2023年房地產(chǎn)擔(dān)保合同范文

第頁共頁2023年房地產(chǎn)擔(dān)保合同范文(注：請根據(jù)實(shí)際情況修改和完善以下合同內(nèi)容，本合同范本僅供參考)合同編號：【合同編號】甲方（借款人）：_______________________________（與身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼相對應(yīng)）聯(lián)系地址：__________________________________________聯(lián)系電話：______________________乙方（借款人）：_______________________________（與身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼相對應(yīng)）聯(lián)系地址：__________________________________________聯(lián)系電話：______________________鑒于：1、甲方需要從乙方處借款人民幣（大寫）___________（小寫）_________元，用于購買房地產(chǎn)。2、為保障乙方借款的安全，甲方按照中國法律法規(guī)的規(guī)定向乙方提供擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和甲、乙雙方的協(xié)商一致，甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，并同意共同遵守：第一條擔(dān)保形式1.1甲方為乙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保。1.2甲方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保具有以下特點(diǎn)：1)擔(dān)保的方式和形式符合法律法規(guī)的規(guī)定；2)擔(dān)保的范圍、金額等均符合法律法規(guī)的規(guī)定；3)擔(dān)保的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。1.3乙方同意接受甲方提供的擔(dān)保，并承諾按照合同約定的條件及期限履行還款義務(wù)。第二條擔(dān)保責(zé)任2.1甲方的擔(dān)保責(zé)任是連帶責(zé)任，即在乙方延遲履行還款義務(wù)的情況下，甲方須立即履行還款義務(wù)。2.2乙方對于甲方的擔(dān)保責(zé)任表示充分理解和認(rèn)同，并表示愿意履行相應(yīng)的反擔(dān)保義務(wù)。2.3甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得解除或減輕擔(dān)保責(zé)任。第三條擔(dān)保范圍3.1甲方提供的擔(dān)保僅適用于本合同約定的資金借貸行為，不包括任何其他借款行為。3.2甲方提供的擔(dān)保金額為人民幣（大寫）___________（小寫）_________元。乙方應(yīng)在借款期限屆滿時償還全部本息。第四條擔(dān)保條件4.1乙方須保證其提供給甲方的資料全部真實(shí)、準(zhǔn)確，涉及甲方提供擔(dān)保的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的借款期限履行還款義務(wù)，不得擅自延長或縮短借款期限。4.3乙方不得將借款用于非法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)立即解除擔(dān)保責(zé)任。第五條利息及費(fèi)用5.1乙方按合同約定的利率支付利息。5.2甲方為提供擔(dān)保服務(wù)，有權(quán)收取一定的費(fèi)用。具體費(fèi)用數(shù)額雙方另行協(xié)商。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未經(jīng)乙方同意擅自解除擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未按照合同約定的期限履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同變更和終止7.1本合同生效后，未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，不得擅自變更或解除本合同。若確需變更或解除本合同，需雙方書面協(xié)商并簽訂書面變更或解除協(xié)議，方可生效。7.2若因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照協(xié)商一致的意見進(jìn)行處理。7.3本合同解除后，甲方的擔(dān)保責(zé)任不因此而消失，直至乙方履行還款義務(wù)為止。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2甲、乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：___________________________簽字日期：_____________________________乙方（借款人）：________________