2023房屋租賃協(xié)議書電子范本

第頁共頁2023房屋租賃協(xié)議書電子范本《2023房屋租賃協(xié)議書》甲方（出租方）：________________（姓名/單位名稱）法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________（姓名）聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________（姓名/單位名稱）法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________（姓名）聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方租賃該房屋作為居住或經(jīng)營用途，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條出租房屋的基本情況1.房屋地址：________________2.房屋面積：________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________________（如：一室一廳）4.租賃用途：________________（如：居住、辦公等）5.租賃期限：從2023年____月____日起，至____年____月____日止。第二條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)________元整（￥______）。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月1日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式交付給甲方。第三條押金1.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整（￥______）。2.押金用途：押金可作為履行本合同期間乙方的租金支付擔(dān)保、房屋設(shè)施設(shè)備的正常磨損更換和修理等所需費(fèi)用。3.返還方式：租賃期滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)將押金全額返還給乙方，雙方解除合同后如發(fā)生爭議，將由雙方協(xié)商處理。第四條房屋的使用與修繕1.乙方應(yīng)按照房屋的合理使用目的使用該房屋，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或過失造成的損壞和修理費(fèi)用。3.乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)提前征得甲方書面同意，且必須符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.甲方應(yīng)在租賃期開始時(shí)保證房屋處于良好的使用狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)房屋有重大缺陷或故障，應(yīng)及時(shí)修繕。第五條租賃期限變更和解除1.若乙方需要變更租賃期限，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可變更。2.若乙方需要提前解除本合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并按照與甲方協(xié)商一致的方式處理解約問題。3.若因不可抗力或政府部門的行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金金額為租金金額的____%。2.若乙方擅自改變房屋的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因改變用途給甲方造成的損失。3.若乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此所受的損失。4.若甲方未按照約定交付房屋、提供設(shè)施設(shè)備或達(dá)成其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金金額的____%。第七條爭議解決合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地的相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局性的，對(duì)雙方均具有拘束力。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：