2023年房屋購買協(xié)議書合同范文

第頁共頁2023年房屋購買協(xié)議書合同范文協(xié)議書編號：2023-001合同訂立人：甲方：(購房方)____________________________（身份證號碼：__________________）乙方：(出售方)____________________________（身份證號碼：__________________）鑒于：甲方有意購買乙方所擁有的現(xiàn)在位于__________________(房屋地址)的房屋，在充分了解并達成一致的情況下，雙方自愿簽署本房屋購買協(xié)議書。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿和公平的基礎(chǔ)上，達成以下條款：第一條房屋基本信息1.房屋詳細情況：a.房屋的地理位置：___________________________；b.建筑面積：___________________________；c.房屋戶型：___________________________；d.市場參考價：___________________________；e.產(chǎn)權(quán)狀況：___________________________；f.房屋現(xiàn)狀：___________________________。2.附件：a.房屋產(chǎn)權(quán)證書或不動產(chǎn)登記證明；b.房屋驗收報告及相關(guān)手續(xù)；c.其他相關(guān)證件和手續(xù)。第二條房屋交易價格和付款方式1.甲方同意以___________________________的價格購買該房屋；2.甲方預(yù)計支付方式：a.訂金：人民幣___________________________元，在本協(xié)議簽署后三個工作日內(nèi)繳納給乙方；b.首付款：人民幣___________________________元，在本協(xié)議生效后的十個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方；c.尾款：人民幣___________________________元，在房屋交付前三個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方；d.其他約定款項：___________________________。3.分期付款約定：a.若雙方約定分期付款，應(yīng)明確分期金額、分期時間和支付方式；b.若甲方未按時支付分期款項，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的款項。第三條房屋交付和權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.房屋交付時間：a.甲方同意在本協(xié)議生效后的___________________________個工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商約定具體的交房時間；b.房屋交付時，甲方須經(jīng)過對房屋的驗收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方免費修復(fù)或賠償。2.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：a.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的具體時間以辦理過戶手續(xù)并辦理房屋權(quán)屬證書轉(zhuǎn)移登記完成為準；b.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移后，甲方享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，承擔(dān)房屋的一切風(fēng)險和責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.甲方違約：a.若甲方在約定時間內(nèi)未按時支付款項，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的款項；b.若甲方提前解除本協(xié)議，甲方支付給乙方違約金，違約金為甲方已支付的款項的___________________________%。此外，甲方還應(yīng)賠償乙方因此造成的其他損失。2.乙方違約：a.若乙方未按協(xié)議的約定時間或方式交付房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失；b.若乙方提前解除本協(xié)議，乙方支付給甲方違約金，違約金為甲方已支付的款項的___________________________%。此外，乙方還應(yīng)賠償甲方因此造成的其他損失。第五條糾紛解決1.本協(xié)議的履行、解釋和爭議的解決均受中華人民共和國法律的約束；2.對于因協(xié)議履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交___________________________市仲裁委員會仲裁；3.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第六條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方各自履行完畢所有條款為止；3.本協(xié)議的任何修改、補充必須經(jīng)甲方和乙方的書面同意方可執(zhí)行；4.本協(xié)議未盡事宜，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（簽名）：____________________________日期：__________________乙方（簽名）：____________________________日期：________