保利地產(chǎn)2023年材料檢測專項(xiàng)檢查方案

8第一章概況保利地產(chǎn)材料設(shè)備抽檢方案第一章概況第一章概況頁腳內(nèi)容頁腳內(nèi)容8保利材料設(shè)備第三方抽檢方案1、目的通過對(duì)材料設(shè)備現(xiàn)場實(shí)測和抽樣檢測的方式，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)展質(zhì)量掌握，以保障保利房地產(chǎn)〔集團(tuán)〕股份〔以下簡稱保利〕選購供給商產(chǎn)品的質(zhì)量，并依據(jù)檢測結(jié)果對(duì)供給商進(jìn)展質(zhì)量數(shù)據(jù)分析和供給商質(zhì)量排名。2、范圍本方案適用于保利材料設(shè)備〔入戶門、櫥柜浴柜、潔具、淋浴屏、鋁合金型材、木質(zhì)戶內(nèi)門、PVC戶內(nèi)門、衣柜收納、鋁合金門窗制安〕9類產(chǎn)品進(jìn)展工廠抽樣檢測；〔〔含衛(wèi)浴小五金〕開關(guān)插座、鋼筋、鋼筋連接、混凝土、砂漿、車庫地坪、外墻磚、屋面瓦〕20類產(chǎn)品工程抽檢。本方案也適用于保利工程現(xiàn)場材料設(shè)備的現(xiàn)場實(shí)測。3、抽檢樣品和工程檢查的要求序號(hào)工程樣品量〔序號(hào)工程樣品量〔每品牌每批次每規(guī)格型號(hào)的量〕備注1入戶門1樘〔含安裝完備的門 如廠家現(xiàn)場不便組裝，可先抽套、門鎖、貓眼、鉸鏈等〕樣，廠家派人去指定試驗(yàn)室組裝櫥柜浴柜〔含水槽、一體化臺(tái)盆〕-臺(tái)面1〔尺寸不小于600*600mm〕2櫥柜浴柜〔含水槽、一體化臺(tái)盆〕-五金件〔手、金屬網(wǎng)籃〕各3個(gè)櫥柜浴柜〔含水槽、一體化臺(tái)盆〕-板材1塊需密封包裝，膠帶不能直接粘結(jié)在板材上3潔具1〔馬桶蓋〕4淋浴屏1整〔包含能組裝全部 如廠家現(xiàn)場不便組裝，可先抽配件〕 樣，廠家派人去指定試驗(yàn)室組裝55鋁合金型材1m長，5根〔鋁型材截面有一面寬度不小于75mm〕6木質(zhì)戶內(nèi)門門扇、門框、五金配件〕7PVC戶內(nèi)門門扇、門框、五金配件〕8衣柜收納1〔1個(gè)柜體的全部板材及五金配件〕膠帶不能直接粘結(jié)在木質(zhì)柜體上鋁合金門窗制安〔假設(shè)9 1〔要抽組裝好的整個(gè) 如廠家現(xiàn)場不便組裝，可先抽外窗〕 樣，廠家派人去指定試驗(yàn)室組裝序號(hào)工程〔序號(hào)工程〔每品牌每批次每規(guī)格型號(hào)的量〕備注1戶內(nèi)配電箱1個(gè)2室內(nèi)墻地磚15塊〔600*600mm及以上〕；25〔600*600mm以下〕樣品信息瓷磚原包裝上標(biāo)識(shí)的信息可參考3木地板12塊木板上不能用膠帶紙直接粘結(jié)因涂料開啟分裝會(huì)影響性能4內(nèi)墻涂料1〔5KG〕，如有雙組份，每組分各抽1桶測試，建議原包裝取樣，如保證密封分裝，可只取5KG即可5〔含衛(wèi)浴小五金〕3個(gè)防水卷材一卷中長5m6因涂料開啟分裝會(huì)影響性能防水涂料1〔5KG〕，如有雙組份，每組分各抽1桶測試，建議原包裝取樣，如保證密封分裝，可只取5KG即可7門窗五金件88玻璃8玻璃1樘玻璃窗〔2片內(nèi)扇玻璃〕保護(hù)9電線電纜樣品信息可參考電線上的噴10米碼標(biāo)識(shí)給水塑料管樣品信息可參考管材的噴碼1m*8根標(biāo)識(shí)，每組8根捆扎包裝10排水塑料管樣品信息可參考管材的噴碼1m*8根標(biāo)識(shí)，每組8根捆扎包裝電工套管樣品信息可參考管材的噴碼標(biāo)識(shí)，1.2m*20根11外墻涂料20根捆扎包裝抽1〔或廠家協(xié)作封裝5KG〕， 因涂料開啟分裝會(huì)影響性能如有體系涂料〔包括底漆、中層漆、測試，建議原包裝取樣，如保證密面漆〕，每種抽1桶 封分裝，可只取5KG即可12欄桿工程520cm型號(hào)、額定電壓、額定電流、額定13開關(guān)插座6個(gè) 頻率、額定短路力量、額定剩余動(dòng)作電流及剩余電流淌作特性符號(hào)14鋼筋等鋼筋每組樣品用扎絲捆扎包15根*55cm裝并標(biāo)識(shí)好接〕鋼筋連接是用套筒連接的樣13根*55cm，連接點(diǎn)在長品，每組樣品用扎絲捆扎包裝并標(biāo)度的中點(diǎn)位置15鋼筋連接〔焊接

閃光對(duì)焊：16根*55cm；

識(shí)好鋼筋焊接件：單面焊、閃光對(duì)組3根*長55cm件〕連接點(diǎn)在長度的中點(diǎn)位置

捆扎包裝并標(biāo)識(shí)好3塊，3塊上都有刻混凝土 抽1組3塊立方體“標(biāo)養(yǎng)”試塊畫制作日期和抗壓等級(jí)的標(biāo)識(shí)，并3塊包裝一起3塊，3塊上都有刻砂漿 抽1組3塊立方體試塊 畫制作日期和抗壓等級(jí)的標(biāo)識(shí)，并3塊包裝一起抽1〔或廠家協(xié)作封裝5KG〕， 因涂料開啟分裝會(huì)影響性能車庫地坪-地坪漆如有體系涂料〔包括底漆、中層漆、測試，建議原包裝取樣，如保證密18膜材料

面漆〕，1桶1袋〔15KG〕

封分裝，可只取5KG即可19外墻磚35塊屋面瓦-燒結(jié)瓦20塊20屋面瓦-混凝土瓦20塊屋面瓦-瀝青瓦24塊樣品信息瓷磚原包裝上標(biāo)識(shí)的信息可參考包裝建議打木架及填充軟物保護(hù)樣品信息瓷磚原包裝上標(biāo)識(shí)的信息可參考包裝建議打木架及填充軟物保護(hù)包裝建議打木架及填充軟物保護(hù)包裝建議打木架及填充軟物保護(hù)保利工程材料設(shè)備實(shí)測實(shí)量清單見附件。實(shí)量記錄表.xlsx4、人員編制組成及抽檢區(qū)域劃分人員編制組成各項(xiàng)事務(wù)，工程組下設(shè)技術(shù)支持部、客服部、抽樣部、數(shù)據(jù)分析部。〔以下簡稱瑞捷負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場材料設(shè)備的抽樣工作以及保利工程工地的現(xiàn)場實(shí)測實(shí)量工作。抽檢工程區(qū)域劃分序區(qū)域序區(qū)域包括省份一級(jí)子公司簡稱號(hào)1東南、粵西2華東廣東、福建、湖南；佛山〔粵西北〕、海南上海、浙江、江蘇、安徽北京、天津、青島、廣東、粵東、福建、湖南、城投；華南、三亞；電商港、國貿(mào)上海、南京、杭州、合肥北京〔包頭〕、天津、青3 華北、東北島、石家莊、天津、太原；大連、沈陽4西部5中部吉林成都、重慶、陜西、甘肅湖北、河南、江西〔丹東〕、長春成都〔疆〕、重慶、西安、蘭州武漢、鄭州、南昌5、抽檢的頻次要求產(chǎn)品級(jí)別抽檢數(shù)量要求級(jí)別級(jí)別每年檢測數(shù)量集團(tuán)每年每個(gè)品牌檢查5組數(shù)據(jù)區(qū)域13組數(shù)據(jù)；2、未完成選購的材料按品牌每年隨機(jī)抽取3組數(shù)據(jù)平臺(tái)每年每個(gè)子公司4種建筑主材隨機(jī)抽取1組數(shù)據(jù)檢測單位每半年提交檢測打算表，由保利集團(tuán)工程本錢治理中心確認(rèn)。貨值較高產(chǎn)品的抽檢頻次工廠抽檢的產(chǎn)品：入戶門、櫥柜浴柜〔含水槽、一體化臺(tái)盆〕、潔具、淋浴屏、木質(zhì)戶內(nèi)門、PVC戶內(nèi)門、衣柜收納、鋁合金門窗制安。以上涉及到的產(chǎn)品抽檢原則：1~3個(gè)分廠3組數(shù)據(jù)，3個(gè)分廠以上輪換抽取。現(xiàn)場抽樣的產(chǎn)品：龍頭。每年抽取3組數(shù)據(jù)，7大區(qū)域輪換隨機(jī)抽取。6、工程現(xiàn)場實(shí)測實(shí)量檢查原則材料現(xiàn)場實(shí)測實(shí)量針對(duì)各子公司的全部標(biāo)段標(biāo)段開展，全年檢查一次，確保所涉及材料全部參與至少一次實(shí)測實(shí)量，檢查時(shí)間由第三方在全年各次的檢查中隨機(jī)確定。對(duì)現(xiàn)場實(shí)測實(shí)量檢查過程中，覺察品牌不符的材料，工程部應(yīng)準(zhǔn)時(shí)上報(bào)各地產(chǎn)實(shí)測實(shí)量檢查過程中覺察有疑問或觀感實(shí)測不滿足質(zhì)量要求的材料，評(píng)估方應(yīng)現(xiàn)場就地封樣，封樣前后拍照留底，通知廠家后，由甲方工程部組織進(jìn)展三方會(huì)簽〔評(píng)估組組長、甲方負(fù)責(zé)人、監(jiān)理負(fù)責(zé)人〕，由集團(tuán)托付評(píng)估單位寄送華測試驗(yàn)室，進(jìn)展異地送檢確認(rèn)，影像資料發(fā)送集團(tuán)報(bào)備。受檢工程各方須協(xié)作第三方評(píng)估單位開展材料檢查工作，須準(zhǔn)時(shí)供給相關(guān)圖紙、〔假設(shè)現(xiàn)場材料合同、標(biāo)準(zhǔn)文件等資料不全，評(píng)估方應(yīng)拍合〕假設(shè)受檢工程存在阻止、干擾、賄賂等拒絕評(píng)估方正常開展材料實(shí)測工作的，評(píng)〔廠家進(jìn)展相應(yīng)處理。〔檢查評(píng)估后一個(gè)月內(nèi)6.2條執(zhí)行。7、抽樣工作流程事前通知2接聯(lián)系人。抽檢前溝通到達(dá)被檢工廠或工程后，需向工廠或工程人員出示抽樣工作人員有效證件以及保利注明抽查內(nèi)容的抽檢通知書，說明來意。工廠和工程安排工作人員協(xié)作抽樣員抽樣。抽樣員實(shí)施抽檢前向廠家和工程供給《抽檢人員簽到/簽退表》〔附件1〕，并簽字確認(rèn)。將《工作紀(jì)律反響單》〔附件2〕交由工廠和工程相關(guān)人員。附件1 附件2簽到簽退表.doc工作紀(jì)律反響單.doc樣品抽取〔1〕的樣品。抽檢組到工廠進(jìn)展現(xiàn)場樣品確認(rèn)，確定可抽檢樣品及數(shù)量。抽樣的樣品應(yīng)當(dāng)在廠家的倉庫或者確認(rèn)的其他場所的產(chǎn)品中隨機(jī)抽取，抽取的樣品應(yīng)當(dāng)在有效期內(nèi)。抽樣樣品應(yīng)由抽樣員自行隨機(jī)抽取，不得由廠家指定產(chǎn)品，抽樣可在廠家的見證下進(jìn)展抽樣。工程工地抽檢，抽樣員需在甲方工程部、監(jiān)理部或總承包方伴隨下見證取樣，工程甲方負(fù)責(zé)人需對(duì)送檢材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。抽樣人員對(duì)選取的產(chǎn)品進(jìn)展編號(hào)，應(yīng)依據(jù)《抽樣單填寫標(biāo)準(zhǔn)》〔附件3〕的要求為：工程或工廠〔拼音的首字母〕+月份+抽樣員代碼〔兩位數(shù)字〕+三位數(shù)字〔流水號(hào)〕。廠家或工程甲方負(fù)責(zé)人需對(duì)選取的產(chǎn)品和抽樣單上信息進(jìn)展核實(shí)須在抽樣單上聲明是供保利的產(chǎn)品字跡清楚、易識(shí)別，不得擅自更改。附件3現(xiàn)場取樣記錄單.doc在抽樣過程中，在抽樣地點(diǎn)拍照或錄像證明抽樣過程。對(duì)抽查樣品狀態(tài)、產(chǎn)品庫12個(gè)月。抽取樣品后，應(yīng)在最小單位的樣品上簽名，并按規(guī)定進(jìn)展封樣，并貼上加蓋抽樣8第一章概況的共同簽名，并注明抽樣日期。并拍照留證。