住宅銷售合同協(xié)議書范本

住宅銷售合同協(xié)議書范本住宅銷售合同協(xié)議書甲方（賣方）：_____________（姓名）、_____________（聯(lián)系號碼）乙方（買方）：_____________（姓名）、_____________（聯(lián)系號碼）根據(jù)《合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守。一、房屋基本信息1.房屋名稱：_____________；2.房屋地質(zhì)：_____________；3.房屋面積：_____________平方米；4.房屋結(jié)構(gòu)：_____________；5.房屋用途：住宅；6.房屋權(quán)屬證明：_____________。二、房屋交付1.交付時(shí)間：自本合同生效之日起，甲方應(yīng)該在________天內(nèi)將房屋交付給乙方；2.交付方式：_____________。三、房屋價(jià)格和支付方式1.物業(yè)價(jià)格：_____________萬元；2.支付方式：（1）首期款：甲方收到乙方支付的首期款_____________萬元后，賣方應(yīng)當(dāng)立即辦理過戶手續(xù)；（2）尾款：乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋權(quán)屬證明之日起________天內(nèi)支付尾款_____________萬元；（3）其他：_____________。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.增值稅：由甲方負(fù)責(zé)繳納；2.印花稅：按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由乙方負(fù)責(zé)繳納；3.其他相關(guān)稅費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)繳納。五、違約責(zé)任1.乙方違約：乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付房款或拒絕接受交付房屋的，甲方有權(quán)解除本合同并扣除乙方已支付的款項(xiàng)；2.甲方違約：甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或提供虛假房屋情況的，乙方有權(quán)解除本合同并要求退還已支付的款項(xiàng)及賠償損失。六、不可抗力1.因戰(zhàn)爭、地震、臺風(fēng)或其他不可抗力因素造成合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；2.一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對方并提供證明文件。七、爭議解決1.本合同的解釋和爭議解決適用法律；2.雙方因本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_____________乙方（買方）：__