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文檔簡介

房地產(chǎn)預(yù)告抵押合同1.引言本文檔為房地產(chǎn)預(yù)告抵押合同的范本和講解，旨在幫助甲方和乙方了解合同的主要條款和義務(wù)。請注意，本范本僅為參考，具體合同應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商的具體情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2.合同主體2.1甲方（抵押人）姓名：聯(lián)系方式：住所：2.2乙方（債權(quán)人）姓名：聯(lián)系方式：住所：3.合同背景本合同是基于雙方對一筆貸款進(jìn)行擔(dān)保，甲方將其在本合同中擁有的房產(chǎn)作為抵押物，提供給乙方作為債權(quán)擔(dān)保。合同的主要條款如下：4.合同條款4.1抵押物描述甲方在本合同中抵押的房產(chǎn)詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)地質(zhì)：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號碼：總建筑面積：使用權(quán)類型：4.2抵押債權(quán)乙方提供給甲方的債權(quán)詳細(xì)信息如下：債權(quán)金額：債權(quán)利率：債權(quán)還款方式：4.3抵押權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)移4.3.1甲方在此確認(rèn)將上述房產(chǎn)作為抵押物，并將其抵押給乙方。4.3.2甲方同意將房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，直至債務(wù)還清為止。4.4甲方的權(quán)利和義務(wù)4.4.1甲方有權(quán)繼續(xù)使用抵押物，但應(yīng)確保不損害乙方的利益。4.4.2甲方應(yīng)按時(shí)履行債務(wù)，包括按約定時(shí)間和方式償還債務(wù)本金和利息。4.5乙方的權(quán)利和義務(wù)4.5.1乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)抵押物的相關(guān)證明文件和信息。4.5.2乙方應(yīng)妥善保管抵押物的相關(guān)證明文件和權(quán)屬證書。4.6違約和解除4.6.1若甲方未按時(shí)履行債務(wù)或違反合同條款，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方立即履行債務(wù)或追究相應(yīng)法律責(zé)任。4.6.2若甲方申請破產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同并享有優(yōu)先受償權(quán)。5.其他條款本合同的有效期、修改和解釋方式、爭議解決等其他條款由雙方協(xié)商確定并簽署書面協(xié)議。6.合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，并在債務(wù)還清后自動(dòng)解除。請注意，此文檔僅為

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