南通房地產(chǎn)買賣合同范本

南通房地產(chǎn)買賣合同范本1.合同主要信息合同名稱:南通房地產(chǎn)買賣合同范本合同類型:房地產(chǎn)買賣合同合同地點(diǎn):南通市合同日期:[合同簽署日期]2.合同參與方本合同由雙方共同訂立:-買方:[買方姓名]-賣方:[賣方姓名]3.房地產(chǎn)信息房地產(chǎn)名稱:[房地產(chǎn)名稱]地質(zhì):[房地產(chǎn)地質(zhì)]面積:[房地產(chǎn)面積]建筑類型:[房地產(chǎn)建筑類型]使用權(quán):[房地產(chǎn)使用權(quán)類型]附屬設(shè)施:[房地產(chǎn)附屬設(shè)施描述]4.買賣價(jià)格及付款方式總價(jià):[房地產(chǎn)總價(jià)]付款方式:[付款方式]5.買賣條件和條款買方和賣方確認(rèn)本合同的有效性，并同意遵守合同的所有條款和條件。買方必須在[日期]之前支付[支付金額]作為定金，作為確認(rèn)房屋購(gòu)買意向的憑證。定金將在最終結(jié)算時(shí)扣除或返還給買方。買方需要在[日期]前支付[支付金額]作為首付款。買方未能按時(shí)支付首付款的，賣方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為賠償。買方需在房屋交付前支付剩余的購(gòu)房款項(xiàng)。買方未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的，賣方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收買方已支付的全部款項(xiàng)。買方須自行承擔(dān)過(guò)戶及相關(guān)稅費(fèi)。房屋交付前，賣方需保證房屋的合法權(quán)益，并提供相關(guān)證明文件。買方有權(quán)在[日期]前對(duì)房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。如買方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定，買方有權(quán)解除本合同，并要求退還已付款項(xiàng)。房屋的權(quán)屬證書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)和相關(guān)的證明文件將在最后一次付款完成后交付給買方。6.違約責(zé)任如果買方違約，未能按時(shí)支付款項(xiàng)或解除合同，買方將失去已支付的定金。如果賣方違約，未能按時(shí)交付房屋或解除合同，賣方將退還買方已付的全部款項(xiàng)，并額外支付違約金。雙方同意，在履行合同時(shí)，應(yīng)保持必要的誠(chéng)意和合作，并盡最大努力解決任何爭(zhēng)議或糾紛。7.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同受法律保護(hù)，并受到所在地法院的管轄。如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，則應(yīng)提交給有管轄權(quán)的法院解決。本合同經(jīng)雙方閱讀并確認(rèn)無(wú)誤后