2023年常用門店商鋪?zhàn)赓U合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年常用門店商鋪?zhàn)赓U合同門店商鋪?zhàn)赓U合同甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]為明確雙方在商鋪?zhàn)赓U過程中的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1本合同所述商鋪位于[商鋪所在地址]，并按照附件一中圖紙紅色標(biāo)出的范圍為準(zhǔn)，面積約為[商鋪面積]平方米。1.2商鋪的租賃面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，如有變動(dòng)，雙方協(xié)商決定。1.3商鋪內(nèi)的設(shè)備、裝修以及附屬設(shè)施歸甲方所有，乙方在租賃期間需妥善保管并不得私自拆除或毀損。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃期限]，自合同簽訂之日起生效。2.2若乙方有意繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期屆滿前提出申請(qǐng)，并與甲方重新協(xié)商租賃費(fèi)用及期限。第三條租金及押金3.1乙方應(yīng)按照每月[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)，于每月[支付日期]日前支付相應(yīng)的租金。租金支付以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式完成。3.2乙方按照每月租金的[押金比例]繳納押金，押金應(yīng)在租賃合同生效時(shí)一次性支付給甲方。租期屆滿后，甲方核實(shí)商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備及物品完好后，退還押金給乙方。3.3乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在[逾期天數(shù)]內(nèi)支付滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日應(yīng)支付租金的[滯納金比例]。第四條使用權(quán)及配套設(shè)施4.1乙方有權(quán)使用商鋪?zhàn)赓U物，但不得將商鋪?zhàn)赓U物轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)⑵溆糜谶`法違規(guī)行為。4.2甲方保證在商鋪?zhàn)赓U期間，商鋪內(nèi)的基本設(shè)施和公共配套設(shè)施保持正常運(yùn)作。4.3如商鋪的基本設(shè)施、公共配套設(shè)施因甲方原因?qū)е聼o(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條維修及裝修責(zé)任5.1乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)裝修的設(shè)計(jì)、施工和費(fèi)用。裝修工程必須符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和建筑裝飾規(guī)范，甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，不合格的要求乙方整改。5.2乙方在租賃期屆滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將商鋪恢復(fù)到初始狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.3商鋪內(nèi)裝修完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行安全檢查，并要求乙方進(jìn)行必要的整改和改進(jìn)。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)支付，同時(shí)有權(quán)通過法律途徑追究其違約責(zé)任。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，將商鋪用于非合法用途或?qū)⑸啼佫D(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。6.3如因甲方原因?qū)е律啼仧o(wú)法正常使用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。第七條保密條款7.1本合同及雙方在履行合同過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等，雙方應(yīng)予以保密，不得向第三方透露或披露。7.2如一方違反保密義務(wù)造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除8.1甲、乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。8.2如因乙方原因需解除合同的，應(yīng)提前[提前解除期限]書面通知甲方。8.3甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同中的租金、租期、租賃面積等內(nèi)容。變更協(xié)議需以書面形式簽訂并附于本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同采用中文文本，如存在中英文文本的不一致之處，以中文文本為準(zhǔn)。第十條其他10.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同正本由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商處理。甲方（蓋章）