企業(yè)租房合同模板

企業(yè)租房合同模板一、合同雙方甲方(出租人)：___________(單位名稱)地址：_____________________郵編：__________電話：_____________________傳真：__________法定代表人：________________聯(lián)系人：________身份證號碼：___________________乙方(承租人)：___________(單位名稱)地址：_____________________郵編：__________電話：_____________________傳真：__________法定代表人：________________聯(lián)系人：________身份證號碼：___________________二、租賃房屋租賃房屋的詳細地址為:___________(具體地址)，為整棟/一部分/幾個房間(刪選其中之一)；房屋用途為：____________(商務辦公/生產(chǎn)倉儲/其他)，其中細分（若有）為______________[非必填];房屋性質為_____________(住宅/商鋪/廠房/倉庫/其他),具體戶型、面積為：_____________(請詳細說明)。三、租賃期限雙方約定租賃期限為__年/月/日。租賃開始時間為__年__月__日，結束時間為__年__月__日。其中，月租金為_元/月。四、租金和交付方式租金的支付方式為：_______(按季/按月/年一次性支)付款，每期租金為___元(需與第三條約定的一致)。轉戶名：________________賬號：_____________________每次付款將以銀行電匯或現(xiàn)金形式支付給甲方，支付的現(xiàn)金由雙方在簽訂本合同時確認并保管開據(jù)的收據(jù)，或者從甲方指定的銀行賬戶中直接劃賬；乙方在收到租金支付收據(jù)或銀行付款通知書后，仍需交存押金__元，合同履行完畢后無異議退還。五、居住規(guī)定及維修義務1.乙方須遵守國家有關居民居住管理的各項法律法規(guī)，不得違法用房。2.房屋的損壞或損失，有保險公司負責時，保險費由甲方負擔，雙方協(xié)商確定賠償后，由保險公司按合同金額支付。不屬于保險公司賠付的部分，由乙方及時與甲方協(xié)商解決或按當?shù)厥袌鰞r格處理；3.月保養(yǎng)費____________元，年保養(yǎng)費______________元，由乙方承擔。4.如因乙方違法用房而引起罰款，增加稅務等費用，須由乙方承擔；5.如因甲方物業(yè)責任所產(chǎn)生所有費用及發(fā)生的一切??，甲方負責賠償；6.甲方應于租賃期開始前保證房屋處于良好狀態(tài)，因承字(2002)1667號仲裁裁決等原因，房屋內因甲方原因造成的已有缺陷及存在的老化、損壞、改裝、附著物等，雙方已都知悉，將不作為本合同爭議緣由。7.乙方擅自改變房屋結構、用途等，造成甲方損失及違反法律法規(guī)、制度等規(guī)定者，由乙方負責全部法律責任，給甲方造成損失的，由乙方負擔全部經(jīng)濟賠償責任。8.在租賃期限內，甲方應當耐心、粗心按照使用性質和要求進行維修及保養(yǎng)。當發(fā)生維修時，甲方應及時通知乙方，進行維修。維修或保養(yǎng)等費用由甲方負責。9.乙方有權安排其合法員工或第三方代表人進行房屋維修及設施采購保養(yǎng)。10.甲方應自行承擔房屋產(chǎn)權及合法用途的保證。六、違約責任1.甲方違反本合同規(guī)定，不交付有關房屋產(chǎn)權證明文件的，應當按乙方每季度租金額的10%支付違約金；2.甲方未按期維修、保養(yǎng)，致使房屋設施不能正常使用，應當承擔由此產(chǎn)生的全部費用，并按乙方每季度房租金額的30%支付違約金；3.乙方未按期交租或者轉租、轉讓、拆改、贈與、抵押、質押房屋等違反居住管理的規(guī)定的，應當按每月租金的10%支付相應的違約金；4.違約金未滿10%按10%計算，超出10%的部分按實際數(shù)額計算；5.因不可抗力造成不能履行本合同任何一方應承擔的責任，可以免除責任；6.在履行合同時發(fā)生爭議的，雙方應當友好協(xié)商，協(xié)商不成，向有管轄權的人民法院起訴。七、通知與送達1.通知和送達應當采用_____________方式，一方提出書面通知或者指定送達方式時，應當采用書面方式專門回復；2.通知和送達的地址為本合同第一條約定的地址。八、附則1.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份存檔備查；2.本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章