2023年土地買賣合同協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)2023年土地買賣合同協(xié)議書(shū)土地買賣合同協(xié)議書(shū)甲方（出讓方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（收購(gòu)方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬出售的土地進(jìn)行買賣合作，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣土地基本信息1.1銷售土地的基本信息如下：土地性質(zhì)：（例如：工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等）土地位置：（例如：市、區(qū)、街道、門(mén)牌號(hào)）土地用途：（例如：建設(shè)規(guī)劃、商業(yè)開(kāi)發(fā)、工業(yè)開(kāi)發(fā)等）土地面積：（例如：平方米）土地產(chǎn)權(quán)單位：（例如：國(guó)有土地、集體土地、農(nóng)村土地等）1.2乙方對(duì)上述土地基本信息充分了解并確認(rèn)。第二條價(jià)格和付款方式2.1乙方同意以人民幣對(duì)上述土地進(jìn)行買賣，價(jià)格為：（例如：XXX萬(wàn)元）（以下簡(jiǎn)稱“土地價(jià)格”）。2.2乙方同意按照以下方式支付土地價(jià)格：支付方式：（例如：一次付清、分期付款等）首付款：（例如：XXX萬(wàn)元，占總價(jià)的XX%）分期付款：（例如：XXX萬(wàn)元，分為X期，每期支付XXX萬(wàn)元）其它具體付款計(jì)劃：（例如：XXX萬(wàn)元按照XXXX時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付）2.3乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同后（或約定的時(shí)間）XX個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款。第三條辦理土地過(guò)戶手續(xù)3.1甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供不可撤銷的土地過(guò)戶手續(xù)材料，包括但不限于：（1）土地產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件及復(fù)印件；（2）土地規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件；（3）土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；（4）其他必要的土地過(guò)戶手續(xù)材料。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方提供的土地過(guò)戶手續(xù)材料后的XX個(gè)工作日內(nèi)辦理土地過(guò)戶手續(xù)，將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條土地權(quán)益保障4.1甲方保證所出售的土地是合法擁有的，并且享有該土地的合法權(quán)益。4.2甲方保證土地過(guò)戶手續(xù)為有效的、符合法律法規(guī)的，并且保證乙方能夠合法地使用該土地。4.3甲方保證所出售的土地不存在任何的糾紛、抵押、質(zhì)押等權(quán)利糾紛。4.4如因甲方的原因?qū)е峦恋剡^(guò)戶手續(xù)無(wú)法完成或辦理不成功的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第五條稅費(fèi)負(fù)擔(dān)所有與該筆土地買賣交易相關(guān)的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方違約，未按照本合同的約定辦理土地過(guò)戶手續(xù)或提供土地過(guò)戶手續(xù)材料，則甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為土地價(jià)格的（例如：X%）。6.2如果乙方違約，未按照本合同的約定支付土地價(jià)格或按期辦理土地過(guò)戶手續(xù)，則乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為土地價(jià)格的（例如：X%）。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本買賣合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.2出現(xiàn)本合同的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效本買賣合同經(jīng)雙方確認(rèn)簽字蓋章后生效，并具有法律效力。甲方（出