，所有回風(fēng)嘴必須封閉，房間大門亦需關(guān)閉。

（33）所有裝入的家具都應(yīng)在大廈外預(yù)制組合和上漆。一切在房間（商鋪）內(nèi)的油漆工作或其他施工，如管理公司認(rèn)為可能會影響其他房墻鋪，必須在公司正常營業(yè)時(shí)間外或由管理公司指定的日期完成。

（34）業(yè)主用戶需對所聘請的施工人員的行為負(fù)責(zé)并加以約束。

（35）施工人員需著裝整齊，不得赤足，不得穿背心、拖鞋，不得在非工作區(qū)逗留，不得隨地吐痰，不得在公共地方吸煙及扔煙蒂，不得高聲喧嘩，不得打鬧，不得聽任何放音設(shè)備（如收音機(jī)），絕對禁止賭博酗酒。

（36）裝修完成后，業(yè)主用戶必須以書面形式通知管理公司，以便安排作最后檢查。

（37）如發(fā)現(xiàn)裝修未依審批圖紙施工或未能符合管理公司的要求，業(yè)主用戶將獲得通知并需負(fù)責(zé)進(jìn)行更改。

（38）如業(yè)主棚戶的裝修工程經(jīng)管理公司認(rèn)可滿意后，將獲簽發(fā)裝修工程完滿竣工證明書。

十三、裝修程序概要

（1）收取《裝修指南》、問卷、圖紙等。

（2）如有必要，可要求管理公司人員與業(yè)主用戶的設(shè)計(jì)師／承造商進(jìn)行會談。

（3）裝修方案的圖紙及技術(shù)資料、已填寫的承諾書及問卷、該繳付的費(fèi)用及裝修按金交到管理公司。

（4）收取裝修方案的審批同意書。

（5）施工人員名單交到管理公司。

（6）裝修工程開始。

共2頁,當(dāng)前第1頁12

辦公樓裝修合同【篇3】

甲方：

乙方：

甲方有鎮(zhèn)政府辦公樓、司法所、文化站等多個(gè)辦公室維修工程一宗，經(jīng)討論承包給乙方進(jìn)行施工維修，為了明確責(zé)任，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂如下合同條款，供雙方共同遵守執(zhí)行：

一、工程概述：__鎮(zhèn)人民政府辦公樓、司法所、文化站破舊嚴(yán)重，為改善辦公環(huán)境，確保各項(xiàng)工作順利開展，須重新裝修。

二、工程量及造價(jià)：甲乙雙方商定工程總預(yù)算價(jià)為壹拾壹萬元（￥110000。00元）。

三、承包形式：包工包料。

四、雙方職責(zé)及義務(wù)：

（一）甲方職責(zé)及義務(wù)：負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)；按工程施工進(jìn)度付款。

（二）乙方職責(zé)及義務(wù)：嚴(yán)格按甲方技術(shù)要求進(jìn)行施工，并根據(jù)甲方的要求，按時(shí)完成工程各項(xiàng)任務(wù)。

五、質(zhì)量要求：乙方要做到保質(zhì)保量，確保工程質(zhì)量及項(xiàng)目全部建成。工程竣工后，由甲方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，如施工達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或項(xiàng)目要求，甲方拒付工程款，后果由乙方自負(fù)。

六、開工至竣工時(shí)間：20__年3月28日至4月3日。

七、工程結(jié)算及付款：

（一）工程結(jié)算：經(jīng)驗(yàn)收合格后，以雙方確認(rèn)的工程量為準(zhǔn)，以實(shí)際的工程量結(jié)算工程款。

（二）工程付款：甲乙雙方簽訂合同后，由乙方帶料進(jìn)場施工，甲方資金到位后按工程總造價(jià)預(yù)付30%給乙方，余下部分按工程進(jìn)度付款。工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，2個(gè)月內(nèi)付清工程款給乙方。

八、本合同自簽訂之日起生效。合同文本壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

甲方代表：

乙方：

乙方代表：

簽訂日期：

辦公樓裝修合同【篇4】

3.1甲方指派為駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其它相關(guān)事宜。3.2開工前天，向乙方提供物業(yè)管理單位確認(rèn)的施工圖紙或做法說明份，并向乙方現(xiàn)場交底，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的物品等采取保護(hù)措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的物品應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽訂“物品清單”。3.3工程所在的物業(yè)管理單位因施工而收取的各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)（出入證除外），乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)資料。3.4甲方提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間的關(guān)系。協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。3.5禁止拆改承重結(jié)構(gòu)，如需拆改非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃?xì)獾裙芫€。3.6參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程竣工的驗(yàn)收。施工期間乙方需使用的辦公室、住宿、負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等工作。3.7甲方負(fù)責(zé)為現(xiàn)場施工人員購買項(xiàng)目施工保險(xiǎn)，并指派專職安全員負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全。

辦公樓裝修合同【篇5】

4.1委派為乙方代表，負(fù)責(zé)履行合同，按設(shè)計(jì)要求組織施工，保質(zhì)、保量的按期完成施工任務(wù)，解決合同中規(guī)定由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。4.2施工中嚴(yán)格執(zhí)行《室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部110號令）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《四川省消防條例》等法律法規(guī)，并遵守《裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327－20xx）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210－20xx）、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209－20xx）等施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范保證工程質(zhì)量。4.3在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件之前，嚴(yán)禁隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4嚴(yán)格執(zhí)行國家或本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理規(guī)定，處理好施工帶來的擾民問題及周圍單位（居民）的關(guān)系，并注意環(huán)境保護(hù)。4.5保護(hù)好施工現(xiàn)場現(xiàn)有的設(shè)施，成品保護(hù)若有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。4.6保護(hù)建筑內(nèi)與施工有關(guān)的各種設(shè)施，保證辦公室內(nèi)上、下管道暢通。施工現(xiàn)場的每天垃圾清掃，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。符合工程驗(yàn)收條件。4.7因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)4.8負(fù)責(zé)所有施工范圍內(nèi)所有材料的卸裝和搬運(yùn)上樓。4.9服從和配合甲方的領(lǐng)導(dǎo)和管理，做好安全保衛(wèi)