2023年農(nóng)村土地私人轉(zhuǎn)讓合同書范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年農(nóng)村土地私人轉(zhuǎn)讓合同書范文合同編號(hào)：甲方（出讓方）：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：經(jīng)過(guò)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議，以便明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。第一條土地基本信息1.甲方擁有的土地坐落于______________________(具體地址)，坐落于________________(縣、市、區(qū))，具體面積為_________平方米/公頃。2.土地權(quán)屬性質(zhì)：_____________________。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.甲方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為___________萬(wàn)元，乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：（1）乙方在本合同簽訂時(shí)向甲方支付定金____________萬(wàn)元，作為購(gòu)買意向的確認(rèn)。（2）乙方在收到土地完整產(chǎn)權(quán)證書后，將剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)____________萬(wàn)元支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方在簽訂本合同時(shí)，保證其所出售土地的權(quán)屬清晰、完整合法，并具備土地出讓的權(quán)力。2.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)土地法規(guī)和政策的規(guī)定，辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供相應(yīng)的文件和證明，以確保乙方能夠獲得合法的土地產(chǎn)權(quán)。3.乙方在簽訂本合同時(shí)，確認(rèn)自愿購(gòu)買甲方轉(zhuǎn)讓的土地，并具備取得土地使用權(quán)的相應(yīng)資格。第四條質(zhì)量瑕疵擔(dān)保1.甲方保證所出售土地的權(quán)利不存在其他第三方的異議或糾紛。2.甲方對(duì)所出售土地的質(zhì)量瑕疵承擔(dān)責(zé)任，如乙方在收到土地產(chǎn)權(quán)證書后發(fā)現(xiàn)土地權(quán)屬有問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和補(bǔ)償義務(wù)。第五條納稅責(zé)任1.土地轉(zhuǎn)讓所涉及的相關(guān)稅費(fèi)和過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)將土地轉(zhuǎn)讓的發(fā)票和相關(guān)證明文件提供給乙方。第六條違約責(zé)任1.如甲方未能按照本合同的約定將土地產(chǎn)權(quán)證書交付乙方，或所提供的土地權(quán)屬出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)賠償乙方全部已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。2.如乙方未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)要求解除本合同，并追回已支付的定金。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。2.本合同的解釋和適用適用于中華人民共和國(guó)的法律。第八條合同生效和變更1.本合同一式兩原本，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第九條其他約定（雙方可根據(jù)實(shí)際情況在此約定其他事項(xiàng)，如有需要）本合同正本各方持有，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：簽字：___________________日期：_____________