業(yè)主與施工方施工合同協(xié)議書(shū)

業(yè)主與施工方施工合同協(xié)議書(shū)1.合同背景本協(xié)議是由業(yè)主（簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和施工方（簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就施工項(xiàng)目進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成的，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行。2.合同內(nèi)容2.1項(xiàng)目描述甲方委托乙方進(jìn)行施工項(xiàng)目，項(xiàng)目的具體描述如下：項(xiàng)目名稱(chēng)：項(xiàng)目地質(zhì)：工程范圍：工程開(kāi)始日期：工程完成日期：2.2工程造價(jià)雙方約定的工程總造價(jià)為X元，甲方按照方式進(jìn)行支付：預(yù)付款：X元，于簽署本合同后的X天內(nèi)支付。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度的完成情況，每X階段支付一次，具體金額和支付時(shí)間雙方在工程開(kāi)始前協(xié)商確定?？⒐た睿汗こ掏旯ず螅追酱_認(rèn)工程質(zhì)量合格且符合約定要求后，支付剩余的X元。注意：若發(fā)生合同變更或額外工作的情況，費(fèi)用變動(dòng)將根據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成一致后進(jìn)行調(diào)整。2.3工程進(jìn)度和質(zhì)量要求乙方承諾按照要求進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量控制：工程進(jìn)度：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期，合理安排施工進(jìn)度，并及時(shí)通知甲方。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商制定新的工期計(jì)劃。工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定要求達(dá)到工程質(zhì)量的要求。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)及時(shí)解決。2.4變更和索賠管理合同簽訂后，如遇到工程變更或與工程有關(guān)的索賠事項(xiàng)，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決。變更和索賠的費(fèi)用、工期、責(zé)任劃分等事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂相關(guān)變更和索賠協(xié)議。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更工程或提出索賠，甲方有權(quán)拒絕支付相關(guān)費(fèi)用。2.5保修期工程竣工后，乙方承諾提供X個(gè)月的免費(fèi)保修期，對(duì)于在保修期內(nèi)發(fā)生的因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。2.6違約責(zé)任如果一方未按合同約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此產(chǎn)生的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并進(jìn)行損失賠償。3.合同生效和解除3.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。3.2合同解除情況之一發(fā)生時(shí)，合同可以被解除：雙方協(xié)商一致解除；嚴(yán)重違約或履行義務(wù)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的情況下，對(duì)方通知解除；受不可抗力因素影響，無(wú)法履行的情況下，雙方協(xié)商解除；法律規(guī)定的其他情況。4.其他條款4.1合同爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商一致，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2合同變更對(duì)于合同的任何變更，雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行協(xié)商，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。4.3合同附件本合同的附件包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、合同付款計(jì)劃、變更和索賠協(xié)議等，為本合同的重要組成部分。4.4合同份數(shù)本合同正本一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。5.合同簽署甲方（業(yè)主）：______________________簽字：______________________日期：______________________乙方（施工方）：_________