我國房地產(chǎn)業(yè)民間融資研究-基于L公司實證研究的開題報告

我國房地產(chǎn)業(yè)民間融資研究--基于L公司實證研究的開題報告一、研究背景房地產(chǎn)業(yè)是我國經(jīng)濟的主要支柱之一，自改革開放以來，房地產(chǎn)業(yè)在城市化進程中扮演著重要的角色。但隨著房地產(chǎn)市場的不斷擴大，房地產(chǎn)企業(yè)面臨融資渠道不足和融資成本不斷攀升的困境。在這種情況下，民間融資逐漸成為房地產(chǎn)企業(yè)融資的重要方式，然而，民間融資環(huán)節(jié)存在透明度低、風險高等諸多問題，給企業(yè)和投資人都帶來了一定的風險。因此，本研究選擇以L公司為研究對象，分析民間融資在我國房地產(chǎn)企業(yè)中的應(yīng)用情況及其影響因素，為實現(xiàn)民間融資透明、健康、可持續(xù)發(fā)展提供有益的參考。二、研究目的和意義1.研究目的（1）分析我國房地產(chǎn)企業(yè)使用民間融資的情況。（2）探究企業(yè)使用民間融資的影響因素。（3）分析民間融資對房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風險的影響。2.研究意義（1）補充現(xiàn)有關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)融資的研究，深入分析民間融資在整個融資結(jié)構(gòu)中的作用。（2）為我國房地產(chǎn)市場提供可持續(xù)性發(fā)展的思路和方向。（3）對于其他行業(yè)的企業(yè)融資也有借鑒意義。三、研究內(nèi)容和方法1.研究內(nèi)容（1）房地產(chǎn)企業(yè)民間融資的現(xiàn)狀和特點。（2）民間融資對房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)風險影響。（3）民間融資在房地產(chǎn)企業(yè)融資結(jié)構(gòu)中的作用及對房地產(chǎn)市場的影響。2.研究方法本研究主要采用實證研究方法，分析L公司的民間融資情況和影響因素。結(jié)合文獻研究，歸納總結(jié)房地產(chǎn)企業(yè)民間融資的特點和影響因素，對民間融資在房地產(chǎn)企業(yè)融資結(jié)構(gòu)中的作用進行定量和定性分析，以期提高民間融資的透明度及企業(yè)的融資效率。四、預(yù)期結(jié)果（1）分析我國房地產(chǎn)企業(yè)民間融資的現(xiàn)狀和特點，提出透明、規(guī)范、穩(wěn)健的發(fā)展建議。（2）探究企業(yè)使用民間融資的影響因素，提供相關(guān)應(yīng)對策略。（3）揭示民間融資對房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風險的影響，為企業(yè)管理人員制定風險控制策略提供參考。（4）分析民間融資在房地產(chǎn)企業(yè)融資結(jié)構(gòu)中的作用及對房地產(chǎn)市場的影響，為政府制定相關(guān)政策提供參考。五、研究進度安排第一階段：文獻研究和問題構(gòu)思（1周）。第二階段：實證數(shù)據(jù)收集和初步分析（2周）。第三階段：定量和定性分析及結(jié)果呈現(xiàn)（2周）。第四階段：研究結(jié)論的形成和撰寫研究報告（2周）。六、參考文獻1.王思曼.民間融資在房地產(chǎn)企業(yè)融資結(jié)構(gòu)中的作用研究[D].中國科學(xué)技術(shù)大學(xué),2017.2.趙宇軒.房地產(chǎn)企業(yè)民間融資的變化特征及對策研究[C].會計論壇,2017.3.馬可梓.房地產(chǎn)企業(yè)民間融資風險及其防范策略[J].商業(yè)時代,2018.4.安松峰.房地產(chǎn)企業(yè)民間融資監(jiān)管問題分