上海房子轉租(八篇)

第頁共頁上海房子轉租(八篇)隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，吧上海房子轉租篇一受轉租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信譽的根底上，經(jīng)協(xié)商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。1、轉租房屋的情況1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/局部)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(1)。1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收根據(jù)。2、租賃用處2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用處為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用處使用該房屋。2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定獲得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用處。3、轉租期限及交付日期3-1甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前1個轉租合同)的租期。3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，那么應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。4、租金、支付方式和期限4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進展調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。4-2乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，那么乙方需按日租金的__%支付違約金。4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________________________。5、其它費用5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承當。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承當。5-2乙方負責支付的1述費用，計算或分攤方法、支付方式和時間：______________________。5-3甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即(幣)元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承當?shù)馁M用外，剩余局部無息歸還乙方。6、房屋使用要求和維修責任6-1在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承當。6-2乙方應合理使用并保護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承當。6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進展檢查、養(yǎng)護的，應提早__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負責。6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進展改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。詳細事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的那么應報經(jīng)有關部門核準前方可進展。7、房屋返還時的狀態(tài)7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。7-2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并互相結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。8、轉租、轉讓和交換8-1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給別人或與別人承租的房屋交換使用。9、解除本合同的條例9-1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但以下情況除外：(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提早收回的;(2)該房屋因社會公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆遷的。(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。9-2甲、乙雙方同意，有以下情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違背合同的1方，應向另1方按月租金的____________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金缺乏抵付1方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額局部。(1)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的;(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用處，致使房屋損壞的;(4)因乙方原因造成房屋主體構造損壞的;(5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與別人交換各自承租的房屋的;(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。10、違約責任10-l該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內(nèi)進展修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。10-2在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提早收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。假設支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_______(恢復房屋原狀/賠償損失)。10-4房屋轉租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，假設支付的違約金缺乏抵付甲方損失的;乙方還應負責賠償。、其他條款11-1甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的，由______(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承當1切責任。11-2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的1局部，本合同及其補充條款和附件(2)(3)內(nèi)空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。11-3甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為才能，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如1方違背本合同，另1方有權按本合同規(guī)定索賠。11-4甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇以下1種方式解決(以下兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種)：(1)提交_________________________仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。11-5本合同連同附件1式_____________份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份，(_______區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。補充條款(粘貼處)(騎縫章加蓋處)附件1該房屋的平面圖(粘貼處)(騎縫章加蓋處)附件2該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求(粘貼處)(騎縫章加蓋處)附件3現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備狀況(粘貼處)(騎縫章加蓋處)轉租方(甲方)：受轉租方(甲方)：國籍：國籍：法定代表人：法定代表人：注冊證明/身份證號碼：注冊證明/身份證號碼：住址：住址：：：：：委托代理人：委托代理人：簽名蓋章：簽名蓋章：簽約日期：簽約日期：簽約地點：簽約地點：經(jīng)紀人機構名稱：上海房子轉租篇二合同編號：合同雙方當事人：轉租方(甲方)：受轉租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信譽的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉租房屋的情況1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/局部)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收根據(jù)。二、租賃用處2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用處為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用處使用該房屋。2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定獲得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用處。三、轉租期限及交付日期3-1甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，那么應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進展調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。4-2乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按日租金的__%支付違約金。4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________。五、其它費用5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承當。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承當。5-2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤方法、支付方式和時間：______________________。六、房屋使用要求和維修責任6-1在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承當。6-2乙方應合理使用并保護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承當。6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進展檢查、養(yǎng)護的，應提早__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負責。6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進展改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。詳細事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的那么應報經(jīng)有關部門核準前方可進展。七、房屋返還時的狀態(tài)7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。7-2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并互相結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。八、轉租、轉讓和交換8-1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給別人或與別人承租的房屋交換使用。九、解除本合同的條例9-1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但以下情況除外：(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提早收回的;(二)該房屋因社會公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆遷的。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。9-2甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違背合同的一方，應向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金缺乏抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額局部。甲方(蓋章)___________法定代表人(簽章)___________乙方(簽章)_______________年_____月_____日上海房子轉租篇三出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的坐落、面積1、甲方將其合法擁有的座落在上海市區(qū)路弄號室出租給乙方使用。2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。二、租賃用處乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。三、租賃期限1、該房屋租賃期共年。自年月日起至20年月日止。2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋每月租金為萬仟佰拾元整。2、付款方式：付押3、支付方式：□現(xiàn)金□銀行轉賬甲方(房東)指定收取該房屋租金的銀行賬號：_____________銀行_____________________五、其它費用1、甲方承當：_______________________________________2、乙方承當：_______________________________________六、甲方義務1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。2、房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承當相關的費用。3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。七、乙方的義務1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該項租賃房屋內(nèi)的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法行為。2、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他費用。3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變所租賃房屋的構造、裝修，并保護使用租賃的房屋，乙方不得將承租的房屋轉租，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞，乙方應負責賠償。4、乙方應按本合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承當全部責任。八、甲方可提供的設備如下(或另附清單說明)1、2、茶幾3、淋浴器4、床5、空調6、彩電7、冰箱______8、洗衣機9、微波爐10、沙發(fā)11、飲水機12、衣柜_______13、dvd__________14、vcd15、其他家具家電____________________________________________16、水電煤寬帶其他費用。九、押金及違約處理1、為確保房屋及其所屬設施之平安與完好及租賃期內(nèi)相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為，大寫：萬仟佰拾_____元整。2、甲、乙雙方如有特殊情況，需提早終止本合同，必須提早一個月通知對方，等對方同意后，方可辦理退房手續(xù)。假設甲方違約，除退還乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之假設乙方違約，那么甲方有權不退還押金。3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商。協(xié)商不成，必要時可向管轄權的人民法院提起訴訟。十、補充條款：1、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為才能，對各自權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違背本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。2、本合同連補充條款及附件共有頁，一式份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。簽字即生效。出租房(甲方)：承租方(乙方)：：：身份證號：身份證號：簽約日期：簽約日期：上海房子轉租篇四合同雙方當事人：轉租方(甲方)：受轉租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信譽的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉租房屋的情況1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/局部)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收根據(jù)。二、租賃用處2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用處為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用處使用該房屋。2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定獲得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用處。三、轉租期限及交付日期3-1甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，那么應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進展調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。4-2乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按日租金的__支付違約金。4-3乙方支付租金的方式如下：____________________________________。五、其它費用5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承當。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承當。5-2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤方法、支付方式和時間：______________________。甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即(幣)元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承當?shù)馁M用外，剩余局部無息歸還乙方。六、房屋使用要求和維修責任6-1在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承當。6-2乙方應合理使用并保護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承當。6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進展檢查、養(yǎng)護的，應提早__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負責。6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進展改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。詳細事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的那么應報經(jīng)有關部門核準前方可進展。七、房屋返還時的狀態(tài)7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。7-2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并互相結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。八、轉租、轉讓和交換8-1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給別人或與別人承租的房屋交換使用。九、解除本合同的條例9-1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但以下情況除外：(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提早收回的;(二)該房屋因社會公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆遷的。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。2甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違背合同的一方，應向另一方按月租金的倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金缺乏抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額局部。(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_日內(nèi)仍未交付的;(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。(三)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用處，致使房屋損壞的;(四)因乙方原因造成房屋主體構造損壞的;(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與別人交換各自承租的房屋的;(六)乙方逾期不支付租金累計超過_月的。十、違約責任-l該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內(nèi)進展修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。-2在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提早收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金。假設支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_(恢復房屋原狀/賠償損失)。-4房屋轉租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_倍向甲方支付違約金，假設支付的違約金缺乏抵付甲方損失的;乙方還應負責賠償。十一、其他條款甲、乙雙方約定本合同簽署后的日內(nèi)，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的，由(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的日內(nèi)，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承當一切責任。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一局部，本合同及其補充條款和附件(二)(三)內(nèi)空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為才能，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違背本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇以下一種方式解決(以下兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種)：(一)提交_仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。本合同連同附件一式_份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，(_區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份，以及各一份，均具有同等效力。補充條款(粘貼處)(騎縫章加蓋處)附件一該房屋的平面圖(粘貼處)(騎縫章加蓋處)附件二該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求(粘貼處)(騎縫章加蓋處)附件三現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備狀況(粘貼處)(騎縫章加蓋處)轉租方(甲方)：國籍：法定代表人：注冊證明/身份證號碼：住址：：：委托代理人：簽名蓋章：簽約日期：簽約地點：經(jīng)紀人機構名稱：經(jīng)紀人姓名：經(jīng)紀人資格證書編號：受轉租方(甲方)：國籍：法定代表人：注冊證明/身份證號碼：住址：：：委托代理人：簽名蓋章：簽約日期：上海房子轉租篇五合同雙方當事人：轉租方(甲方)：受轉租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信譽的根底上，經(jīng)協(xié)商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。1、轉租房屋的情況1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/局部)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(1)。1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收根據(jù)。2、租賃用處2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用處為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用處使用該房屋。2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定獲得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用處。3、轉租期限及交付日期3-1甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前1個轉租合同)的租期。3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，那么應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。4、租金、支付方式和期限4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進展調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。4-2乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，那么乙方需按日租金的__%支付違約金。4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________________________。5、其它費用5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承當。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承當。5-2乙方負責支付的1述費用，計算或分攤方法、支付方式和時間：______________________。5-3甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即(幣)元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承當?shù)馁M用外，剩余局部無息歸還乙方。6、房屋使用要求和維修責任6-1在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承當。6-2乙方應合理使用并保護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承當。6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進展檢查、養(yǎng)護的，應提早__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負責。6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進展改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。詳細事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的那么應報經(jīng)有關部門核準前方可進展。7、房屋返還時的狀態(tài)7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。7-2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并互相結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。8、轉租、轉讓和交換8-1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給別人或與別人承租的房屋交換使用。9、解除本合同的條例9-1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但以下情況除外：(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提早收回的;(2)該房屋因社會公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆遷的。(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。9-2甲、乙雙方同意，有以下情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違背合同的1方，應向另1方按月租金的____________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金缺乏抵付1方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額局部。(1)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的;(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用處，致使房屋損壞的;(4)因乙方原因造成房屋主體構造損壞的;(5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與別人交換各自承租的房屋的;(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。10、違約責任10-l該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內(nèi)進展修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。10-2在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提早收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。假設支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_______(恢復房屋原狀/賠償損失)。10-4房屋轉租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，假設支付的違約金缺乏抵付甲方損失的;乙方還應負責賠償。、其他條款11-1甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的，由______(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承當1切責任。有同等效力。11-3甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為才能，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如1方違背本合同，另1方有權按本合同規(guī)定索賠。11-4甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇以下1種方式解決(以下兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種)：(1)提交_________________________仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。11-5本合同連同附件1式_____________份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份，(_______區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。補充條款(粘貼處)(騎縫章加蓋處)附件1該房屋的平面圖(粘貼處)(騎縫章加蓋處)附件2該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求(粘貼處)(騎縫章加蓋處)附件3現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備狀況(粘貼處)(騎縫章加蓋處)轉租方(甲方)：受轉租方(甲方)：國籍：國籍：法定代表人：法定代表人：注冊證明/身份證號碼：注冊證明/身份證號碼：住址：住址：：：：：委托代理人：委托代理人：簽名蓋章：簽名蓋章：簽約日期：簽約日期：簽約地點：簽約地點：經(jīng)紀人機構名稱：上海房子轉租篇六根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信譽的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。一、轉租房屋的情況1-1甲方依法承租的座落于__________(區(qū)/縣)______________路_____________弄(新村)_______號________室的________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋__________(全部/局部)即________號________室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積_____________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。1-2該房屋的共用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收根據(jù)。二、租賃用處2-1甲方已向乙方出示該房屋_____________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)(編號_______)。該房屋的用處為________________，乙方承諾按_______________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用處使用該房屋。2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定獲得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用處。三、轉租期限及交付日期3-1甲、乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋。轉租期為______個月。自______年_____月_____日起至______年_____月_____日。甲方保證該轉租期限未超出_________________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，那么應于轉租期屆滿前_________個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_____幣)___________元，月租金總計為(_____幣)___________元。(大寫：_______萬_______仟_______佰_______拾_______元_______角整)。該房屋租金____________(年/月)內(nèi)不變。自第________(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進展調整。有關調整事宜由_______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。4-2乙方應于每月_____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按日租金的______%支付違約金。4-3乙方支付租金的方式如下五、其他費用5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由__________(甲方/乙方)承當。其他有關費用，均由___________(乙方/甲方)承當。5-2乙方負責支付的上述費用，計算或分攤方法、支付方式和時間六、房屋使用要求和維修責任6-1在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承當。上海房子轉租篇七轉租方(甲方)：_________受轉租方(乙方)：_________簽訂時間：_________年_________月_________日簽訂地點：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信譽的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方租賃，收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。一、轉租房屋的情況1.1甲方依法承租的座落于_________(區(qū)/縣)_________路_________弄(新村)_________號_________室的_________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋_________(全部/局部)即_________號_________室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積_________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。二、租賃用處2.1甲方已向乙方出示該房屋_________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號_________)。該房屋的用處為_________，乙方承諾按_________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用處租賃該房屋。2.2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定獲得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋租賃用處。三、轉租期限及交付日期3.1甲、乙雙方約定，甲方于_________