廣州租房合同范本范文

廣州租房合同范本范文廣州租房合同范本/范文甲方（出租人）：___________（以下簡稱“出租人”）地址：___________聯(lián)系電話：___________乙方（承租人）：___________（以下簡稱“承租人”）地址：___________聯(lián)系電話：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方就乙方租用甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息1.房屋地址：___________2.房屋面積：___________平方米。3.租金：___________元/月。4.付款方式：___________（一次性付清或分期付款）。5.押金：___________元。二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)1.出租人的權(quán)利和義務(wù)1.1出租人應(yīng)當按照本合同的約定，保證出租房屋的合法權(quán)益和房屋的安全性、完好性。1.2出租人應(yīng)當按照承租人的要求提供合法證明文件并協(xié)助承租人辦理房屋過戶、租房交易所需的文件手續(xù)。1.3出租人應(yīng)當按照約定時間向承租人提供居住房屋并確保租賃期內(nèi)房間及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。1.4出租人應(yīng)當維護租房期間的公共設(shè)施設(shè)備、設(shè)備、維修、維護和更新，維修費用由出租人承擔。1.5出租人應(yīng)當在租賃期結(jié)束后按照合同約定，及時退還承租人預(yù)留的房租款及押金。2.承租人的權(quán)利和義務(wù)2.1承租人有權(quán)對所租住的房屋進行居住。2.2承租人要對所租住的房屋進行妥善管理，確保不損壞出租房屋。2.3承租人要遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證在租賃期內(nèi)不從事違法活動或不合法活動。2.4承租人應(yīng)當及時繳納房租，不得拖欠。如果違約應(yīng)負擔相應(yīng)的經(jīng)濟損失、利息等費用。2.5承租人應(yīng)當遵守出租人規(guī)定的管理制度，保持和維護房屋的安全、衛(wèi)生、防火等工作。三、履行方式及期限1.租期：本合同租期為______個月，即從________________到__________。2.付款方式：本合同租金為每月__________元，乙方每月須于此合同簽訂之日起的5日內(nèi)支付相應(yīng)租金。3.押金：本合同約定押金為__________元，在本合同終止時（不含因乙方違約提前終止）,出租人應(yīng)當將除應(yīng)扣除的租金以外的全部押金給乙方退還。4.合同解除：甲、乙雙方在本合同期滿后，若未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商續(xù)租，則本合同終止。甲、乙雙方亦可以在本合同履行期間進行協(xié)商解除，協(xié)商一致后應(yīng)當簽署書面解除協(xié)議并辦理相應(yīng)過戶手續(xù)，同時返還押金及預(yù)存房租。四、違約責(zé)任1.乙方如未按約定時間交納房租，每逾期一天應(yīng)當按照租金的___________%支付滯納金。2.乙方如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，或因毀壞房屋等原因造成出租人的經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.同時甲、乙雙方協(xié)商一致，亦可根據(jù)實際情況進行協(xié)商。五、中國法律法規(guī)1.本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力，雙方應(yīng)當嚴格遵守，否則將承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若本合同中所涉及到的某些規(guī)定與中國的相關(guān)法律法規(guī)不一致，則應(yīng)以中國相關(guān)法律法規(guī)為準。3.任何一方違反或未能完全履行本合同所規(guī)定的條款和條件，引起的任何爭議，應(yīng)當通過協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)通過訴訟方式解決。解決任何爭議的法律地點為本合同簽訂地的有管轄權(quán)的法院。六、其它1.本合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同中未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商解決