2023年土建工程承包合同模板

第頁共頁2023年土建工程承包合同模板[合同標(biāo)題]土建工程承包合同[合同編號][合同編號][合同簽署日期][合同簽署日期][乙方（承包人）][乙方名稱]住所：法定代表人：注冊資本：經(jīng)濟性質(zhì)：成立日期：聯(lián)系人及職務(wù)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：開戶銀行：賬號：[甲方（業(yè)主）][甲方名稱]住所：法定代表人：注冊資本：經(jīng)濟性質(zhì)：成立日期：聯(lián)系人及職務(wù)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：開戶銀行：賬號：鑒于甲乙雙方本著平等、互利、誠實、信用的原則，為完成土建工程，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承包甲方的土建工程事宜達成如下合同：第一條總承包工程概況（一）本合同所涉及的土建工程，為乙方全額承包，具體工程內(nèi)容、范圍、定價等詳見附件一。（二）總承包工期為自合同生效之日起，至完工驗收合格之日止。（三）本合同價格為人民幣（大寫）_______元整（￥_______），含支付給乙方的價款及各種稅費、費用，自合同簽署之日起生效。（四）乙方應(yīng)按照本合同約定的安全、質(zhì)量、工期等要求，按時按質(zhì)完成工程，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。（五）本合同受到甲方的融資和發(fā)展資金的支持，因此乙方必須成立由實施項目工程的經(jīng)理、技術(shù)人員和相關(guān)工程師組成的項目管理團隊，以保障工程的高效完成。第二條工程款支付（一）在工程進展的各個階段，甲方應(yīng)按照雙方約定的進度及時支付工程款。（二）工程款支付按照以下方式進行：1.乙方提交工程進度計劃后的第三個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總款項的20%作為預(yù)付款；2.乙方按照工程進度計劃完成的總工程進度30%后，甲方應(yīng)支付合同總款項的40%作為第一期付款；3.乙方按照工程進度計劃完成的總工程進度60%后，甲方應(yīng)支付合同總款項的20%作為第二期付款；4.乙方按照工程進度計劃完成的總工程進度90%后，甲方應(yīng)支付合同總款項的15%作為第三期付款；5.乙方完成全部工程，并通過竣工驗收后，甲方應(yīng)支付合同總款項的5%作為最終付款。（三）工程款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供的開戶銀行賬號為合法有效賬號。（四）若乙方未按照進度計劃完成工程進度，并經(jīng)甲方書面催告后仍未改正的，甲方有權(quán)暫停支付工程款。第三條工程質(zhì)量和保修（一）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范要求，以負責(zé)任的態(tài)度進行施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方對所承包的工程，在竣工驗收合格后應(yīng)提供一年質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)承擔(dān)由于質(zhì)量問題產(chǎn)生的修理、更換費用等責(zé)任。（三）甲方在工程質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量有問題的，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)按照雙方約定進行維修。（四）如乙方未及時進行維修，甲方有權(quán)自行進行維修，并將費用從乙方應(yīng)付的工程款中扣除。第四條施工安全（一）乙方應(yīng)嚴格遵守國家的法律法規(guī)、安全生產(chǎn)規(guī)定，按照甲方要求配備專職安全管理人員，負責(zé)工地施工的安全監(jiān)督。（二）乙方應(yīng)定期開展施工安全教育培訓(xùn)，提高工人的安全意識，并采取必要的安全防護措施，確保工人的人身安全。（三）若乙方未能保證施工過程的安全，導(dǎo)致人員傷亡、設(shè)備損壞等事故的發(fā)生，乙方應(yīng)負責(zé)對相關(guān)事故進行賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任（一）若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照合同約定的賠償金額支付違約金，金額為每日合同總價款的0.1%。（二）若乙方未能按照合同約定的要求完成工程的，甲方有權(quán)提起訴訟，要求乙方履行合同，賠償甲方因此所遭受的損失。第六條爭議解決（一）雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無法達成一致，可將爭議提交至簽訂合同地有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同變更和解除（一）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）雙方同意在下列情況下可以變更或解除本合同：1.雙方協(xié)商一致，簽署變更合同或解除合同協(xié)議；2.因不可抗力等無法預(yù)見的情況，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。第八條合同生效和履行（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。（二）本合同未盡事宜由雙方協(xié)商確定。本合同的附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。（三）本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份