房屋維修協(xié)議書

房屋維修協(xié)議書1.協(xié)議背景本協(xié)議由房屋出租方（簡稱“甲方”）與承租方（簡稱“乙方”）訂立，旨在明確雙方在房屋維修方面的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋的正常使用和維護(hù)。雙方應(yīng)本著公平、公正和互利的原則進(jìn)行協(xié)商和簽訂本協(xié)議。2.維修責(zé)任2.1甲方責(zé)任提供房屋使用期間的正常維修保養(yǎng)，包括但不限于房屋的基本設(shè)施和設(shè)備。在房屋出現(xiàn)損壞或故障時(shí)及時(shí)采取合理的修復(fù)措施。保證維修工作的質(zhì)量和效果，并承擔(dān)由于維修不當(dāng)而造成的損失。2.2乙方責(zé)任使用房屋期間，應(yīng)合理使用房屋設(shè)施和設(shè)備，避免惡意損壞。及時(shí)向甲方報(bào)告房屋的損壞或故障情況，并提供必要的配合和協(xié)助。對自身過失造成的損壞承擔(dān)責(zé)任，并按照甲方要求支付合理的修復(fù)費(fèi)用。3.維修流程3.1維修申報(bào)乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施或設(shè)備損壞時(shí)，應(yīng)立即書面或口頭通知甲方，并提供相關(guān)圖片或細(xì)節(jié)描述。甲方接到通知后，應(yīng)盡快安排維修人員進(jìn)行現(xiàn)場勘察和評估。3.2維修措施維修人員根據(jù)勘察和評估結(jié)果制定修復(fù)方案，并與甲方協(xié)商確定維修時(shí)間。維修期間，乙方應(yīng)提供必要的配合和協(xié)助，確保維修工作的順利進(jìn)行。3.3維修完成維修工作完成后，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方對維修結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)提出，并由甲方及時(shí)解決。4.維修費(fèi)用4.1維修費(fèi)用承擔(dān)若房屋損壞或故障屬于自然損耗范圍內(nèi)的正常維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若房屋損壞或故障由乙方過失造成，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2維修費(fèi)用支付維修費(fèi)用應(yīng)在維修完成后的5個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式由雙方協(xié)商確定。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付維修費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要的法律手段進(jìn)行追償。5.協(xié)議變更和終止5.1變更維修協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)具有相同的法律效力。5.2終止終止本協(xié)議應(yīng)經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，雙方的維修責(zé)任和費(fèi)用支付責(zé)任即告終止。6.爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循法律。雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。是《房屋維修協(xié)議書》的內(nèi)容，雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)，以確保房屋維修工作的