農(nóng)業(yè)觀光園產(chǎn)業(yè)規(guī)劃研究

農(nóng)業(yè)觀光園調(diào)查研究

——產(chǎn)業(yè)規(guī)劃方向小組成員：目錄1243為什么要進行產(chǎn)業(yè)規(guī)劃產(chǎn)業(yè)規(guī)劃概念為產(chǎn)業(yè)規(guī)劃開辟新方向—創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)

（研究方向）創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)規(guī)劃帶來的意義和啟示6如何進行合理的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃1

所謂產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，是指綜合運用各種理論分析工具，從當(dāng)?shù)貙嶋H狀況出發(fā)，充分考慮國際國內(nèi)及區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展態(tài)勢

對當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展的定位、產(chǎn)業(yè)體系、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)鏈、空間布局、經(jīng)濟社會環(huán)境影響、實施方案等做出一年以上的科學(xué)計劃。What?產(chǎn)業(yè)規(guī)劃概念1.推進區(qū)域現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)發(fā)展2.為示范推廣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)3.培養(yǎng)新型農(nóng)業(yè)Why?4.為探索建立新的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)組織形式5.拓展農(nóng)業(yè)功能，促進農(nóng)業(yè)增效開辟新渠道2為什么要進行產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

引領(lǐng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)3如何進行合理的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃1.2.3.How?指導(dǎo)思想遵循原則措施及方法How?3.1指導(dǎo)思想1.科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)2.以促進農(nóng)業(yè)增收為核心3.以市場為導(dǎo)向4.以技術(shù)科技為支撐，按多元投入，市場運作，高起點，標(biāo)準(zhǔn)水平地建設(shè)一個起點高，功能全效益好的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)How?1.以示范引領(lǐng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)為根本方向2.以保護耕地和尊重農(nóng)民意愿為前提3.以多種形式并舉的產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主線4.以多元化生產(chǎn)經(jīng)營單位為建設(shè)主體3.2遵循原則How?3.3措施及方法1.充分的市場分析2.準(zhǔn)確的產(chǎn)業(yè)定位3.合理的項目開發(fā)4.注重產(chǎn)品的生產(chǎn)和加工5.制定營銷策略，加強產(chǎn)品宣傳

藍(lán)天休閑農(nóng)莊（廣西南寧市近郊）1.充分的市場分析（SWOT分析）①.項目優(yōu)勢分析（S）（一）優(yōu)越的地理環(huán)境

藍(lán)天休閑

地處南寧市近郊羅紋，告別了城市的喧鬧，但又交通便利緊距市中心。羅紋地區(qū)是南寧下一步開發(fā)的地區(qū)，在那里建立農(nóng)莊政府所鼓勵與支持的，并有政府的優(yōu)惠政策，這樣大大降低了項目的成本。

（二）獨特的經(jīng)營理念

藍(lán)天休閑農(nóng)莊集種植、養(yǎng)殖、娛樂、餐飲、觀光、健身為一體的的休閑山莊，以生態(tài)種植無公害為經(jīng)營理念，并引進了長壽鄉(xiāng)巴馬的香豬為農(nóng)莊的特色食品品牌。注重生物鏈的連接。推行土地租種的特色服務(wù)，讓消費者自選自種（也可以給農(nóng)莊員工種植）吃農(nóng)家飯、干農(nóng)家活、享農(nóng)家樂。②.項目劣勢分析（W）農(nóng)莊剛創(chuàng)辦，消費者還不太了解休閑農(nóng)莊的經(jīng)營狀況，在國內(nèi)無公害食品還沒被廣泛接受，無公害食品的市場還沒有完全被打開，在南寧地區(qū)由于地域以及文化的影響打開一個全新的市場還有很大的阻力和困難。③.機會分析（O）（一）外部機會點：

近幾年來南寧成為東南亞的交通樞紐各種各樣的組織、團體都把商務(wù)和會議等活動轉(zhuǎn)向南寧，然而他們活動的地點往往喜歡選在環(huán)境清靜的休閑山莊內(nèi)，杰哥休閑農(nóng)莊提供了最佳的地點與環(huán)境。這些新的商機會將帶動休閑農(nóng)莊繁榮，隨著南寧商業(yè)發(fā)展，一年一度國際名歌節(jié)、東盟博覽會的舉辦及城市的規(guī)劃—綠城，將吸引更多的游客。

（二）內(nèi)部機會點：

休閑農(nóng)莊有從國際衛(wèi)生組織授予的全球五大“長壽鄉(xiāng)”之一的巴馬香豬原產(chǎn)地引進的豬種優(yōu)惠的無公害的菜地認(rèn)種及蔬菜。

農(nóng)莊并集種植、養(yǎng)殖、娛樂、餐飲、觀光、健身一條龍服務(wù)。④.威脅分析（T）（一）南寧市有各種各樣的休閑、度假、娛樂、健身場所，如公園、KTV不夜城、酒吧、迪吧、大排擋、旅館等場所占很大的市場份額。

（二）相對全國有名的大型的休閑農(nóng)莊，藍(lán)天休閑農(nóng)莊在規(guī)模、經(jīng)營管理、服務(wù)上還有一些距離。2.準(zhǔn)確的產(chǎn)業(yè)定位以生態(tài)種植無公害為經(jīng)營理念并引進了長壽鄉(xiāng)巴馬的香豬為農(nóng)莊的特色食品品牌推行土地租種的特色服務(wù)3.合理的項目開發(fā)燒烤：兩種燒烤方式一種如烤全羊烤魚由農(nóng)場完成，還有就是客人自己燒烤，需要準(zhǔn)備烤臺或者烤架。準(zhǔn)備肉串和碳飲料作料等物品，還需要在農(nóng)場適當(dāng)位置鋪設(shè)燒烤點。垂釣：現(xiàn)在魚坑還沒完成需要設(shè)幾個垂釣點，放養(yǎng)魚苗備幾套魚具。射箭：弓箭

箭把

設(shè)置射箭區(qū)

，初步設(shè)想以樹林空擋為區(qū)域。war

game：樹林中設(shè)置空場，構(gòu)建虛擬戰(zhàn)場，購買油漆蛋槍，配制迷采服裝。寵物樂園：設(shè)置寵物樂園譬如小滑梯

彩球池塘，寵物跑道等供寵物游玩的

設(shè)施

可以建在燒烤區(qū)周圍

設(shè)專人看管寵物采摘：建一個大棚種植反季節(jié)蔬菜水果，供客人采摘食用或帶走。季節(jié)性的童子軍：組織暑假的小學(xué)生或者中學(xué)生參加野營，生活能力培訓(xùn)等活動。4.注重產(chǎn)品的生產(chǎn)和加工建造無公害生態(tài)園、種植園和養(yǎng)殖場引進無公害蔬菜種苗，以及并引進了長壽鄉(xiāng)巴馬的香豬引進科技設(shè)備，增加科技含量開發(fā)蔬菜、畜禽的深加工5制定營銷策略，加強產(chǎn)品宣傳將整個農(nóng)莊的各個小項目分成股份的形式，從而吸引商家來投資，擴大影響力通過媒體、報刊等手段加強宣傳力借助政府的力量

藍(lán)天休閑農(nóng)莊（廣西南寧市近郊）產(chǎn)業(yè)規(guī)劃分析：農(nóng)田（菜園、大棚）水產(chǎn)養(yǎng)殖畜禽養(yǎng)殖（長壽鄉(xiāng)巴馬的香豬）游玩食宿（射箭、羽毛球、學(xué)生野營）作物、蔬菜飼料溫室采摘飼料還田肉、蛋（農(nóng)家菜）畜禽糞人糞、垃圾魚、蝦、蟹（垂釣、燒烤）污水處理場中水垃圾處理場肥料土地租種為產(chǎn)業(yè)規(guī)劃開辟新方向—創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)（研究方向）4（一）以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的滲透融合功能建設(shè)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈2.創(chuàng)意農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的發(fā)展途徑：（4條）將科技、文化、知識產(chǎn)權(quán)、人的創(chuàng)造力等各項資源通過創(chuàng)意的手法變成生產(chǎn)要素，投入到農(nóng)業(yè)觀光園產(chǎn)業(yè)中，提高產(chǎn)業(yè)附加值，創(chuàng)造財富。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)具有很強的滲透力，能以多種形式與不同的產(chǎn)業(yè)相融合?？梢孕纬砂ê诵漠a(chǎn)業(yè)、支持產(chǎn)業(yè)、配套產(chǎn)業(yè)和衍生產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)群1.含義2.發(fā)展途徑3.實例分析1.含義：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)核心產(chǎn)業(yè)配套產(chǎn)業(yè)衍生產(chǎn)業(yè)支持產(chǎn)業(yè)農(nóng)產(chǎn)品的創(chuàng)意研發(fā)、生產(chǎn)、營銷、休閑農(nóng)業(yè)，農(nóng)業(yè)廢棄物藝術(shù)化利用，休閑農(nóng)場和示范園區(qū)建筑施工旅游服務(wù)會展服務(wù)信息網(wǎng)絡(luò)商業(yè)服務(wù)教育培訓(xùn)科研院所種研公司農(nóng)業(yè)設(shè)備金融信貸協(xié)和中介廣告媒體農(nóng)業(yè)動漫游戲，新農(nóng)村和園區(qū)規(guī)劃，品牌塑造和形象設(shè)計以及農(nóng)業(yè)創(chuàng)意成果為元素投入的其他產(chǎn)業(yè)集群農(nóng)業(yè)觀光園產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的新方向與創(chuàng)意的碰撞稻夢空間目錄：一、簡介二、市場分析三、產(chǎn)業(yè)定位四、根據(jù)功能分區(qū)看產(chǎn)業(yè)特色五、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的創(chuàng)新探索六、獨特的經(jīng)營——銷售模式七、探索創(chuàng)意之路，實現(xiàn)多方共贏八、產(chǎn)業(yè)園在發(fā)展中的方向及目標(biāo)4.2打造自身品牌案例一：昆山星期九休閑生態(tài)農(nóng)莊位于昆山市巴城鎮(zhèn)迎賓西路，毗鄰陽澄湖，集休閑、觀光、旅游為一體果園區(qū)動物觀賞區(qū)水果大棚區(qū)蔬菜區(qū)花藝區(qū)育苗區(qū)燒烤垂釣區(qū)咖啡棋牌娛樂區(qū)九大區(qū)自身特色:生態(tài)特色餐廳、生態(tài)養(yǎng)殖生態(tài)特色餐廳占地7000平米，總投資2000萬。主建筑群有北方園林的宏闊氣勢和南方私家園林的婉約多姿的風(fēng)韻。廳內(nèi)設(shè)有風(fēng)格各異的江南館、臺灣館、韓國館、日本館等。生態(tài)餐廳可同時容納800人用餐。案例一：太倉艷陽農(nóng)莊位于太倉現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園內(nèi)，集住宿、餐飲、觀光、度假為一體。自身特色:度假住宿擁有各類套房100多套。有標(biāo)志間、單間別墅、連體別墅、四合院等各類房型?？赏瑫r接待400多賓客入住。對于數(shù)量眾多的農(nóng)業(yè)觀光園來說，如火如荼塑造自身的特色尤為重要，例如上文中的艷陽農(nóng)莊，主要以度假為特色和主要賣點，星期九農(nóng)莊則以生態(tài)特色餐廳、生態(tài)養(yǎng)殖為主。特色是使農(nóng)莊所處的地理環(huán)境和周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)的前提下，在農(nóng)業(yè)觀光園的總體定位的基礎(chǔ)上展開的。品牌化時尚農(nóng)業(yè)觀光園就是要充分融入時尚元素，，外部建筑和風(fēng)格與環(huán)境一致，內(nèi)部裝飾、家具設(shè)施則以時尚為主，做到不經(jīng)意間給人以驚訝甚至震撼，從而樹立自身品牌。小結(jié)