押一付三房屋租賃合同

押一付三房屋租賃合同1.合同背景此合同是由甲方（房東）與乙方（租客）就房屋租賃事宜達(dá)成的協(xié)議，雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，按照相互承諾的內(nèi)容簽訂此合同。2.租賃物甲方將乙方房屋租賃給乙方，具體房屋信息及地質(zhì)如下：房屋類型：（填寫房屋類型）房屋面積：（填寫房屋面積）房屋地質(zhì)：（填寫房屋地質(zhì)）3.租賃期限本合同的租賃期限為（填寫租賃期限，如一年，兩年等），自（填寫起租日期）起至（填寫終止日期）止。4.租金及支付方式4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定及期限，支付租金給甲方。4.2租金金額為人民幣（填寫租金金額）元/月。4.3乙方應(yīng)當(dāng)每月在（填寫每月支付日期）日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.4若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期支付的違約金（違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日應(yīng)支付租金的（填寫逾期違約金比例）倍）。5.押金5.1乙方應(yīng)當(dāng)在（填寫起租日期）前支付給甲方作為押金的金額為人民幣（填寫押金金額）元。5.2在乙方租賃期滿并依法無欠款及損壞房屋的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。5.3若乙方未按照合同約定歸還房屋或存在房屋損壞的情況下，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)維修費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金退還給乙方。6.房屋維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)當(dāng)保持房屋的良好狀態(tài)，保證其具備正常居住條件。6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納房屋使用過程中的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。6.3若因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方有責(zé)任承擔(dān)維修費(fèi)用。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用租賃的房屋，并享有相應(yīng)的居住權(quán)益。7.2乙方有義務(wù)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施、用品等財(cái)產(chǎn)，對(duì)損壞的財(cái)產(chǎn)需要及時(shí)修復(fù)或賠償。7.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆除設(shè)施等，如需變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方有權(quán)收取乙方按時(shí)支付的租金。8.2甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋權(quán)屬清晰，并在租賃期內(nèi)提供相應(yīng)的居住權(quán)益。8.3甲方有義務(wù)在租賃期內(nèi)及時(shí)處理乙方提出的房屋維修及設(shè)施問題。9.解除合同9.1如因不可抗力等原因?qū)е路课轃o法正常使用，合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前（填寫提前通知期限）書面通知對(duì)方，并達(dá)成一致意見。10.其他約定（在本部分可以添加雙方其他約定的內(nèi)容，如違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等）11.合同生效及變更11.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并可使用復(fù)印件作為有效證據(jù)。11.2對(duì)于合同的修改、變更等事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方一致同意并書面確認(rèn)。12.法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同的解釋、未盡事宜及爭(zhēng)議的解決，應(yīng)適用的法律。12.2若因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若