商用房租賃合同(42篇)

第頁共頁商用房租賃合同(42篇)商用房租賃合同篇一乙方：_________〔求租方〕雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協(xié)商達成如下協(xié)議：1、本合同所出租房屋坐落在____________?！苍摲课葑赓U合同和協(xié)議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況：房屋為簡易裝修，其內設備為不銹鋼防盜門，鋼板樓梯，房屋樓梯下的隔斷。〕租賃期限為____年。從____年____月____日起至____年____月____日。租賃期限屆滿前____天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。每月租金____元，租金按年交付。合同簽訂后乙方應向甲方一次性支付全年的租金。押金____元，該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，那么甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購置，那么甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。1、租賃期間內，乙方不得有以下行為，否那么甲方有權解除合同，收回房屋，并有權根據(jù)本協(xié)議要求乙方承當違約責任。1〕擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；2〕利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的；租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，那么乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承當責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補?！苍摲课葑赓U合同和協(xié)議規(guī)定詳細情況可以協(xié)商〕合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。出租方：________求租方：____________年____月____日____年____月____日商用房租賃合同篇二出租方〔以下簡稱甲方〕：姓名：______________；身份證號：______________；承租方〔以下簡稱乙方〕：姓名：______________；身份證號：______________；甲、乙雙方通過商議，對房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條、甲方房屋地址〔以下簡稱該房屋〕：該房屋坐落于______________市______________路______________小區(qū)______________號樓______________單元______________樓房。第二條、房屋用處：該房屋用處為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用處。第三條、租賃期限：租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。第四條、房屋租金：該房屋月租金為〔人民幣〕______________元整〔￥______________元〕。第五條、付款方式：乙方按〔半年〕支付租金給甲方，乙方應在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費用，在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金費用，如超過付款時間甲方有權對房屋另行出租，并由乙方承當因此對甲方造成的經濟損失。第六條、養(yǎng)護責任：1、乙方在租賃期內不得私自對房屋進展整改，假設確實有需要必須提早征求甲方同意后才能進展整改，否那么由乙方承當因此造成的一切責任和損失。2、乙方在房屋使用過程當中應保護房屋中的所有設備及墻面和地面，保持墻面的整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用，由乙方承當責任并賠償損失。第七條、關于房屋租賃期間的有關費用：在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：１、水、電費；２、天然氣費；３、供暖費；４、物業(yè)管理費；５、有線收視費第八條、房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方￥______________元為押金。第九條、租賃期滿：1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方那么優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，如遇房價調整，甲方有權對房屋租金進展適當?shù)恼{整，假設乙方不同意，甲方有權與乙方終止繼續(xù)租賃；2、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應在租賃期提早一個月告知甲方，在租賃期滿后由甲方對房屋進展驗收，如乙方未對房屋造成任何損壞，甲方應退還乙方已支付的押金；假如乙方在使用期內對房屋內的設備和墻面、地面造成損壞的，甲方有權用乙方支付的押金首先對房屋損壞部門進展修繕，假設修繕費用超出押金金額，乙方必須在修繕完畢后三個自然日內向甲方支付超出的修繕費，如因修繕時間影響房屋的再次出租，由乙方按期限內的租賃價格承當期間的租金。第十條、違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納一個月租金作為違約金。第十一條、其他約定1、甲方為乙方提供物品如下：櫥柜、燃氣灶、油煙機、房間內燈飾、衛(wèi)生間坐便、洗漱柜、淋浴頭、燃氣熱水器、鑰匙5把。乙方應妥善使用，假設損壞照價賠償。第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準，均遵照xxx有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。甲方〔簽字〕：____________________________年______________月______________日乙方〔簽章〕：____________________________年______________月______________日商用房租賃合同篇三甲方〔出租方〕______身份證號：____________地址：____________________乙方〔承租方〕______身份證號：____________地址：____________________經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的根底上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租房地點：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用處：乙方所租房屋僅為_____使用；不得進展任何違法活動，否那么后果自負。三、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。五、付款方式：1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提早___天將下期房款支付給甲方；2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的根本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。七、甲方義務：1、甲方必須保證該房屋的構造和設施均能正常使用；2、室內外正常維修由甲方負責；3、甲方在租賃期內不得單方面進步租金，否那么算作違約處理。八、乙方義務：1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的局部或全部轉租別人；3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進展清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。假設水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。〔乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否那么扣除衛(wèi)生清理費______元〕九、違約處理：1、如乙方違背本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如缺乏低過甲方損失，乙方應予以賠償；2、如甲方違背本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；3、如甲方擅自提早終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否那么，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。十、補充條款：〔明細清單〕水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。1、_________________________________________________________2、_________________________________________________________3、_________________________________________________________4、_________________________________________________________十一、本合同未盡事宜，一律按《xxx合同法》的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承當違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。甲方簽名：______乙方簽名：______號碼：______號碼：______簽約時間：___年___月___日《xxx城市房地產管理法》第五十四條：房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用處、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向有關部門登記備案。訂立房屋租賃合同4注意：1、應當簽訂書面租賃合同基于防止租賃糾紛、保護當事人利益的角度考慮，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同。2、房屋租賃合同的內容根據(jù)《商品房屋租賃管理方法》〔xxx令第6號〕第七條規(guī)定：房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：〔一〕房屋租賃當事人的姓名〔名稱〕和住所；〔二〕房屋的坐落、面積、構造、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況；〔三〕租金和押金數(shù)額、支付方式；〔四〕租賃用處和房屋使用要求；〔五〕房屋和室內設施的平安性能；〔六〕租賃期限；〔七〕房屋維修責任；〔八〕物業(yè)效勞、水、電、燃氣等相關費用的繳納；〔九〕爭議解決方法和違約責任；〔十〕其他約定。房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理方法。3、進展出租登記或合同備案房屋租賃合同訂立后應當?shù)阶赓U房屋所在地相關部門進展出租登記或合同甲方：乙方：日期：商用房租賃合同篇四本合同雙方當事人：出租方(以下簡稱甲方)：__________________承租方(以下簡稱乙方)：_________________________根據(jù)《xxx合同法》、《xxx城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;建筑面積_______平方米;第二條房屋用處該房屋用處為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用處。第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四條租金該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔年〕結算，由乙方于每年的第__個月的___日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承當;日常的房屋維修由____方承當。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承當責任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承當全部責任和服從甲方監(jiān)視檢查。第九條關于裝修和改變房屋構造的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部構造和裝修或設置對房屋構造影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承當延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.費;4.物業(yè)管理費;;。在租賃期，假如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉租的;2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借別人或擅自調換使用的;3.擅自拆改承租房屋構造或改變承租房屋用處的;4.拖欠租金累計達____個月;5.利用承租房屋進展違法活動的;6.成心損壞承租房屋的;第十三條提早終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建立、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提早_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承當責任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照xxx有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________受權代表(簽字)：________________受權代表(簽字)_________________________年______月______日_______年______月______日商用房租賃合同篇五出租人(以下簡稱甲方)：承租人(以下簡稱乙方)：根據(jù)《xxx民法典》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。第二條租賃房屋狀況租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)(縣)________街(路)________號，門牌號為__________，房產證號為_______________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，平房為_______間，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，設定抵押權的狀況為__________________________________;該房屋現(xiàn)有裝修詳細情況及設施、設備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收根據(jù)。甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善:____________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承當。第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第四條租賃用處與租賃期限租賃用處：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付租金標準：____________元人民幣/月(大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月);租金總額為____________元人民幣(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。租金支付方式為_________________________________________________________。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關費用及稅金1、甲方應承當?shù)馁M用：(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。(2)甲方承當?shù)钠渌M用：_____________________________________________________。2、乙方交納以下費用：(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時通知出租人。因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋局部或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋局部或全部毀損，致使不能實現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。第八條房屋修繕與使用在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用平安，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償);乙方向甲方提出維修懇求后，甲方應及時提供維修效勞，并提早通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進展裝修、改善或增設他物;裝修、改善或增設他物的范圍是：______________________________________________________________________________________________，對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：_____________________________________________________________________________。第九條房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權按照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;租賃期內甲方出賣租賃房屋時，應當提早_____個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。假如乙方有購置意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購置的權利。2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。第十條合同的變更、解除與終止3、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。4、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。5、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋構造。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(3)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用處。(4)利用承租房屋存放危險物品或進展違法活動。(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。(6)拖欠房租累計_____日以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十一條房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于可以正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品，甲方有權處置。第十二條甲方違約責任1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應承當因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。4、甲方違背本合同約定，提早收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。第十三條乙方違約責任1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到達彌補全部損失為止。(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給別人使用的;(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋構造或損壞房屋;(3)改變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進展違法活動的;(4)拖欠房租累計____個月以上的。2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，那么應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應承當賠償責任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,那么乙方須按日租金的____倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，那么每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承當因逾期歸還給甲方造成的損失。第十四條免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當責任。2、因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當責任。3、因上述原因此終止合同的，租金按照實際使用時間計算，缺乏整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不可抗力系指xxx不能預見、不能防止并不能克制的客觀情況xxx。第十五條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。第十六條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按以下第_________種方式解決。1、提請仲裁委員會仲裁;2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十七條其他約定事項第十八條本合同自雙方簽(章)之日起生效。第十九條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力。出租人(甲方)章：承租人(乙方)章：住所：住所：證照號碼：證照號碼：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：簽約日期：年月日簽約日期：年月日簽約地點：：：第三方(僅作為見證人不承當任何經濟責任)：簽約地點：附件一、房屋裝修情況及配套設施清單一、房屋裝修情況介紹：_____________________________________________________________。二、設施名稱型號數(shù)量狀況甲方向乙方提供以下設施、設備(以下舉例說明)：1、燃氣管道煤氣罐2、暖氣管道3、熱水管道4、燃氣熱水器電熱水器5、空調6、家具7、電器8、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)：9、其它設施、設備：甲方代表：乙方代表：簽約日期：年月日簽約地點：商用房租賃合同篇六甲方〔出租人〕：身份證號〔或營業(yè)執(zhí)照號碼〕：聯(lián)絡方式：乙方〔承租人〕：身份證號〔或營業(yè)執(zhí)照號碼〕：聯(lián)絡方式：根據(jù)《xxx合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。第一條甲方出租給乙方使用的房屋根本情況：1、租賃房屋坐落于_______；門牌號為_______。2、租賃房屋建筑面積共_______平方米。3、租賃房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況〔如水表、電表、燃氣表現(xiàn)數(shù)〕由雙方在合同附件中加以列明。該附件是甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收根據(jù)。4、房屋權屬：甲方持有，房屋產權證號為：_______。房屋所有權人姓名或名稱：_______，房屋〔是/否〕已設定了抵押。第二條租賃用處、期限1、甲方同意將房屋出租給乙方作使用；房屋租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前按約定將租賃房屋實際交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍贰惨姼郊弧辰浖滓译p方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。2、租賃期間屆滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進展驗收，結清各自應當承當?shù)馁M用。乙方繼續(xù)承租的，應提早15日向甲方提出書面續(xù)租要求,甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金、保證金及支付方式1、租金為_______元/〔月/季/半年/年〕，租金總計：人民幣_______元整〔：_______〕。2、租金以每個月為一期支付。乙方應在簽訂本合同時交付首期_______個月的租金元及保證金_______元給甲方。此后乙方按每期提早_______日向甲方支付租金。3、支付方式：〔現(xiàn)金/轉賬支票/銀行匯款〕〔1〕現(xiàn)金方式：_______，交付地點為：_______?！?〕銀行轉賬方式，乙方轉至以下賬號：開戶名：_______開戶行：_______賬號：______________4、保證金：人民幣_______元整〔：_______〕租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承當?shù)馁M用、租金，以及乙方應當承當?shù)倪`約賠償責任外，剩余局部應無息返還給乙方。第四條租賃期間有關費用的負擔商用房租賃合同篇七合同編號：出租人：簽訂地點：承租人：簽訂時間：年月日第一條租賃房屋座落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質量。第二條租賃期限從年月日至年月日。(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過局部無效)第三條租金(大寫)第四條租金的支付期限與方式：第五條承租人負責支付出租房屋水費、電費、煤氣費、費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費。第六條租賃房屋的用處：第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時間及費用負擔：承租人維修的范圍及費用負擔：第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進展裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。第十一條合同解除的條件有以下情形之一，出租人有權解除本合同：1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;2、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用處的;4、承租人違背本合同約定，不承當維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進展裝修的;6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;7、承租人在出租房屋進展違法活動的。有以下情形之一，承租人有權解除本合同：1、出租人遲延交付出租房屋個月以下;2、出租人違背本合同約定，不承當維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。3、第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：第十三條違約責任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。承租人違背合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解,按以下第種協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的，按以下第種方gf-2000-0602式解決：(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十五條其他約定事項：出租人(章)：承租人(章):住所：住所：法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：居民身份證號碼：居民身份證號碼：委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：：：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：商用房租賃合同篇八出租方(甲方)：________身份證號碼：________承租方(乙方)：________身份證號碼：________根據(jù)《xxx合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的根底上，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。一、甲方出租給乙方的房屋位于和諧福二期號樓號商服。二、租賃期限：該房屋租賃期為：_____年_____月_____日起至_____日止(如中間退租，租金不予退還)。三、租金和租金交納期限：乙方向甲方一次性繳納租金人民幣(大寫)叁仟__元整。四、甲、乙雙方的權利和義務1、甲方負責取暖費和物業(yè)費，乙方負責水費、電費等其他費用。2、乙方在租賃期間，不能改變房屋的主體框架，如需改動須經得甲方同意后才能施工，否那么所引起的經濟損失由乙方負責。3、乙方裝修后，合同終止或其它原因不租此房，室內外的裝修不能改動，保證裝修的房屋完好無損。4、乙方不能擅自將房屋轉租別人，如不租賃還給甲方。5、甲方不干預乙方的合法經營，乙方要保證房屋在租賃期間完好，發(fā)生損壞要及時通知乙方并馬上維修。6、乙方在租賃期間不能從事違法活動，注意防火，平安使用，發(fā)生火災、水災等事故造成的經濟損失由乙方承當。五、爭議的解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商進展解決，協(xié)商不成時，由司法機關裁決。六、此合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，本合同具有法律效力。甲方：(簽字)：________乙方：(簽字)________代理人(簽字)：_____________年_____月_____日商用房租賃合同篇九出租方〔以下簡稱甲方〕：____________地址：____________：____________承租方〔以下簡稱乙方〕：____________地址：____________：____________甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的根底上，經協(xié)商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經營管理及所有權〔______市______區(qū)______街______號〕的商鋪共______間，合同約定套內面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為______的經營場所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。2、第一年使用費為人民幣￥______〔大寫：______〕以后每年租金總額上調百分之八。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣〔大寫：______〕。其余租金支付方式：______。第三條：水電費、保潔費、費和維修費的繳費方法：1、管理費、保潔費、水電費、費、寬帶費由乙方自行向有關部門交納；2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。第五條：乙方的職責1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或平安設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地〔自然折舊除外〕交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承當保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守xxx法律和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。7、乙方應遵循國家的相關平安法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員平安傷害均由乙方負責。8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。第六條甲方責任〔甲方在租賃期內〕1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因盜竊行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承當責任。3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。第八條租賃期間，假設因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承當責任，雙方協(xié)商解決。假設非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《xxx合同法》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承當。第十二條本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：______承租方：______甲方經辦人：____________乙方經辦人：____________甲方開戶銀行及帳號：____________乙方開戶銀行及帳號：__________________年______月______日______年______月______日商用房租賃合同篇十根據(jù)《xxx合同法》以及《xxx城市房地產管理法》和相關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等自愿協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條：甲方房屋根本情況地址：xx路xx小區(qū)x棟xx室第二條：租賃期限租賃期限自20xx年x月x日至20xx年x月x日止。第三條：房屋租金該房屋租金為xxxx元整，每月xxxx元人民幣。租賃期間，如遇到了市場變化，雙方可以另行協(xié)商調整租金的標準。除此之外，出租方不能以任何理由任意調整租金。第四條：付款方式按xx支付，另付押金xxxx元，租房終止，乙方結清所以費用之后，甲方把押金退還給乙方，不計利息。第五條：關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方來承當延期付款的違約責任：1、水電費。2、煤氣費。3、費。物業(yè)管理費和暖氣費用由xx支付。第六條：租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方需要將房屋退還給甲方。假如乙方要求繼續(xù)租賃房屋，必須提早x個月書面向甲方提出。甲方在合同期滿前x個月內，給乙方正式書面答復，假如同意繼續(xù)租賃，就續(xù)簽租賃合同。第七條：因乙方責任終止合同的約定乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同并收回房屋。如造成甲方損失，應由乙方負責賠償：1、擅自將承租的房屋轉租的。2、擅自將承租的房屋轉讓，或是轉借別人或擅自調換使用的。3、擅自拆改承租房屋構造或改變承租房屋用處的。4、拖欠租金累計達x個月。5、利用承租房屋進展違法活動的。6、成心損壞承租房屋的。商用房租賃合同篇十一出租方(甲方)：承租方(乙方)：經甲、乙雙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議：一、甲方將屬于自有的幢室房屋租賃給乙方居住，季度(月)租金元。乙方需提供身份證復印件壹份。二、電表數(shù)度，水表數(shù)噸，煤氣噸。三、乙方在租賃期內，所產生的水、電、煤氣費按表交付;有線電視費及物業(yè)管理費按規(guī)定繳納，不得拖欠。四、乙方須先交租金，后使用房屋。租金交付期為每季度(月)的5號之前，如逾期不交，甲方有權解除協(xié)議并要求乙方補齊房租。五、乙方須交付元協(xié)議押金給甲方，協(xié)議到期后，乙方未違背協(xié)議的各項內容，甲方返還乙方。六、乙方在租賃期間，不得破壞甲方房屋及水電設施。(包括甲方留給乙方使用的熱水器、油煙機、廚柜等)七、乙方在租賃期內，不得將甲方房屋轉租或借給第三方。否那么，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。八、乙方在租賃期內，一切物品和財產平安由乙方負責。九、乙方在租賃期內，須保證甲方房屋平安和房屋內的設備平安，如因乙方原因造成甲方財產損失，一切責任及費用由乙方承當。十、乙方在租賃期內不得提早退租，如有特殊原因須提早一個月通知甲方并補償元損失費。十一、甲方不得在乙方租賃期內收回房屋，否那么甲方補償乙方元損失費。十二、乙方在租賃期內，不得進展違背國家法律、法規(guī)的一切活動，否那么一切后果自負。十三、本協(xié)議有效期自年月日至年月日止。雙方簽字后生效。十四、以上未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方(簽字)：乙方(簽字)：：：日期：年月日日期：年月日商用房租賃合同篇十二出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：身份證號：身份證號：根據(jù)《xxx經濟》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側八區(qū)二段租與乙方使用，面積31平米。二、租賃期限為一年，出租方從20xx年3月20日至20xx年xx月xx日。三、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，承租人利用承租房進展非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。四、租金每年2000〔貳仟元整〕，押金1000〔壹仟元整〕一次性付清全部租金。五、如在租房期內有一方違約，需向對方付違約金1000元〔壹仟xx元整〕。六、乙方在承租期間自行承當水、電、物業(yè)費、垃圾費。本合同經雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方〔甲方〕：身份證號：承租方〔乙方〕：身份證號：20xx年xx月xx日商用房租賃合同篇十三租方〔以下簡稱甲方〕：姓名：________身份證號：___________________承租方〔以下簡稱乙方〕：姓名：________身份證號：_____________________甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：甲方房屋位于______________________________出租面積：____________詳細構造圖：___________________________________________________________________備注：〔〕該房屋一年租金為：___________________元〔大寫：〕按季度交費，一個季度為：_____________元〔大寫：〕房屋轉讓金：________________元〔大寫：〕備注：房屋轉讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后假如不再經營自己餐飲工程的時，可以自由轉讓房屋，轉讓金兩萬五千元可以從被轉讓方的轉讓金里扣除自己付給甲方的轉讓金。甲方保證乙方在正常經營期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增。乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元〔大寫：〕即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。商品房屋租賃合同。房租交定后合同隨之生效。甲方應于本合同生效之日起日__________內，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。甲方保證該房屋沒有產權糾紛。如有甲方承當法律責任。租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責。假設屬常規(guī)房屋大修，費用那么由甲方承當。修繕房屋是甲方的義務。商品房屋租賃合同。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通〔戶內上水、下水、照明電〕和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標準按城建部〔87〕城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工商用房租賃合同篇十四出租方〔以下簡稱甲方〕：承租方〔以下簡稱乙方〕：根據(jù)《xxx合同法》、《xxx城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方房屋〔以下簡稱該房屋〕為_______間。第二條租賃期限租賃期限自第三條租金該房屋租金為_______。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方付6個月房租，后每半年付一次。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起7日內，將該房屋交付給乙方。第七條關于裝修和改變房屋構造的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部構造和裝修或設置對房屋構造影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。第八條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，水、電費費用由乙方支付，并由乙方承當延期付款的違約責任。第九條房屋收回甲方因需要需收回房屋時，本合同即終止，屆時乙方須無條件將房屋退還甲方。第十條租房約定乙方在租房期間不得有如下行為，造成甲方損失的，由乙方負責賠償：1。不得擅自將承租的房屋轉租；2。不得擅自將承租的房屋轉讓、轉借別人或擅自調換使用；3。不得擅自拆改承租房屋構造或改變承租房屋用處；4。不得拖欠租金；5。不得利用承租房屋進展違法活動；6。不得成心損壞承租房屋；第十一條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承當責任。第十二條合同份數(shù)本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方〔公章〕：__________乙方〔公章〕：__________法定代表人〔簽字〕：__________法定代表人〔簽字〕：____________________年_______月_______日__________年_______月_______日商用房租賃合同篇十五出租人：身份證號：承租人：身份證號：出租人受本合同第一條所述的租賃房屋的所有人的委托，出租該廠房。承租人根據(jù)自身經營要求，欲承租該廠房用于經營。根據(jù)《xxx合同法》及國家有關法律、法規(guī)，為明確雙方的權利、義務關系，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：租賃房屋和期限1、出租人將房”〕，租賃給承租人經營。該廠房類型為商業(yè)用房，構造為框架，建筑面積平方米〔見附件—2〕。3、租賃期限為年，起租自第二條：產權及租賃期保證出租人保證依法擁有該廠房的出租權，完全有權對該廠房進展出租，倘假設有任何第三人對本合同項下的該廠房提出權利主張，承租人的損失責任一律有由出租人承當。第三條：經營范圍承租人應在工商行政部門核準登記的經營范圍進展合法經營。承租人在該廠房。承租人不得將該廠房作任何非法或不道德的用處。承租人沒有征得出租人同意，不得擅自改變經營范圍。第四條：租金、相關費用及付款方式和保證金1、承租人承租的該廠房，應先付租金后使用，租賃期內合計租金人民幣承租人于年月日前支付給出租人。如逾期支付，承租人自逾期之日起支付出租人所欠金額%的逾期違約金，直到付清全部租金為止。2、本合同簽訂之日，承租方需支付定金為本合同租金。3、假設承租方違背本合約各項條款之規(guī)定或未經出租房同意擅自終止本合約，承租方同意該保證金出租方無需返還。4、物業(yè)管理費用由物業(yè)管理費按該廠房實際使用面積分攤，物業(yè)管理費每月每平方米元，按承租人承租該廠房平方米，應承當物業(yè)管理費元/月。支付時間、方式以及逾期支付應承當逾期付款違約金責任與本條第一、第二款一樣。5、承租人租賃該廠房需要自行承當水、電、通訊等相關費用。支付時間、方式為接到出租人出示的水、電等部門的繳費單之日起的五天內繳清上述費用。如逾期支付應承當逾期付款違約金，違約金支付方式與本條第二款一樣。第五條：出租人的義務1、確保承租人的合法經營不受與該廠房有關的其他第三方的干預，使承租人能合法正常經營。2、出租人承當因出租該廠房所應交納的稅費3、在征得出租人同意后，承租人可以將該廠房轉讓給第三方。第六條：裝飾裝修1、由承租人自行裝修該廠房〔包括道具、照明設備及其他用品用具〕，但承租人需事先通知出租人，在征得出租人認可后放可進場施工。承租人不得對該廠房作任何構造上的改變或附加建筑。承租人假設違背以上規(guī)定，出租人按其對建筑物的阻礙或損害程度，有權作出下述決定：a、立即停工b、即時整改c、收回該廠房、終止合同。2、出租人同意之裝修，承租人需催促施工單位服從出租人監(jiān)視管理，并承當潔場費用。3、經承租人裝修后該廠房的裝潢物，在合同終止后，在承租人同意后，其處置權歸出租人所有。第七條：銷售和物業(yè)管理1、承租人在該廠房的經營活動中，必須遵守國家法律、法規(guī)、合法經商、合法經營、合法從業(yè)，并承受有關職能部門的檢查、監(jiān)視、服從出租人對商品質量、效勞等工作的管理。2、承租人有權在該廠房內自行組織各種促銷活動而無需先征得出租人的同意，但不得從事不正當競爭活動。3、承租人存放于該廠房內的商品、物品由承租人自行保管。承租人不得在該廠房內存放易燃易爆、化學危險品；不在該廠房內容留不明身份者。承租人負責該廠房內部的消防和平安保衛(wèi)工作。配合出租人做好公共部位、公共場所的消防、平安和環(huán)境秩序工作。出租人不承當承租人租賃的該廠房內承租人的客商、顧客的人身、財產的保管保險義務。4、承租人在該廠房內陳列或銷售之商品或提供的效勞，應負責起售后或善后工作，如經顧客使用后發(fā)生不良反響或有損顧客權益或因此造成出租人信譽受損時，承租人應負法律責任及賠償責任。5、承租人在該廠房陳列或銷售之商品，應使用其依法獲得的商品名稱、商標、著作權、圖案或專利權，并依法納稅；所有商品均應符合國家和地方的法律、法規(guī)之規(guī)定，明碼標價。假設承租人在承租的房屋內陳列或銷售的商品發(fā)生進犯別人的商標專用權、專權、著作權或其他權益，承租人應承當由此產生的一切法律責任和經濟責任，概與出租人無關。6、允許出租人和出租人受權的人在一切合理的時間進入該廠房觀察物業(yè)使用狀況，如發(fā)現(xiàn)違章出租人可作出相應的處理決定。這些決定對承租人有約束力，承租人必須嚴格執(zhí)行，糾正違章的費用由承租人承當。7、出租人應為承租人的店招牌提供合理、醒目的架設或懸掛處，并經協(xié)商有償為承租人提供在該廠房外或公共部位，人行通道等處懸掛廣告牌、指示牌的合理位置。8、接收該廠房后，承租人負責該廠房范圍內門窗、電力、消防設施等維護。承租人應妥善使用該廠房，保持該廠房原主體構造及外立面的完好，并積極配合出租人對該廠房主體構造的檢查和維修。9、房屋及附屬設施維修責任〔1〕該廠房主體構造局部發(fā)生非承租人或承租人顧客原因此損壞由出租人負責進展維修并承當費用。如因承租人或承租人顧客原因損壞的，由承租人進展維修并承當費用，如造成損壞無法修復，組承租人應做相應的經濟賠償；承租人裝修改建局部的損壞由承租人負責維修并承當費用。〔2〕電以電表及控制箱為界，靠該廠房一側管路由承租人維修并承當費用，電表及控制箱子以外〔含水表及控制箱〕管路由出租人維修并承當費用?！?〕弱電系統(tǒng)以該廠房控制箱為界，控制箱靠該廠房側管路由承租人維修并承當費用，控制箱以外〔含控制箱〕管路由出租人維修并承當費用；該廠房內部消防設施由承租人維修并承當費用；承租人自行改建立施由承租人維修并承當費用。第八條：承租人在簽訂本合同時或開業(yè)前，應向出租人提交有關的法律文件，如：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、產品合格證、《商標注冊證》或經向國家工商行政管理局商標局備案的商標答應使用合同、食品衛(wèi)生答應證、法人委托書及其他有關文件。第九條：合同的變更和解除1、本合同字簽訂之后，經雙方當事人的書面形式達成一致，可變更。2、合同未到期之前，雙方當事人不得隨意提出解除合同。如一方要求提早解除合同的，提早兩個月通知對方，并需要向對方支付相當于四個月的租金的賠償金。3、為使商業(yè)業(yè)態(tài)更加合理，更有利于承租人的利益，出租人根據(jù)統(tǒng)一經營管理的需要，在同一區(qū)域大多數(shù)承租人同意的情況下，可對局部業(yè)態(tài)進展調整。承租人理解并支持出租人的調整。4、承租人如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿一個月前向出租人提出意向申請，經出租人同意后，雙方須重新簽訂租賃合同。如在上述期限內，承租人未曾以書面向出租人發(fā)出要求續(xù)租的通知，那么出租人有權在租約期屆滿后將房屋出租別人，并有權在租賃期屆滿前與別人訂立本租賃期滿后起租的新租賃合同。第十條：違約處理1、出租人、承租人都應嚴格履行本合同，任何一方違約，都應承當相應的法律責任和經濟責任。2、如發(fā)生以下情況之一者，出租人有權終止合同：〔1〕在合同有效期限內，承租人隨意撤離該廠房，造成事實上停頓營業(yè)一周的〔節(jié)假日除外〕；〔2〕由于承租人在該廠房內的經營活動或提供的商品或商品商標構成侵權，或被指控侵權并已影響到出租人聲譽或利益的；〔3〕由于承租人經營的商品質量或銷售手段或效勞工程及內容導致消費者投訴，承租人又不及時采取措施處理，嚴重影響出租人聲譽及利益的?！?〕由于承租人行為導致有關行政執(zhí)法職能部門給予罰款，通報批評，停業(yè)整頓等處分；〔5〕承租人未按雙方約定如期支付租金，拖欠租金、物業(yè)管理費、水、電、煤氣等費用超過十五日的；〔6〕其他違背合同的行為。發(fā)生上述情況之一者，出租人有權終止合同，有權收回該廠房，并沒收保證金，要求承租人支付相當于三個月的租金的賠償金作為對出租人預期利益的補償，并根據(jù)有關的法律法規(guī)追究承租人的其他法律責任。第十一條：本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。第十二條：其他1、本合同有效期內發(fā)生訴訟糾紛，雙方確認向對該廠房所在地法院起訴解決爭議。2、本合同共附件一：場地位置圖〔用紅線標明〕附件二：合同雙方營業(yè)執(zhí)照等相關執(zhí)照及答應證等〔復印件〕出租人：承租人：法人代表：法人代表：年x月x日x年x月x日商用房租賃合同篇十六本合同雙方當事人：出租方〔以下簡稱甲方〕：__________________承租方〔以下簡稱乙方〕：_________________________根據(jù)《xxx合同法》、《xxx城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：甲方房屋〔以下簡稱該房屋〕坐落于________；建筑面積_______平方米；該房屋用處為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用處。租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。該房屋租金為〔幣〕___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金〔___幣〕___萬___千___百__拾__元整。租金按〔年〕結算，由乙方于每年的第__個月的___日交付給甲方。甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承當；日常的房屋維修由____方承當。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承當責任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承當全部責任和服從甲方監(jiān)視檢查。第九條關于裝修和改變房屋構造的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部構造和裝修或設置對房屋構造影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承當延期付款的違約責任：1.水、電費；2.煤氣費；3.費；4.物業(yè)管理費；；。在租賃期，假如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉租的；2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借別人或擅自調換使用的；3.擅自拆改承租房屋構造或改變承租房屋用處的；4.拖欠租金累計達____個月；5.利用承租房屋進展違法活動的；6.成心損壞承租房屋的；租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建立、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提早_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承當責任。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照xxx有關法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方〔簽章〕：____________________乙方〔簽章〕：____________________受權代表〔簽字〕：________________受權代表〔簽字〕_________________________年______月______日_______年______月______日商用房租賃合同篇十七出租方(以下簡稱甲方)：________________________承租方(以下簡稱乙方)：________________________根據(jù)《xxx合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、互利的根底上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同：1、甲方將其合法擁有的座落于的房屋______間出租給乙方用于經營。改房屋建筑面積共_______________平方米。房屋使用性質：____________(“住宅”或“經營性用房”二選一)。3、乙方租賃房屋作為________________________________住所使用。4、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的原有構造和用處。5、本合同租賃期為___月___日起至___月___日止。6、租金為每年____________元人民幣，于每年的___________前支付。租金支付方式_____________7、甲方應在乙方支付____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。8、甲方必須保證出租給乙方的房屋可以從事經營活動，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者：或在租賃期限內房租加價。9、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無使用之糾紛。10、租賃期滿，乙方為續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以挪動、撤除的設備設施歸乙方所有，未能挪動、撤除的設備歸甲方所有。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。11、乙方按照本合同約定使用房屋，不承當房屋自然損耗的賠償責任。12、乙方在不破壞房屋原主體構造的根底上，有權根據(jù)經營需要對上述房屋進展裝修，甲方不得干預。13、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承當。14、按照本協(xié)議約定支付租金。15、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方：甲方應在接到乙方通知后的____日內進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方承當。16、乙方應合理使用并保護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承當。17、在租賃期間，甲方需要對該房屋進展改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。詳細事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。18、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。19、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議時本合同不可分割的局部，與本合同具有同等法律效力。20、本合同自雙方簽字之日起生效。出租房(甲方)：承租方(乙方)：：：：：證件號：證件號：產權證號：簽約日期：簽約日期：商用房租賃合同篇十八出租方(甲方)：地址：身份證號碼：：承租方(乙方)：地址：身份證號碼：：根據(jù)《xxx合同法》、《xxx城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲乙雙方就以下商用房的租賃達成如下協(xié)議，并簽訂本合同：第一條：房室根本情況甲方出租的商用房(以下簡稱該商用房或承租商用房)坐落于;乙方承租的建筑面積平方米，室內為未經裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設置經營所需的配套設施，乙方對于該商用房已實地觀察且已做過必要的理解。對于建筑面積在計算上可能出現(xiàn)的微小誤差，乙方表示理解并承受。第二條：商用房用處商用房用處為：乙方應根據(jù)承租商用房的詳細情況和相關的法律法規(guī)，設置自身的經營工程，并就及時辦理合法的報批(經營)手續(xù)，否那么因些造成的任何經濟損失和后果責任均應由乙方承當與甲方出出租商用房沒有關系。第三條：合同期限、租用標準1、裝修期，從年月日至年月日，裝修期乙方不付房租，但付物業(yè)費，水電費等其他費用，裝修期算在合同期內，裝修期內出現(xiàn)的一切不良后果均由乙方負責與甲方無關。2、合同付款期為年月日至年月日。付款方式為年付。租金為每年25萬元整。租金應于每年提早兩個月支付。逾期不支付甲方有權視為乙方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房。租金為稅后租金，該租金不含物業(yè)費取暖費，水電費等一切費用。商用房的房產稅、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方承當與甲方無關。第四條：乙方須向甲方支付保證金萬元。第五條：商用房交付及收回1、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現(xiàn)狀為準。2、合同期滿或中途解除合同，乙方應立即搬離并交還承租商用房給甲方。交房時乙方原有的裝修配套設施亦無條件交歸甲方。3、如因乙方未能履約付租金導致合同解除，甲方可以提早通知(或在承租商用房門口張貼通知信函)甲方要求收回商用房，乙方應按通知要求騰空并交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時，甲方有權采取包括換鎖等手段在內的措施收回商用房。對于乙方在承租商用房內所有遺留物品，甲方有權自行外理，乙方無權向甲方索要或索賠。第六條：關于商用房產權(使用權)的承諾1、甲方保證所出租的商用房產權清楚，沒有糾紛，有其合法的出租資格。假設因商用房產權發(fā)生糾紛，導致乙方無法使用商用房，由甲方承當責任。2、乙方有權根據(jù)市場需要自由設置其經營工程并對其經營承當市場風險。在乙方申辦相關證照時，甲方同意出具有交的相關手續(xù)。其申辦成功與否，以及所需支付的費用，均由乙方負責。第七條：商用房維修責任租賃期間，乙方對承租商用房及其設施應妥善管理、積極維護并負責修繕。租賃期間，有關防火平安、門前三包、綜合治理及平安保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定，同時還應服從甲方及有關部門的監(jiān)視檢查。第八條：商用房改造及裝修乙方可以根據(jù)需要對承租商用房進展裝修，但乙方的裝修方案事先應報甲方批準同意，同時承諾在進展裝修(含房屋隔斷、消防、環(huán)保設施等)時委托在相關資質的設計、施工、安裝企業(yè)進展，如需報建和驗收，乙方還應自學辦理報驗手續(xù)。乙方同時保證：1、在屋裝修時，絕不破壞商用房構造平安;2、保證原有的設施(包括水、電、暖)不被破壞，如需改造或增添設施，應委托專業(yè)公司安裝施工，平時保證合理使用并使其功能良好。否那么，如因乙方未能執(zhí)行上述約定，導致出現(xiàn)任何不良后果，均由乙方負責。3、假如裝修廚房、衛(wèi)生間或其他與水相關的用處，那么按規(guī)定做好防水層且須經過閉水室驗，保證不會出現(xiàn)滲漏問題。否那么，乙方應負責返工重做。假如造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應負責賠償。4、因乙方裝修施工不當或因使用、維護不當造成諸如商用房和附屬設施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承當相應責任。5、合同期滿或因其他原因導致合同解除，甲方收回商用房時包括乙方對上述商用房進展的裝修和不可挪動設施等，乙方不能對其裝修和設施撤除或要求補償。6、由于乙方在使用過程中其自身原因和過失造成的商用房及第三方的損失，應由乙方承當賠償責任。第九條：消防責任甲方出租的商用房設有消防設施，乙方承諾保證消防設施的正常有效，防止火災隱患。第十條：相關費用乙方應按有關部門(水、電)的收費標準承當各項費用，如乙方不按時支付上述各費用，那么應無條件承當延期付款的后果責任(包括停水停電)。商用房移交后，雙方應及時核對水、電表用量度數(shù)，并補齊所欠全款。第十一條:租賃期滿與期間轉讓1、租賃期滿后,乙方無任何違約情況,繳清所有費用后,甲方應在商用房交還后七日內全額退還乙方保證金,本合同隨即終止.如乙方要求繼續(xù)租賃,應當在租賃期滿前三個月像甲方提交正式書面申請,甲方假如斷策繼續(xù)出租商用房,應在同等條件下,優(yōu)先租給乙方.2、合同期間,假如乙方因自身方面的原因決定轉讓承租商用房,那么應提早2個月向甲方提出書面申請,經甲方書面批準同意后,雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下,另行簽訂《轉讓協(xié)議書》.乙方應在該協(xié)議書規(guī)定范圍內轉讓而不能私自將承租商用房轉租、轉讓、抵押別人.否那么視乙方為違約,甲方有權收回商用房(包括裝修及設施設備),解除本合同.因此造成的一切法律責任和經濟損失均由乙方負責.第十二條:違約責任本合同簽訂后,雙方均必須依合同約定履行義務,享有權利,任