湘潭市岳塘區(qū)二手房買賣合同

湘潭市岳塘區(qū)二手房買賣合同【合同編號】姓名/單位名稱：住所/營業(yè)地質(zhì)：姓名/單位名稱：住所/營業(yè)地質(zhì)：【一、房屋基本情況】1.房屋坐落地質(zhì)：湘潭市岳塘區(qū)_______________________2.房屋面積：_________________平方米3.房屋所有權(quán)歸屬情況：_____________________________（如共有或部分共有等情況）4.房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬證明：____________________________（如房產(chǎn)證、不動產(chǎn)權(quán)證等）5.房屋買賣價格：_________________元（大寫：_________________）6.交房時間：_________________年___月___日7.其他：_________________________________________【二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)】1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證所出售的房屋為合法所有，并擁有無限制性的處分權(quán)。甲方應(yīng)向乙方交付滿足約定房屋的權(quán)利和完整的產(chǎn)權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、不動產(chǎn)權(quán)證等。甲方保證房屋不存在損壞、無權(quán)益糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他負(fù)面影響。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時間和價格支付甲方購房款項。乙方有權(quán)查驗房屋權(quán)屬證明、房屋情況等，并有義務(wù)在交付后及時辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)保管好房屋及相關(guān)財產(chǎn)的安全，并妥善使用和維護(hù)房屋?！救⒔桓都斑^戶手續(xù)】1.甲方應(yīng)在約定的交房時間內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。交付方式：___________________________過戶手續(xù)：___________________________其他：_______________________________2.乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時間將購房款項支付給甲方，并辦理過戶手續(xù)。支付方式：___________________________購房款項：___________________________過戶手續(xù)：___________________________其他：_______________________________【四、違約責(zé)任】1.若甲方違反本合同規(guī)定，包括但不限于提供的房屋不符合合同約定、過戶手續(xù)等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方受到的損失。2.若乙方違反本合同規(guī)定，包括但不限于拖延支付購房款項、未按時辦理過戶手續(xù)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方受到的損失。【五、其他約定】1.本合同自雙方簽字之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成之日終止。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_______________