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文檔簡介

二手房購房合同書樣本[買方姓名][買方][賣方姓名][賣方]本合同由買方和賣方雙方自愿訂立，并經雙方協商一致，以遵守并執(zhí)行該合同項下的各項約定，以保障雙方的合法權益。一、住房基本信息房屋地質：[房屋地質]房屋建筑面積：[房屋建筑面積]房屋使用面積：[房屋使用面積]房屋權屬證書編號：[房屋權屬證書編號]二、購房款及支付方式1.總房屋成交價款為人民幣[總房屋成交價款]元。2.買方應在本合同簽署之日起[支付方式及時間]內支付[首付款/定金]人民幣[首付款/定金]元。三、權益轉移1.賣方在收到買方支付的首付款/定金后，將該房屋的使用權轉移給買方。2.買方支付完全房屋成交價款后，賣方將房屋產權證書等相關手續(xù)轉讓給買方。四、風險和責任1.本合同生效后，房屋所產生的所有風險和責任自買方承擔。2.買方在房屋交割前，應當保管好房屋及其設施、裝修等，并自行承擔可能發(fā)生的任何損失。3.房屋產權證書、房屋證明文件等所有權和使用權在房屋交割時自動轉讓給買方。五、違約責任1.若買方嚴重違約未按約定時間支付首付款/定金，賣方有權解除本合同，追究買方的違約責任，并扣除買方已支付的首付款/定金作為違約金。2.若賣方嚴重違約未按約定時間完成房屋交割手續(xù)，買方有權要求賣方支付違約金，并解除本合同。3.除非雙方另有約定，若一方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用相關法律法規(guī)。2.若發(fā)生本合同履行過程中的爭議，買賣雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任一方可向所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效本合同經買賣雙方簽字蓋章后即刻生效，并對雙方具有法律約束力。買方：賣方：

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