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文檔簡介

商場商鋪租賃合同模板一、合同背景本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同訂立，為了明確雙方在商場商鋪租賃過程中的權(quán)責(zé)，保障雙方的合法權(quán)益，特約定如下事項：二、合同主要內(nèi)容2.1租賃房產(chǎn)信息甲方所出租的商鋪位于（商場所在地質(zhì)），商鋪面積為（商鋪面積），具體位置詳見附圖（附圖可略）。2.2租賃期限本次租賃的期限為（租賃年限）。乙方自合同生效之日起，享有該商鋪的合法使用權(quán)，直至租賃期滿。2.3租金和付款方式乙方每個月需要向甲方支付租金（租金金額）人民幣。租金的支付方式為（支付方式），在每月的（支付日）之前支付。租金應(yīng)以人民幣的方式支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.4商鋪用途乙方僅可將商鋪用于（商鋪用途），不得違反法律法規(guī)，也不得擅自改變商鋪的用途。如乙方有變更商鋪用途的需求，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方的書面許可。2.5租賃保證金乙方在簽署合同時，需要向甲方支付租賃保證金（保證金金額），以作為對租賃履約的擔(dān)保。租賃期滿并且乙方?jīng)]有任何違約行為時，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。2.6維修及裝修責(zé)任商鋪的日常維護(hù)維修由乙方負(fù)責(zé)，乙方需要對商鋪進(jìn)行定期檢查和維修，并確保商鋪處于良好的使用狀態(tài)。如商鋪因乙方使用不當(dāng)或違約行為導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需要承擔(dān)維修費用。商鋪的裝修由乙方承擔(dān)，乙方在裝修前需要提供裝修方案，并經(jīng)甲方審批通過之后方可進(jìn)行。裝修期間，乙方需注意保護(hù)商鋪周邊設(shè)施，不得損壞商場的公共設(shè)施。2.7合同解除雙方一致同意，在情況下，合同可被解除：乙方在連續(xù)（連續(xù)天數(shù)）天內(nèi)未支付租金；乙方擅自改變商鋪用途，并拒不改正；乙方在商鋪內(nèi)從事違法犯罪活動；雙方協(xié)商一致解除合同；三、合同簽署與效力3.1合同簽署合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽署后即生效。3.2合同變更與終止本合同的任何變更或終止，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式表達(dá)。3.3爭議解決因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向所在地的

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