房屋裝修合同模板

房屋裝修合同甲方：（下列簡稱甲方）乙方：（下列簡稱乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方貴定縣宏源國際商品房的精裝修承包給乙方施工。為確保工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同（涉及預(yù)算書、施工圖和全部補充合同），雙方共同恪守執(zhí)行。一、工程概況1、工程名稱：貴定縣宏源國際商品住宅精裝修2、工程地點：貴定縣3、工程內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《精裝修施工內(nèi)容清單》施工圖和效果圖。4、工程開工日期：月日5、工程竣工日期：年月日6、工程總工期：天（總?cè)諝v工期）二、工程價款1、包工包料。按每戶建筑面積計算（以原房開商施工建筑面積為準）元/m2的原則進行裝修（詳見施工預(yù)算書）2、本合同單價不含國家有關(guān)稅費。僅提供人工費清單，全額以本合同附件（二）《工程報價單》中的數(shù)據(jù)為準。三、工程質(zhì)量1、工程使用重要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方承認后進行采購，詳見本合同附件（三）《主材采購單》。乙方所購材料必須有選樣、定樣、存樣。如果購進的材料以樣品不符，甲方不承認的材料，乙方不得使用。2、工程驗收原則，雙方同意參考貴陽市地方原則DB31/T30-199《住宅裝飾裝修驗收原則》執(zhí)行。3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量規(guī)定，雙方應(yīng)確認增加的費用，應(yīng)另訂立補充合同。4、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前告知乙方，方便于工作銜接。四、付款方式1、本合同一經(jīng)訂立，甲方下進場告知書，三日內(nèi)乙方組織施工人員進場進行樣板間施工，經(jīng)業(yè)主及甲方承認同意繼續(xù)施工。甲方撥付按每10套包干總價的30%預(yù)付款支付乙方作施工材料款，施工過半，甲方在支付10套包干總價的20%作工程進度款。10套竣工經(jīng)甲、乙雙方驗收合格后支付已完10套包干總價的30%，余款的20%待下10套施工竣工驗收全部支付。已這類推。滾動式結(jié)算，最后一種單項工程竣工，驗收合格，付清尾款。（注明：每開工10套甲方需撥付30%預(yù)付款）。五、計算方式：按開發(fā)商銷售面積計算。六、工程驗收1、乙方每施工完畢一種單項工程，隨及向甲方申請驗收。甲方在三個工作日內(nèi)，組織有關(guān)人員進行驗收。2、如果甲方不能準時組織驗收，應(yīng)提前告知乙方，擬定驗收日期。但甲方應(yīng)承認單項工程的竣工日期，并承當(dāng)乙方成品保管費和有關(guān)費用。若甲方再次不能準時驗收，則視為驗收合格。七、其它事項1、甲方責(zé)任：甲方必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門承認的原房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。負責(zé)做好與有關(guān)方面的協(xié)調(diào)工作，使乙方得以順利進行施工。按合同準時支付工程款，如不能按支付工程款因此造成的一切損失由甲方全權(quán)負責(zé)。賠償按照有關(guān)法律、法規(guī)及市場狀況解決。2、乙方責(zé)任：負責(zé)做好施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工工作。避免因施工造成管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生。嚴格推行合同，實施信譽施工，保質(zhì)保量，按期完畢施工任務(wù)。八、違約責(zé)任合同生效后，在合同推行期間，私自解除合同方應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因私自解除合同，使對方造成的實際損失超出違約金的，應(yīng)全額賠償對方。九、爭議解決在合同推行期間，雙方若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。雙方協(xié)商解決不成，可向本地仲裁機構(gòu)申請仲裁或向本地人民法院提起訴訟。十、合同生效1、本合同和合同附件經(jīng)雙方蓋章，簽字后生效。2、補充合同與本合同含有同等的法律效力。3、本合同《涉及合同附件、補充合同》一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。甲方：乙方：甲方代表：乙方代表：身份證號：