2023購房合同范本

2023購房合同范本房屋買賣合同

甲方：（出售方姓名、地址、聯(lián)系方式）

乙方：（購買方姓名、地址、聯(lián)系方式）

鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其所有的房屋出售給乙方，并經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達成如下合約：

第一條房屋基本情況

1.房屋地址：

2.房屋類型：

3.建筑面積：

4.房屋所有權歸屬情況：

第二條房屋價格與支付方式

1.房屋總價為人民幣（大寫）____________________元整，其中：

乙方已向甲方支付定金人民幣（大寫）____________________元整；

乙方剩余支付金額人民幣（大寫）____________________元整，需在簽訂本合同后的30日內一次性支付給甲方。

2.支付方式：乙方支付全部房屋價格使用（√）以下方式：

（）銀行轉賬：乙方將款項匯入甲方指定銀行賬戶，并提供匯款證明；

（）支付寶/微信支付：乙方使用支付寶/微信向甲方賬戶轉賬，并提供轉賬截圖和交易記錄；

（）現(xiàn)金支付：乙方將款項以現(xiàn)金形式直接交給甲方，并由雙方共同確認。

3.上述房屋總價中不包含的費用由（買/賣）雙方承擔。

第三條房屋權屬交付

1.房屋交付時間：乙方支付完全部房屋價格后的15個工作日內，甲方應將房屋的權屬證書以及相關的交付文件交付給乙方。

2.房屋交付方式：（）甲方將權屬證書等交付文件直接交給乙方；

（）甲方將權屬證書等交付文件寄送給乙方，乙方應支付相應的快遞費用；

（）甲方將權屬證書等交付文件交給指定的中介機構，由乙方自行辦理過戶手續(xù)。

第四條附加條款

1.房屋的居住期限：

2.房屋的使用限制：

3.房屋的現(xiàn)狀：

4.房屋拆遷風險：

5.房屋權屬糾紛：

6.其他：

第五條違約與糾紛解決

1.任何一方未履行本合同規(guī)定的義務屬于違約行為，守約方有權采取合法手段追究違約方的責任。

2.雙方在本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應先協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交合同簽訂地的仲裁組織解決，也可向合同簽訂地的法院提起訴訟。

第六條合同生效和變更

1.本合同一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份。雙方各執(zhí)一份合同在交付時即生效。

2.本合同可由雙方協(xié)商一致進行變更，變更后的合同須經(jīng)雙方簽名并備案。

第七條其他事項

1.本合同的解釋和適用以中華人民共和國法律為準則。

2.本合同中未盡事宜由雙方協(xié)商決定，并作為附件一并簽署。

甲方簽名：乙方簽名：

日期：日期：第四條附加條款

1.房屋的居住期限：本房屋的居住期限為永久性居住，乙方可自由選擇在該房屋居住或出租。

2.房屋的使用限制：乙方在使用本房屋時需遵守相關法律法規(guī)，不得用于非法活動或違反公序良俗行為。

3.房屋的現(xiàn)狀：房屋處于良好狀態(tài)，乙方在購買前已經(jīng)對房屋進行了詳細查看并確認無任何質量問題。

4.房屋拆遷風險：房屋所在地未被列入拆遷范圍，不存在拆遷風險。

5.房屋權屬糾紛：甲方保證本房屋的所有權歸屬清晰，不存在第三方對房屋所有權的任何糾紛或爭議。

6.其他：雙方同意遵守所在小區(qū)的相關管理規(guī)定，并自覺履行相關義務，共同維護小區(qū)的良好秩序。

第五條違約與糾紛解決

1.任何一方未履行本合同規(guī)定的義務屬于違約行為，守約方有權采取合法手段追究違約方的責任。違約方應承擔相應的違約責任，并賠償守約方因此產(chǎn)生的損失。

2.雙方在本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應先協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交合同簽訂地的仲裁組織解決，也可向合同簽訂地的法院提起訴訟，并按照中華人民共和國法律進行處理。

第六條合同生效和變更

1.本合同一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份。雙方各執(zhí)一份合同在交付時即生效。

2.本合同可由雙方協(xié)商一致進行變更，變更后的合同須經(jīng)雙方簽名并備案，形成有效補充協(xié)議。

第七條其他事項

1.本合同的解釋和適用以中華人民共和國法律為準則。

2.本合同中未盡事宜由雙方協(xié)商