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文檔簡介

農(nóng)村土地買賣協(xié)議書(通用)農(nóng)村土地買賣協(xié)議書一、土地基本情況1.甲方是土地的合法所有人，并擁有該土地的土地使用權(quán)。2.該土地的面積為（具體面積）。3.該土地用途為農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地。二、土地價格及交付方式2.土地的交付方式為一次性交付。三、土地交付及交付手續(xù)1.乙方支付全部購買款項后，甲方應(yīng)在（具體日期）之前，將土地的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理土地過戶手續(xù)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地的登記手續(xù)。四、土地責(zé)任劃分1.土地使用權(quán)在土地過戶后，歸乙方所有，乙方享有該土地的使用權(quán)，擁有該土地的經(jīng)營權(quán)和處置權(quán)。2.土地的管理責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于：（1）依法繳納土地使用費用；（2）遵守國家土地利用政策；（3）保護和維護土地資源的合法權(quán)益；（4）依法使用土地，進行農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)等符合土地用途規(guī)劃的活動。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，不按時交付土地所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方造成的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，不按時支付購買款項，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的附件包括但不限于：土地所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、聯(lián)系明等。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：

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