房地產(chǎn)項(xiàng)目認(rèn)籌協(xié)議書(shū)

房地產(chǎn)項(xiàng)目認(rèn)籌協(xié)議書(shū)一、協(xié)議的背景和目的本協(xié)議由開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者（分別稱為“甲方”和“乙方”）簽訂，旨在明確雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目認(rèn)籌階段的權(quán)利義務(wù)、認(rèn)籌方式以及其他相關(guān)事項(xiàng)，以確保協(xié)商一致、公正合法。二、認(rèn)籌方式和標(biāo)準(zhǔn)甲方在推廣房地產(chǎn)項(xiàng)目之前，將根據(jù)實(shí)際情況確定認(rèn)籌方式和認(rèn)籌標(biāo)準(zhǔn)，并明確告知乙方。乙方根據(jù)認(rèn)籌方式和標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)書(shū)面或在線方式進(jìn)行認(rèn)籌申請(qǐng)。甲方將根據(jù)乙方的認(rèn)籌申請(qǐng)，核實(shí)資格后，按照認(rèn)籌順序進(jìn)行認(rèn)籌確認(rèn)。確認(rèn)成功后，甲方將向乙方發(fā)出認(rèn)籌確認(rèn)函。三、認(rèn)籌費(fèi)用和支付方式乙方在認(rèn)籌階段需支付一定金額的認(rèn)籌費(fèi)用作為認(rèn)籌資格憑證。具體認(rèn)籌費(fèi)用金額由甲方確定，并在認(rèn)籌通知中明確告知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求的支付方式，及時(shí)支付認(rèn)籌費(fèi)用。支付后，乙方需提供支付憑證給甲方，以便甲方核實(shí)。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未按要求支付認(rèn)籌費(fèi)用或未提供有效支付憑證，甲方有權(quán)取消乙方的認(rèn)籌資格。四、認(rèn)籌的效力和轉(zhuǎn)移認(rèn)籌確認(rèn)函簽署后，甲乙雙方均須遵守本協(xié)議的約定。認(rèn)籌確認(rèn)函為甲乙雙方互相認(rèn)可的法律文件，具有一定的法律效力。乙方在未取得購(gòu)房合同前，不得私自轉(zhuǎn)讓認(rèn)籌資格或?qū)⒄J(rèn)籌資格以任何方式轉(zhuǎn)移給他人。如果乙方違反本條約定，甲方有權(quán)取消乙方的認(rèn)籌資格，并不予退還已支付的認(rèn)籌費(fèi)用。五、其他事項(xiàng)甲乙雙方一致同意，在認(rèn)籌期間發(fā)生意外情況或不可抗力因素影響房地產(chǎn)項(xiàng)目推進(jìn)的，不承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本協(xié)議的簽署、生效、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。甲乙雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________日期：____________乙方（蓋章或簽字）：____________日期：____________文本是一份房地產(chǎn)項(xiàng)目認(rèn)籌協(xié)議書(shū)，以格式輸出，供參考使用。請(qǐng)