2023年二手房交易合同

第頁共頁2023年二手房交易合同二手房交易合同甲方：（出售方姓名）身份證號碼：（出售方身份證號碼）聯(lián)系方式：（出售方聯(lián)系方式）乙方：（購買方姓名）身份證號碼：（購買方身份證號碼）聯(lián)系方式：（購買方聯(lián)系方式）鑒于甲、乙雙方就甲方擬出售其名下的位于（房屋所在地址）的二手房進行交易，經雙方友好協(xié)商，達成如下條款，以作為雙方共同遵守的合同：第一條房屋基本情況1.房屋坐落：（房屋詳細地址）2.房屋所有權人：甲方3.房屋使用權證書號碼：（房屋使用權證書號碼）4.房屋建筑面積：（房屋建筑面積）5.房屋戶型及用途：（房屋戶型及用途）6.所有權證書及登記時間：（產權證書號碼）登記時間為（登記時間）7.其他附屬設施及產權情況：（附屬設施及產權情況）第二條交易價格1.本次交易的房屋總價格為人民幣（金額），大寫人民幣（金額）。2.房屋交易價格包括的附屬設施、精裝修及其他要素的具體情況詳見附件一（詳細說明）。第三條交易款項支付方式1.乙方應當在本合同簽署之時，向甲方支付定金人民幣（金額），大寫人民幣（金額），作為確立交易意向的保證。2.乙方應當在（具體日期）前，向甲方支付房屋交易首付款人民幣（金額），大寫人民幣（金額）。3.乙方應當在（具體日期）前，向甲方支付房屋交易的尾款人民幣（金額），大寫人民幣（金額）。第四條過戶手續(xù)1.甲方在收到乙方支付的首付款和尾款后，將協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。2.過戶費用由乙方承擔，具體費用詳見附件二（附加費用明細）。第五條轉交房屋1.甲方應當在乙方支付尾款后的（具體日期）內，將房屋的產權證書及相關權屬證明文件交付給乙方。2.房屋轉交時，雙方應當一同驗收房屋的各項設施及附屬設備，乙方確認后方可接收。第六條稅費1.本次交易的應納稅費用由乙方承擔，具體稅費詳見附件二（附加費用明細）。第七條房屋權屬保證和擔保1.甲方承諾所出售的房屋是其合法所有，并不存在第三方的權利、債務、抵押、查封等糾紛。2.甲方承諾在本合同生效后，不會再以任何理由拒絕履行本合同的義務。第八條違約責任1.甲方如未能按照合同約定的時間交付房屋產權證書及相關權屬證明文件，則應向乙方支付等同于已支付金額的違約金。2.乙方如未能按照合同約定的時間支付房屋交易款項，則應向甲方支付等同于已支付金額的違約金。第九條爭議解決1.本合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律。2.如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同的附件是其組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方：