【租賃合同范本】商業(yè)場(chǎng)地租賃合同

租賃合同范本商業(yè)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租人）：[甲方名稱]住所地：[甲方住所地]聯(lián)系方式：[甲方方式]營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]乙方（承租人）：[乙方名稱]住所地：[乙方住所地]聯(lián)系方式：[乙方方式]營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]根據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成合同：第一條出租物及租賃用途甲方同意將其擁有和合法經(jīng)營(yíng)的商業(yè)場(chǎng)地，位于[商業(yè)場(chǎng)地地質(zhì)]，面積為[商業(yè)場(chǎng)地面積]平方米，租給乙方使用。乙方同意以該商業(yè)場(chǎng)地作為經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)，用于[乙方經(jīng)營(yíng)用途]的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條合同期限本合同自[合同起始日期]起生效，有效期為[合同期限]，到期后如無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。第三條租金及支付方式乙方每月支付租金為人民幣[租金金額]元，租金在每月[租金支付日]日前支付給甲方。乙方支付租金的方式為[租金支付方式]。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取如下措施之一或多種方式解除合同：給予乙方書面催告，并提前[催告期限]天通知乙方。中止商業(yè)場(chǎng)地的供應(yīng)，限期[中止期限]后即可啟用其他合適的措施。第四條保證金乙方同意在合同簽署之日起[保證金交付日期]天內(nèi)支付給甲方人民幣[保證金金額]元作為保證金。保證金將在合同終止時(shí)償還給乙方，扣除乙方逾期未支付租金、乙方滯納金（如有）、乙方損壞場(chǎng)地等費(fèi)用。保證金不得用于抵扣乙方應(yīng)支付的租金。第五條要求與禁止乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求對(duì)商業(yè)場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修和改造，但需要提前[施工期限]天書面告知甲方，并得到甲方的書面同意。乙方在使用商業(yè)場(chǎng)地期間，應(yīng)妥善保管場(chǎng)地及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如果因乙方的原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。乙方嚴(yán)禁將商業(yè)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或出借給他人，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)違約金。第六條合同終止合同期滿后，如果甲方和乙方雙方之一不同意續(xù)簽合同，則本合同自動(dòng)終止。任何一方在合同期限內(nèi)有違反本合同規(guī)定的行為，經(jīng)兩方友好協(xié)商后，可以終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將商業(yè)場(chǎng)地交還給甲方，并進(jìn)行交接驗(yàn)收。第七條違約責(zé)任任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。一方違約時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方支付合同金額百分之[違約金比例]的違約金作為補(bǔ)償。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。第九條其他約定本合同一式雙份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。除非雙方一致同意，本合同不得隨意修改。第十條