南寧房屋買賣合同

南寧房屋買賣合同合同編號：[編號]甲方：聯(lián)系號碼：[聯(lián)系號碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]住質(zhì)：[住質(zhì)]乙方：聯(lián)系號碼：[聯(lián)系號碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]住質(zhì)：[住質(zhì)]鑒于甲、乙雙方有意進行房屋買賣交易，并經(jīng)協(xié)商一致，依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定，以及其他相關(guān)法律法規(guī)，就南寧市的房屋買賣事宜達成如下合同：第一條房屋基本情況及權(quán)屬證明1.交易房屋座落：[房屋地質(zhì)]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：住宅4.產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]5.房屋權(quán)屬：產(chǎn)權(quán)清晰，甲方是該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人。6.房屋現(xiàn)狀：房屋產(chǎn)權(quán)正常，無任何糾紛和爭議。第二條交易價格及支付方式1.甲方將該房屋以人民幣[房屋總價]元出售給乙方。2.乙方在簽訂本合，支付定金[定金金額]（以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬形式支付），作為交易誠意金。該定金將抵作本房屋買賣合同的支付款項之一。3.乙方在確認房屋權(quán)屬并簽署本合同后[指定期限]內(nèi)，將剩余款項支付給甲方（以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬形式支付）。第三條房屋交接1.甲方在本合同簽訂之日起[指定時間]日內(nèi)完成房屋交付手續(xù)，將房屋及其完整附屬設(shè)施交給乙方。2.乙方完成房屋交接后，驗收房屋及其設(shè)施，如有瑕疵或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.房屋交接時，甲方應(yīng)提供相關(guān)的房屋權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)證件。第四條違約責(zé)任1.若甲方未能在約定時間內(nèi)完成房屋交付手續(xù)，甲方須向乙方支付違約金[違約金金額]。2.若乙方未能按時支付剩余款項，則視為乙方違約，乙方向甲方支付違約金[違約金金額]，并承擔(dān)可能產(chǎn)生的其他損失。第五條稅費及其他費用1.房屋交易所需的稅費由雙方各自負擔(dān)，具體費用根據(jù)相關(guān)政府規(guī)定執(zhí)行。2.甲方應(yīng)支付房屋過戶的一切費用（包括但不限于過戶稅、公證費等）。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有關(guān)行政機關(guān)或人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項1.甲方保證房屋權(quán)屬真實有效，并承諾保證房屋的房產(chǎn)證等相關(guān)證件真實有效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：