2023年正規(guī)購(gòu)房合同通用

第頁(yè)共頁(yè)2023年正規(guī)購(gòu)房合同通用合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出售方）：【甲方姓名】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（購(gòu)買方）：【乙方姓名】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議內(nèi)容，并在自愿、平等的基礎(chǔ)上，簽訂本購(gòu)房合同，以確保雙方的合法權(quán)益。一、房屋基本信息1.房屋名稱：【房屋名稱】2.房屋地址：【房屋地址】3.房屋面積：【房屋面積】平方米4.房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋證號(hào)】5.房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀，如裝修情況等】6.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：本房屋合法歸甲方所有二、房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)將房屋保持清潔、正常，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)驗(yàn)收房屋，并提出任何合理的瑕疵和問題。3.如乙方對(duì)房屋的瑕疵和問題有異議，乙方可要求甲方進(jìn)行修理、更換或者補(bǔ)償。三、房屋價(jià)格和付款方式1.房屋總價(jià)：【房屋總價(jià)】人民幣（大寫）【房屋總價(jià)】。2.甲方承擔(dān)的費(fèi)用：甲方所需承擔(dān)的稅費(fèi)、抵押清除費(fèi)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等由甲方承擔(dān)。3.乙方承擔(dān)的費(fèi)用：乙方所需支付的契稅、過戶費(fèi)等由乙方承擔(dān)。4.付款方式：乙方需在本合同簽署后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首付款【首付款金額】，并在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)支付剩余款項(xiàng)【剩余款項(xiàng)金額】。四、房屋權(quán)屬和過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)合法、完整，并具有轉(zhuǎn)讓條件。2.乙方應(yīng)當(dāng)在付清全部款項(xiàng)后，提供相關(guān)身份證明、婚姻狀況等材料，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)。3.房屋的過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記由乙方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、居間服務(wù)費(fèi)1.本次購(gòu)房交易的居間服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。六、違約責(zé)任1.若乙方在本合同及補(bǔ)充協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)未按期支付房屋款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付每日千分之【利率】的違約金。2.若乙方在本合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)未按期辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付每日千分之【利率】的違約金，并賠償甲方由此產(chǎn)生的損失。3.若甲方未按本合同約定時(shí)間將房屋交付乙方的，甲方應(yīng)支付給乙方每日千分之【利率】的違約金。七、解決爭(zhēng)議1.因本合同引起的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成，任何一方可向【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。八、其他事項(xiàng)1.本合同正本一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等的法律效力。2.合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地證書、稅費(fèi)繳納憑證、購(gòu)房發(fā)票等，為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效，至房屋過戶完成之日止。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：