商鋪?zhàn)赓U合同(甲方角度)

商鋪?zhàn)赓U合同(甲方角度)商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）鑒于甲方擁有位于________（商鋪地質(zhì)）的商鋪，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，就租賃該商鋪事宜達(dá)成如下合同：第一條：租賃物及位置甲方同意將位于________（商鋪地質(zhì)）的商鋪出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動。商鋪的具體位置、面積、格局等相關(guān)情況詳見附件。第二條：租賃期限本合同的租賃期限為____年（自____日期起至____日期止），屆滿后若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽。第三條：租金及支付方式1.租金：乙方同意按照每月____元（大寫：____）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金以月為單位支付，每月需要在____日前支付當(dāng)月租金。2.支付方式：租金支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付，乙方需按時(shí)全額支付。第四條：保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，按約定支付給甲方保證金，保證金金額為____元（大寫：____）。2.若乙方在租賃期限屆滿時(shí)沒有任何違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金給乙方。3.若乙方有任何違約行為，甲方有權(quán)使用保證金來彌補(bǔ)損失，乙方需補(bǔ)繳相應(yīng)的保證金。第五條：使用及裝修1.乙方有權(quán)合理使用商鋪，但不得超出合同約定的使用范圍。2.乙方有權(quán)按照自身的經(jīng)營需求，對商鋪進(jìn)行必要的裝修和裝飾，但需提前向甲方提交裝修方案并取得甲方的書面同意。3.乙方在退還商鋪前應(yīng)負(fù)責(zé)將商鋪恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，并有權(quán)解除合同、收回商鋪。第七條：其他約定1.甲方對商鋪的維修和維護(hù)負(fù)責(zé)，但乙方在使用過程中負(fù)責(zé)因自身原因?qū)е碌膿p壞和設(shè)備故障。2.本合同附件與本合同具有同等效力，與其一致的部分內(nèi)容視為本合同的組成部分。第八條：爭議解決1.本合同的解釋和爭議解決應(yīng)依據(jù)法律。2.若發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并自始至終具有法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字/蓋章：簽字/