外墻保溫工程施工組織設(shè)計

七、施工組織設(shè)計第一局部編制依據(jù)及工程概況十分感謝對我公司的信任和大力支持，并給于我們這次參加投標時機。我公司已承建過一大批類似工程，收到招標文件后，立即組織有關(guān)工程技術(shù)人員對有關(guān)事宜進行了詳細的探討，并組織有關(guān)人員踏勘現(xiàn)場，充分了解現(xiàn)場情況，精心編制了本次技術(shù)標，請予評審。1.1編制說明1、本技術(shù)標編制的目的是為銀川燕鴿湖基地一幼、二幼、三幼外墻保溫工程施工提供較為完整的綱領(lǐng)性技術(shù)文件，如假設(shè)中標，將在此根底上進行強化、細化與適當(dāng)調(diào)整，使之更具體、更完整、更全面的指導(dǎo)施工。2、本技術(shù)標對應(yīng)的銀川燕鴿湖基地一幼、二幼、三幼外墻保溫工程招標文件所示的全部內(nèi)容。3、依據(jù)工程特點，保證重點統(tǒng)籌，科學(xué)地安排施工程序，合理組織施工，確保各項活動相互促進，緊密銜接，加快施工進度，縮短工期。4、采用先進的施工技術(shù)，合理的施工方案，保證質(zhì)量體系有效運行，確保平安生產(chǎn)和提高工程質(zhì)量。5、充分挖掘和利用機械設(shè)備潛力，提高機械化程度，減輕勞動強度，提高勞動生產(chǎn)率。1.2編制依據(jù)1、銀川燕鴿湖基地一幼、二幼、三幼外墻保溫工程圖紙及答疑。2、我公司通過現(xiàn)場實際勘察所了解的本工程的特點、施工現(xiàn)場的自然環(huán)境。3、我公司現(xiàn)有的技術(shù)、裝備以及多年積累的類似建筑工程的施工經(jīng)驗資料和技術(shù)成果。4、現(xiàn)行國家和行業(yè)以及地區(qū)所頒發(fā)的施工驗收標準，質(zhì)量平安標準、要求。5、工程應(yīng)用的主要標準、規(guī)程、標準序號類別名稱編號1國標建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20012國標建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標準GB50411-20073國標建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準GB50210-20014國標建筑防腐蝕工程施工及驗收標準GB502125國標民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標準GB50325-20236國標建筑工程綠色施工評價標準GB/T50640-20237國標施工現(xiàn)場臨時用電平安技術(shù)標準JGJ46-20058行業(yè)建筑施工平安檢查標準JGJ59-20239國標建設(shè)工程工程管理標準GB50326-200110國標建設(shè)工程文件歸檔整理標準GB/T50328-200111行業(yè)石油天然氣建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收標準通那么SY4200-200712行業(yè)油氣田地面建設(shè)工程〔工程〕竣工驗收手冊2023版13行業(yè)石油天然氣建設(shè)工程質(zhì)量資料標準化管理手冊1.3編制原那么1、遵循設(shè)計圖紙、施工標準、規(guī)程、驗收標準、圖紙答疑原那么2、在編寫主要工程施工方法中，嚴格按設(shè)計圖紙要求，執(zhí)行現(xiàn)行施工標準、規(guī)程及驗收標準，確保工程質(zhì)量。3、堅持實事求是的原那么在制定具體工程實施方案過程中，充分研究、分析工程的特點、難點，堅持科學(xué)組織、合理安排、均衡生產(chǎn)，確保優(yōu)質(zhì)、高效地完本錢工程的建設(shè)任務(wù)。4、堅持施工全過程嚴格管理的原那么在各道工序施工中，嚴格執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令，尊重業(yè)主和監(jiān)理的意見，嚴格管理，保證施工過程中的各個環(huán)節(jié)處于良好的受控狀態(tài)。5、堅持推廣應(yīng)用“四新〞成果的原那么在施工中積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備，充分發(fā)揮科學(xué)技術(shù)在施工中的先導(dǎo)作用。6、堅持專業(yè)化作業(yè)與綜合管理相結(jié)合的原那么在施工組織方面，以專業(yè)隊為根本組成形式，充分發(fā)揮專業(yè)人員和先進優(yōu)良設(shè)備的優(yōu)勢，同時采取綜合管理手段、科學(xué)管理調(diào)配以到達整體優(yōu)化的目的。1.4編制目的本標段施工組織設(shè)計表達了我公司對施工的總體構(gòu)思與部署，為銀川燕鴿湖基地一幼、二幼、三幼外墻保溫工程施工提供完整的技術(shù)性指導(dǎo)文件，用以指導(dǎo)工程施工，確保“優(yōu)質(zhì)、高速、平安〞地完本錢工程的建設(shè)任務(wù)。1.5工程概況1.5.1工程總體簡介序號項目內(nèi)容1工程名稱銀川燕鴿湖基地一幼、二幼、三幼外墻保溫工程2工程地點銀川燕鴿湖基地一幼、二幼、三幼3建設(shè)單位長慶石油勘探局礦區(qū)效勞事業(yè)部燕鴿湖物業(yè)效勞處4投標單位陜西萬豪建筑工程5建設(shè)規(guī)模第一、第二、第三幼兒園外墻保溫9247m2；6工期30天7質(zhì)量標準合格8文明施工目標創(chuàng)立文明工地9環(huán)境目標污水排放沉淀率達100%，施工噪聲控制符合限制要求。10平安施工目標杜絕重大事故，一般事故率小于1.2‰。11效勞目標建用戶滿意工程12管理方針精品交給業(yè)主，健康留給你我，綠色獻給社會、遵守法律法規(guī)，確保滿足要求，持續(xù)改良績效。1.5.2平安目標確保不發(fā)生一般平安事故，輕傷事故頻率控制在1‰以下。1.5.3文明施工目標到達省級平安文明施工樣板工地標準。第二局部工程管理目標2.1質(zhì)量目標到達《寧夏地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程》〔DBJ64/054－2023〕；《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準〔采暖居住建筑局部〕寧夏地區(qū)實施細那么》〔DB64/047－1999〕《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標準》〔GB50411－2007〕；《外墻外保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》〔DB64/148-2004〕；《外墻外保溫系統(tǒng)及專用材料質(zhì)量檢驗標準》〔DB64/265-2006〕等國家相關(guān)技術(shù)標準標準規(guī)定的合格標準。以招標人驗收合格為準；確保單位工程所有檢驗批、分部、分項工程質(zhì)量的合格率到達100%，施工技術(shù)資料真實、齊全、及時、準確，工程檔案資料符合要求。2.2工期目標在確保工程質(zhì)量的前提下，按招標文件、及招標公告要求總工期為30個日歷天。2.3平安生產(chǎn)目標在施工中認真執(zhí)行“平安第一、預(yù)防為主〞的方針，并按五無標準：無死亡、無重傷、無火災(zāi)、無中毒、無倒塌的平安管理制度，以保證平安生產(chǎn)，到達“平安施工標準化現(xiàn)場〞要求。2.4文明施工目標成立由工程經(jīng)理部文明施工管理負責(zé)人為首、各班組長參加的“施工現(xiàn)場文明管理小組〞，嚴格按標準化文明工地要求進行管理，到達建設(shè)部《建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》的標準。2.5治安消防目標成立現(xiàn)場治安消防管理小組在施工中，組織領(lǐng)導(dǎo)施工現(xiàn)場的治安消防管理工作，始終貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合〞的消防工作方針。2.6投資控制目標積極協(xié)助業(yè)主，對深化設(shè)計提出合理化建議，科學(xué)地編制施工方案和作業(yè)方案，減少定額外消耗，為業(yè)主最大限度節(jié)約投資；及時向業(yè)主呈報資金主方案，使業(yè)主能準確了解乙方在施工過程中所需資金狀況，以保證工程順利進行。2.7回訪效勞目標工程交工后，我們將嚴格落實用戶定期回訪制度，履行保修義務(wù)，確保業(yè)主無后顧之憂。第三局部施工準備及總體施工方案3.1技術(shù)準備在工程開工前，組織現(xiàn)場施工人員熟悉圖紙，審查圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖，明確工程重點部位，重視工程重要環(huán)節(jié)，特別要注意以下幾個方面：1、組織施工人員認真熟悉施工技術(shù)文件，檢查土建和其它專業(yè)施工圖紙有無矛盾，并考慮好施工時交叉銜接的方法，并通過熟悉圖紙，確定單位工程施工有關(guān)的準備工作工程。2、做好圖紙會審準備工作，在認真學(xué)習(xí)圖紙，充分準備的根底上，技術(shù)負責(zé)人召集有關(guān)人員進行圖紙預(yù)審，對圖紙存在的有關(guān)問題以及工程中有關(guān)問題以書面的方式提前送給有關(guān)單位，以便圖紙正式會審。3、組織有關(guān)人員認真學(xué)習(xí)標準、規(guī)程、標準，尤其是當(dāng)?shù)氐母鞣N地方文件和標準，并盡早完善施工組織設(shè)計及審批，然后分級作技術(shù)交底工作。4、結(jié)合施工工藝和使用上的特點，做好采取特殊施工方法和特定技術(shù)措施的準備。5、提出詳細的勞動力方案、材料方案、設(shè)備方案，提前作好施工物資加工定貨的運輸供給準備。6、對本工程采用的材料、工藝、技術(shù)進行論證比擬，編制實施方案。7、完成混凝土、砂漿的試配工作，并對現(xiàn)場材料進行復(fù)驗工作。8、制定工程技術(shù)、質(zhì)量、平安、消防、保衛(wèi)、方案、財務(wù)、機具設(shè)備、材料、現(xiàn)場文明、生活福利等一系列管理制度。3.2施工準備3.2.1現(xiàn)場準備1、根據(jù)現(xiàn)場情況作好前期階段施工臨時設(shè)施以及現(xiàn)場臨時用電、用水的布置。2、與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門取得聯(lián)系，辦理好各種施工用證件。3、工程各職能部門人員配備到位，加強治安防范工作，保證整個施工期的工作有條不紊。3.2.3施工臨時用電本工程施工臨時用電系統(tǒng)采用380/220伏三相五線制分色配制以保證平安用電。根據(jù)施工現(xiàn)場中的用電情況，電源從甲方提供的電源引入，遵循“三級配電，二級保護〞的原那么，線路安TN-S系統(tǒng)布設(shè)。3.2.4施工現(xiàn)場用水由建設(shè)單位提供的水源接出供水管滿足消防、生活及現(xiàn)場地面用水需要。3.3施工段劃分根據(jù)本本標段工程特點及施工部署將該工程劃分成三個施工階段：準備、保溫、外裝飾工程。根據(jù)工程的特點安排各階段的施工順序。幾個工程同步進行的方式同步進行施工安排，以便快速完工。3.4材料、機具、設(shè)備準備3.4.1材料準備1、根據(jù)本工程施工進度方案和施工預(yù)算的工料分析，編制出所需的材料方案，作好備料、供料和確定倉庫堆場。2、根據(jù)方案作好材料訂貨采購，進行市場調(diào)查，采用“貨比三家〞〔比質(zhì)、比價、比效勞〕的原那么進行，特別是保溫材料、保溫砂漿應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)合格產(chǎn)品，保證工程質(zhì)量。3.4.2機具、準備1、根據(jù)本工程特點，提出需用方案，及時組織狀態(tài)良好的機具、設(shè)備進場，并附加一定的備用量，保證工程進入不受影響。2、擬建工程設(shè)備如吊籃等，應(yīng)配備足夠的易損零部件。3、施工現(xiàn)場應(yīng)配備有豐富經(jīng)驗的機修人員，隨時對現(xiàn)場內(nèi)設(shè)備進行保養(yǎng)，使機械設(shè)備處于最正確狀態(tài)，當(dāng)出現(xiàn)問題及時搶修，保證施工正常進行。3.5質(zhì)量體系的監(jiān)督與有效運行為了到達預(yù)定的質(zhì)量目標，必須加強內(nèi)部質(zhì)量管理，采用ISO9002質(zhì)量管理模式科學(xué)組織施工，嚴格貫徹公司制定的程序文件和作業(yè)文件，確保質(zhì)量目標的實現(xiàn)。我方將委派高素質(zhì)的工程管理和質(zhì)量管理人員組成工程工程管理班子，充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢和專業(yè)化施工保障，按照企業(yè)成熟的工程管理模式，嚴格按照GB／T19001——2023模式標準建立的質(zhì)量保證體系來運作，以專業(yè)管理和計算機管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制，全面推行科學(xué)化、標準化、程序化、制度化管理，以一流的管理、一流的技術(shù)、一流的施工和一流的效勞以及嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，精心組織、精心施工，履行對業(yè)主的承諾，實現(xiàn)質(zhì)量目標。3.5.1質(zhì)量保障體系1、建立本工程質(zhì)量保證體系2、工程質(zhì)量保證體系有效運行工程施工過程中應(yīng)嚴格控制影響質(zhì)量的六大因素。影響質(zhì)量的六大因素是：人、機械設(shè)備、材料、施工方法、檢測技術(shù)、環(huán)境。工程質(zhì)量監(jiān)督體系的運行〔1〕技術(shù)負責(zé)人負責(zé)監(jiān)督文件和資料控制、檢驗和試驗狀態(tài)及其設(shè)備控制、質(zhì)量記錄控制、內(nèi)部質(zhì)量審核、糾正預(yù)防措施等要素的具體實施。〔2〕施工員及各班組長認真進行施工自查、互查，對違反技術(shù)、質(zhì)量操作規(guī)程的作業(yè)應(yīng)及時制止、糾正。并按質(zhì)量控制流程圖實施?！?〕質(zhì)檢員獨立、客觀開展質(zhì)檢工作，對質(zhì)量檢驗不合格品有權(quán)禁止放行?！?〕測量員發(fā)現(xiàn)因測量數(shù)據(jù)不準造成質(zhì)量事故時，應(yīng)及時通知主管領(lǐng)導(dǎo)，并采取糾正措施?！?〕試驗計量員參與調(diào)查處理因試驗計量失準導(dǎo)致的質(zhì)量事故。3.5.2平安管理體系1、平安教育〔1〕廣泛開展平安教育，使全體參戰(zhàn)人員牢固樹立“平安第一，預(yù)防為主〞的思想，真正懂得平安生產(chǎn)的重要性和必要性同，自覺遵守各項平安法規(guī)。〔2〕對新工人必須進行“三級教育〞，合格的準予上崗。2、平安檢查〔1〕施工生產(chǎn)中，除進行經(jīng)常性的檢查外，工程經(jīng)理每周、公司每月應(yīng)組織定期檢查?！?〕對查出的隱患應(yīng)立即整改，不能立即整改的，要立即制訂整改方案?！?〕公司生產(chǎn)運作部組織有關(guān)部門對工程質(zhì)量進行定期的檢查，分析鑒定質(zhì)量事故并提出處理意見?！?〕工程部堅持執(zhí)行施工過程中的自檢、互檢、專職檢相結(jié)合的“三檢制〞?！?〕工程技術(shù)負責(zé)人對工程的軸線、標高、特殊過程的技術(shù)問題在工長施工完成后進行技術(shù)復(fù)核?！?〕對經(jīng)檢驗發(fā)現(xiàn)不合格的施工項、原材料、外購物資等由質(zhì)檢員立即填寫“不合格品報告單〞，并進行標識，不合格品在未處理前不得使用或轉(zhuǎn)序施工?！?〕在最終檢驗后，工程部應(yīng)采取保護產(chǎn)品質(zhì)量措施，以免在交付前造成人為損壞和污染?！?〕施工現(xiàn)場形成質(zhì)量檢驗記錄，作為質(zhì)量檢驗評定資料歸檔。3.6總體施工方案本工程位于銀川燕鴿湖基地一幼、二幼、三幼，此工程為銀川燕鴿湖基地一幼、二幼、三幼外墻保溫工程，需精心安排。遵循“先土建后安裝〞“先土建后裝飾〞的原那么。該工程材料進出專人指揮、協(xié)調(diào)、加強施工機械的管理及臨設(shè)的布置，合理的總平面布置對維護現(xiàn)場容貌，搞好文明生產(chǎn)，提高現(xiàn)場管理水平，提高社會信譽都極為重要。1、本工程施工總平面布置遵循合理、簡潔、使用方便、美觀的原那么。2、辦公室、生活用房在附近租用。3、施工臨時用電按需要敷設(shè)。4、按照建設(shè)單位提供的水源，按需要敷設(shè)。5、現(xiàn)場配備消防、藥箱等應(yīng)急材料。第四局部施工方案及技術(shù)措施4.1材料組成擠塑聚苯乙烯泡沫板規(guī)格為1200mm×600mm×40mm，平頭式，阻燃型，表觀密度25～32kg/m3，尺寸收縮率小于1.5%，吸水率小于1.5%。專用聚合物粘結(jié)、面層砂漿廠家已配制好，現(xiàn)場施工時加水用手持式電動攪拌機攪拌，重量比為水:聚合物砂漿等于1:5，可操作時間不小于2h。固定件采用自攻螺栓配合工程塑料膨脹釘固定擠塑聚苯乙烯泡沫板，要求單個固定件的抗拉承載力標準值不小于0.6kN。耐堿玻纖網(wǎng)格布用于增強保護層抗裂及整體性；孔徑4mm×4mm，寬度1000mm，每卷長度100000mm。聚乙烯泡沫塑料棒用于填塞膨脹縫，作為密封膏的隔離背襯材料，其直徑按照縫寬的1.4倍選用。4.2施工要求及條件1經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、總包、外保溫施工單位聯(lián)合驗收的9號樓外墻體〔可分段進行〕垂直、平整度滿足標準要求，門窗框安裝到位，飄窗、陽臺欄板、挑檐等突出墻面部位尺寸合格，辦理交接單后即可進行施工。2雨天施工時，須采取有效防雨措施，防止雨水沖刷剛施工完但粘結(jié)砂漿或面層聚合物砂漿尚未初凝的墻面。3施工現(xiàn)場環(huán)境溫度及找平層外表溫度在施工中及施工后24h內(nèi)均不得低于5℃，風(fēng)力不大于5級。4外墻保溫伸縮縫沿建筑物高度每6層設(shè)置一道，即在6層、12層、18層、24層的大墻面設(shè)10mm寬水平分格縫，飄窗及陽臺處不設(shè)；具體設(shè)置位置為：分格縫的上口與該層飄窗窗臺底面保溫層的底面等標高。4.3施工工具電熱絲切割器或壁紙刀〔裁擠塑板及網(wǎng)格布用〕、電錘〔擰脹釘螺釘及打膨脹錨固件孔用〕、根部帶切割刀片的沖擊鉆鉆頭〔為放固定件打眼用，切割刀片的大小、切入深度與膨脹釘頭一致〕、手持式電動攪拌器〔攪拌砂漿用〕、木銼或粗砂紙〔打磨用〕、其他抹灰專用工具。4.4工藝流程基層處理基層處理刷專用界面劑配專用聚合物粘結(jié)砂預(yù)粘板邊翻包網(wǎng)格布粘貼擠塑板鉆孔安裝固定件擠塑板打磨、找平、清潔中間驗收拌制面層聚合物砂漿刷一遍專用界面劑抹底層聚合物砂漿粘貼網(wǎng)格布抹面層聚合物抗裂砂漿分格縫內(nèi)填塞內(nèi)襯、封密封膠驗收4.5施工方案與技術(shù)措施基層清理1清理混凝土墻面上殘留的浮灰、脫模劑油污等雜物及抹灰空鼓部位等。2剔除剪力墻接槎處劈裂的混凝土塊、夾雜物、空鼓等，并重新進行修補；窗臺挑檐按照2%用水泥砂漿找坡，外墻各種洞口填塞密實。3要求粘貼擠塑板外表平整度偏差不超過4mm，超差時對突出墻面處進行打磨，對凹進部位進行找補〔需找補厚度超過6mm時用1﹕2.5水泥砂漿抹灰，需找補厚度小于6mm時由保溫施工單位用聚合物粘結(jié)砂漿實施找補〕；以確保整個墻面的平整度在4mm內(nèi)，陰陽角方正、上下通順。配制砂漿1施工使用的砂漿分為專用粘結(jié)砂漿及面層聚合物抗裂砂漿。2施工時用手持式電動攪拌機攪拌，拌制的粘結(jié)砂漿重量比為水:砂漿=1:5，邊加水邊攪拌；攪拌時間不少于5min，攪拌必須充分、均勻，稠度適中，并有一定黏度。3砂漿調(diào)制完畢后，須靜置5min，使用前再次進行攪拌，拌制好的砂漿應(yīng)在1h內(nèi)用完。刷專用界面劑一道為增強擠塑板與粘結(jié)砂漿的結(jié)合力，在粘貼擠塑板前，在擠塑板粘貼面薄薄涂刷一道專用界面劑；待界面劑晾干前方可涂抹聚合物粘結(jié)砂漿進行墻面粘貼施工。預(yù)粘板端翻包網(wǎng)格布在飄窗板、挑檐、陽臺、伸縮縫等位置預(yù)先粘貼板邊翻包網(wǎng)格布，將不小于220mm寬的網(wǎng)格布中的80mm寬用專用粘結(jié)砂漿牢固粘貼在基面上〔粘結(jié)砂漿厚度不得超過2mm〕，后期粘貼擠塑板時再將剩余網(wǎng)格布翻包過來。粘貼擠塑板1施工前，根據(jù)9號樓整個外墻立面的設(shè)計尺寸編制擠塑板的排板圖，以到達節(jié)約材料、施工施工速度的目的。擠塑板以長向水平鋪貼，保證連續(xù)結(jié)合，上下兩排板須豎向錯縫1/2板長，局部最小錯縫不得小于200mm。2總包單位指定某一基面處理完成的樓層作為樣板層交與外保溫單位進行樣板層施工。擠塑板的粘貼應(yīng)從細部節(jié)點〔如飄窗、陽臺、挑檐〕及陰、陽角部位開始向中間進行。施工時要求在建筑物外墻所有陰陽角部位沿全高掛通線控制其順直度〔注：保溫施工時控制陰陽角的順直度而非垂直度〕，并要求事先用墨斗彈好底邊水平線及100mm控制線，以確保水平鋪貼，在區(qū)段內(nèi)的鋪貼由下向上進行。3粘貼擠塑板時，板縫應(yīng)擠緊，相鄰板應(yīng)齊平，施工時控制板間縫隙不得大于2mm，板間高差不得大于1.5mm。當(dāng)板間縫隙大于2mm時，須用擠塑板條將縫塞滿，板條不得用砂漿或膠結(jié)劑粘結(jié)；板間平整度高差大于1.5mm的部位應(yīng)在施工面層前用木銼、粗砂紙或砂輪打磨平整。4按照事先排好的尺寸切割擠塑板〔用電熱絲切割器〕，從拐角處垂直錯縫連接，要求拐角處沿建筑物全高順直、完整。5用抹子在每塊擠塑板周邊涂50mm寬專用聚合物粘結(jié)砂漿，要求從邊緣向中間逐漸加厚，最厚處達10mm；注意在擠塑板的下側(cè)留設(shè)50mm寬的槽口，以利于貼板時將封閉在板與墻體間的空氣溢出。然后再在擠塑板上抹8個厚10mmφ100的圓形聚合物粘結(jié)砂漿灰餅，6用條點法涂好聚合物砂漿的擠塑板必須立即粘貼在墻面上，速度要快，以防止粘結(jié)砂漿外表結(jié)皮而失去粘結(jié)作用。當(dāng)采用圖5-2所示條點發(fā)涂抹聚合物粘結(jié)砂漿時，粘貼時不允許采用使板左右、上下錯動的方式調(diào)整預(yù)粘貼板與已貼板間的平整度，而應(yīng)采用橡膠錘敲擊調(diào)整；目的是防止由于擠塑板左右錯動而導(dǎo)致聚合物粘結(jié)砂漿溢進板與板間的縫隙內(nèi)。7擠塑板按照上述要求貼墻后，用2m靠尺反復(fù)壓平，保證其平整度及粘結(jié)牢固，板與板間要擠緊，不得有縫，板縫間不得有粘結(jié)砂漿，否那么該部位那么形成冷橋。每貼完一塊，要及時去除板四周擠出的聚合物砂漿；假設(shè)因擠塑板切割不直形成縫隙，要用木銼銼直后再張貼。8擠塑板與基層粘結(jié)砂漿在鋪貼壓實后，砂漿的覆蓋面積約占板面的30%～50%。具體要求：20層及以下粘結(jié)面積率不小于30%，20層以上為不小于50%，以保證擠塑板與墻體粘結(jié)牢固。9網(wǎng)格布翻包：從拐角處開始粘貼大塊擠塑板后，遇到陽臺、窗洞口、挑檐等部位需進行耐堿玻纖網(wǎng)格布翻包；即在基層墻體上用聚合物粘結(jié)砂漿預(yù)貼網(wǎng)格布，翻包局部在基層上粘結(jié)寬度不小于80mm，且翻包網(wǎng)格布本身不得出現(xiàn)搭接〔目的是防止面層大面施工時在此部位出現(xiàn)三層網(wǎng)格布搭接導(dǎo)致面層施工后露網(wǎng)〕。見圖5-3。門窗洞口附加網(wǎng)格布示意圖圖5-3門窗洞口附加網(wǎng)絡(luò)布示意圖10在門窗洞口部位的擠塑板，不允許用碎板拼湊，需用整幅板切割，其切割邊緣必須順直、平整、尺寸方正，其他接縫距洞口四邊應(yīng)大于200mm。見圖5-4。11為防止外窗漏水，本工程要求窗洞口四周側(cè)壁擠塑板與鋼副框間留通槽，在外窗主框安裝完成并驗收后由外窗施工單位在槽內(nèi)打發(fā)泡劑、塞聚乙烯泡沫塑料棒及打耐侯密封膠。64系列窗通槽尺寸為22.2mm，53系列窗為10mm。為防止保溫面層施工時槽內(nèi)擠入面層聚合物砂漿，要求在槽內(nèi)放置與槽相同寬度的擠塑板條，槽內(nèi)打膠時再行取出；同時應(yīng)注意擠塑板外表與鋼副框邊線平行及槽寬均勻一致。12在窗洞口位置的板塊之間搭接留縫要考慮防水問題，在窗臺部位要求水平粘貼板壓立面板，意即防止迎水面出現(xiàn)豎縫；但在窗戶上口，要求立面板壓住橫板〔詳見圖5-3〕。13在遇到腳手架連墻件等突出墻面且以后撤除的部位，按照整幅板預(yù)留，最后隨撤除隨進行收尾施工。安裝固定件1擠塑板粘結(jié)牢固后，應(yīng)在8～24h內(nèi)安裝固定件，按照方案要求的位置用沖擊鉆鉆孔，要求鉆孔深度進入基層墻體內(nèi)50mm〔有抹灰層時，不包括抹灰層厚度〕。2固定件個數(shù)按照圖5-5要求放置〔橫向位置居中、豎向位置均分〕，任何面積大于0.1m2的單塊板必須加固定件，且每塊板添加數(shù)量不小于4個。3操作時，自攻螺栓需需擰緊，使用根部帶切割刀片的沖擊鉆，切割刀片的大小、切入深度與釘帽相一致，將工程塑料膨脹釘?shù)尼斆北葦D塑板邊外表略擰緊一些；如此才可保證擠塑板外表平整，利于面層施工；同時方可確保膨脹釘尾部膨脹局部因受力回擰膨脹使之與基體充分擠緊。4固定件加密：陽角、孔洞邊緣及窗四周在水平、垂直方向2m范圍內(nèi)需加密，間距不大于300mm，距基層邊緣為60mm，如圖5-6所示。打底擠塑板接縫處外表不平時，需用襯有木方的粗砂紙打底。打磨動作要求為：呈圓周方向輕柔旋轉(zhuǎn)，不允許沿著與擠塑板接縫平行方向打磨，打磨后用刷子去除擠塑板外表的泡沫碎屑。滴水槽1在所有外窗洞口側(cè)壁的上口用墨斗彈出滴水槽位置，并依據(jù)鋼副框進行校核。2按照彈好的墨線在擠塑板上安好定位靠尺，使用開槽機將擠塑板切成凹槽，成品滴水槽尺寸為10mm×10mm，考慮到面層砂漿厚度為5～7mm，為保證凹槽內(nèi)塞入成品滴水槽后，成品滴水槽與面層砂漿高度一致，故切凹槽尺寸為8mm×13mm，差值尺寸是為粘結(jié)砂漿預(yù)留空間，成品滴水槽塑料條是在抹面層砂漿時粘貼〔詳見圖5-9〕。設(shè)置伸縮縫1本工程中要求分格條每6層設(shè)置一道，即在6層、12層、18層、24層的大墻面設(shè)置，寬度10mm，飄窗及陽臺處不設(shè)。具體位置為分格縫的上口與該層飄窗窗臺底面保溫層的底面標高相同〔詳見5.12.4做法示意圖〕。2施工時，預(yù)先用墨斗彈出伸縮縫位置線，并用水準儀或用注滿水的塑料管進行校核伸縮縫的水平度。涂刷專用界面劑1擠塑板張貼及脹釘施工完畢經(jīng)總包、監(jiān)理驗收合格后，在膨脹釘帽及周圈50mm范圍內(nèi)用毛刷均勻的涂刷一邊專用界面劑。待界面劑晾干后，用面層聚合物砂漿對釘帽部位進行找平。要求塑料脹釘釘帽位置用聚合物砂漿找平后的外表與大面擠塑板平整。注：這樣做的目的是為了防止頂帽位置由于面層聚合物粘結(jié)砂漿過厚，將來在成活后的面層出現(xiàn)流墜、干縮痕跡。2待塑料脹釘釘帽位置聚合物砂漿枯燥后，用輥子在擠塑板板面均勻的涂一遍專用界面劑。抹第一遍面層聚合物抗裂砂漿1在確定擠塑板外表界面劑晾干后進行第一遍面層聚合物砂漿施工。用抹子將聚合物砂漿均勻的抹在擠塑板上，厚度控制在1～2mm之間，不得漏抹。2第一遍面層聚合物砂漿在滴水槽凹槽處抹至滴水槽槽口邊即可，槽內(nèi)暫不抹聚合物砂漿。3伸縮縫內(nèi)擠塑板端部及窗口擠塑板通槽側(cè)壁位置要抹聚合物砂漿，以粘貼翻包網(wǎng)格布。埋貼網(wǎng)格布1所謂埋貼網(wǎng)格布就是用抹子由中間開始水平預(yù)先抹出一段距離，然后向上向下將網(wǎng)格布抹平，使其緊貼底層聚合物砂漿。2門窗洞口內(nèi)側(cè)周邊及洞口四角均加一層網(wǎng)格布進行加強，洞口四周網(wǎng)格布尺寸為300mm×200mm，大墻面粘貼的網(wǎng)格布搭接在門窗口周邊的加強網(wǎng)格布之上，一同埋貼在底層聚合物砂漿內(nèi)。3將大面網(wǎng)格布沿長度、水平方向繃直繃平。注意將網(wǎng)格布彎曲的一面朝里放置，開始大面積的埋貼，網(wǎng)格布左右搭接寬度100mm，上下搭接寬度80mm；不得使網(wǎng)格布褶皺、空鼓、翹邊。要求砂漿飽滿度100%，嚴禁出現(xiàn)干搭接。4在伸縮縫處，需進行網(wǎng)格布翻包，網(wǎng)格布預(yù)粘在墻面上的尺寸為80mm，用網(wǎng)格布和粘結(jié)砂漿將擠塑板端頭包住，此處允許擠塑板端邊處抹粘結(jié)砂漿，大墻面粘貼的網(wǎng)格布蓋在搭接的80mm網(wǎng)格布之上，一同埋貼在底層聚合物抗裂砂漿上。見圖5-7。圖5-7伸縮縫做法示意圖5在墻身陰、陽角處必須從兩邊墻身埋貼的網(wǎng)格布雙向繞角且相互搭接，各面搭接寬度為不小于200mm。見圖5-8。圖5-8陰、陽角處網(wǎng)格布搭接示意圖抹面層聚合物抗裂砂漿1抹完底層聚合物砂漿并壓入網(wǎng)格布后，待砂漿凝固至外表根本枯燥、不粘手時，開始抹面層聚合物砂漿，抹面厚度以蓋住網(wǎng)格布且不出現(xiàn)網(wǎng)格布痕跡為準，同時控制面層聚合物抗裂砂漿總厚度在3～5mm之間。2滴水槽做法：先將網(wǎng)格布壓入槽內(nèi)，隨即在槽內(nèi)抹數(shù)量足夠的聚合物砂漿，然后將塑料成品滴水槽壓入擠塑板槽內(nèi)。塑料成品滴水槽塞入深度應(yīng)綜合考慮完活后面層高度，這樣才能保證成品滴水槽與面層聚合物抗裂砂漿高度一致，確保觀感質(zhì)量。擠塑板槽內(nèi)砂漿必須填塞密實并確保安裝滴水槽時槽內(nèi)聚合物粘結(jié)砂漿沿槽均勻溢出。滴水槽凹槽處，須沿凹槽將網(wǎng)格布埋入底層聚合物砂漿內(nèi)，假設(shè)網(wǎng)格布在此處斷開，必須搭接，搭接寬度為不小于65mm。注意，滴水槽凹槽處需附加一層網(wǎng)格布，網(wǎng)格布搭接80mm〔見圖5-9〕。節(jié)點做法見圖5-10、圖5-11。圖5-11窗眉、窗臺滴水C、D節(jié)點做法示意圖3所有陽角部位，面層聚合物抗裂砂漿均應(yīng)作成尖角，不得做成圓弧。4面層砂漿施工應(yīng)選擇施工時及施工后24h沒有雨的天氣進行，防止雨水沖刷造成返工。5在預(yù)留孔洞位置處，網(wǎng)格布將斷開，此處面層砂漿的留槎位置應(yīng)考慮后補網(wǎng)格布與原大面網(wǎng)格布搭接長度要求而預(yù)留一定長度。面層聚合物抗裂砂漿應(yīng)留成直槎，砂漿具體留槎位置見圖5-12。4.6細部及特殊部位做法預(yù)留孔洞位置〔破損處〕處理進行大面積擠塑板粘貼過程中，在遇到外腳手架的連墻桿時，擠塑板只能進行甩槎處理；在外墻保溫施工完畢后撤除腳手架過程中，對此部位實施修補處理。1用摻10%UEA的1﹕1干硬性水泥砂漿將腳手眼填塞緊密，外表抹平。2按照預(yù)留孔洞尺寸裁截一塊尺寸相同的擠塑板并打磨其邊緣局部，使其能嚴密封填于孔洞處。3將上述預(yù)裁好的擠塑板反面涂上粘結(jié)砂漿，將其鑲?cè)肟變?nèi)。4涂抹底層聚合物抗裂砂漿，切一塊網(wǎng)格布〔其面積大小應(yīng)能與周邊已施工好的網(wǎng)格布搭接80mm〕，埋入網(wǎng)格布，并涂抹面層聚合物抗裂砂漿與周邊平整。觀景陽臺位置做法本工程南立面每層均設(shè)有弧形觀景陽臺〔半徑R=12970mm〕，因為擠塑板的柔韌度很小，用大幅板張貼無法與弧形立面靠緊，為確保此位置擠塑板的粘貼、固定質(zhì)量及成活后的觀感質(zhì)量，要求按下述方法施工。1將擠塑板裁切成200mm×890mm〔上下層弧形窗間結(jié)構(gòu)立面高度為890mm〕大小，然后將上述板子并列粘貼在基體上。注：此200mm×890mm尺寸擠塑板為此部位最小板幅，不允許再用小板拼合。2將此部位膨脹釘、釘帽改為120mm長加長型〔普通位置膨脹釘、釘帽長度為95mm〕。水平方向要求每塊板在中心線有一個固定件，板與板搭接位置一個，高度方向固定件數(shù)量與前同。3為加強板間連接，在此部位面層內(nèi)整體增設(shè)一道加強網(wǎng)格布。且要求此位置網(wǎng)格布不允許出現(xiàn)搭接，防止局部出現(xiàn)3～4層網(wǎng)格布重疊導(dǎo)致面層聚合物砂漿不得不增厚的現(xiàn)象出現(xiàn)，見圖6-1所示。弧形窗位置做法示意圖圖6-1弧形窗位置做法示意圖4本工程此部位雖為弧形，但仍然要求做滴水槽，將成品塑料滴水槽在熱水中浸泡，參考鋼副框的弧度進行煨彎，此部位需精心施工；建筑物首層保溫做法1首層墻體外保溫做法除與標準層規(guī)定相同外，為提高面層抗沖壓能力，要求外加一層加強網(wǎng)格布。2室外勒腳部位從±0.000～＋0.600m要求設(shè)3mm厚鍍鋅防鼠鋼板，將底部擠塑板包在里面，以防止老鼠沿外墻打洞。防鼠鋼板用AC建筑結(jié)構(gòu)膠與擠塑板保溫面層聚合物砂漿滿粘。女兒墻做法本工程女兒墻高1400mm，內(nèi)立面埋設(shè)間距1.5m的吊環(huán)，用于將來維修及清洗外窗用；為防止繩索在吊環(huán)上固定后從女兒墻上面繞過造成保溫層破壞，考慮只在女兒墻外立面做保溫，具體做法如圖6-2所示。4.7平安措施1在進行外腳手架搭設(shè)時，已考慮外墻保溫施工荷載，故根據(jù)計算，在外墻保溫施工作業(yè)層搭設(shè)連續(xù)五步的腳手板，每步兩塊跳板。2在外腳手架上操作的人員，必須經(jīng)過培訓(xùn)，持有國家勞動部門頒發(fā)的特種作業(yè)證件持證上崗。3工人在腳手架上作業(yè)必須戴好平安帽，系好帽帶，必須佩戴平安帶，將保險鉤掛在大橫桿上前方可進行施工。4假設(shè)存在交叉作業(yè)施工的情況，在外保溫施工區(qū)段的上方，必須用跳板加密目平安網(wǎng)進行全封閉，確保外架作業(yè)人員平安。5安裝固定件前打眼用的電錘必須有出廠合格證，末級開關(guān)箱必須配漏電保護器，工人必須帶絕緣手套進行操作，專業(yè)電工進行接線。6在外腳手架上的操作人員需穿防滑鞋，有恐高癥、心臟病的人員禁止上架，嚴禁酒后上架施工。第五局部質(zhì)量管理體系與保證措施本工程首先在質(zhì)量管理過程中，強調(diào)人是第一因素，是影響工程的關(guān)鍵，因此，對進入工程的管理人員或作業(yè)班組要求是：業(yè)務(wù)熟練、技術(shù)水平高、有較強的責(zé)任感和敬業(yè)精神素質(zhì)較高的人員進行優(yōu)化組合。對工程管理人員實行制度考核和責(zé)任目標相結(jié)合的方法，把工程職工的個人前途和經(jīng)濟命運同工程的質(zhì)量目標緊密聯(lián)系在一起。5.1施工準備階段的質(zhì)量管理1、認真做好施工準備工作，在分局部項工程施工前，應(yīng)組織工程管理人員認真學(xué)習(xí)和閱讀施工圖紙及有關(guān)標準、規(guī)程，了解設(shè)計意圖，明確工藝流程，掌握要求施工到達的技術(shù)標準。2、組織好圖紙的初審、會審和綜合會審，將施工圖中出現(xiàn)的問題盡可能在施工前解決。3、針對本工程的技術(shù)重點和施工難點組織調(diào)研，要有針對性的編制專題施工方案〔中標后由專業(yè)人編制〕，并作好施工技術(shù)交底。4、施工機械設(shè)備投入使用前應(yīng)檢修，并堅持制定長期性的保養(yǎng)、檢修制度。確保其正常使用，以免因機械故障影響工程質(zhì)量，延誤工程工期。5、建立質(zhì)量管理體系，完善質(zhì)量管理機構(gòu)。5.2施工材料的質(zhì)量管理要把工程建成優(yōu)質(zhì)精品工程，除施工管理及操作者技能外，施工材料質(zhì)量也必須把好關(guān)。組織材料應(yīng)按審核后的方案進場，并做好保管工作，材料按規(guī)定分別堆放整齊。1、嚴格執(zhí)行材料進場檢驗制度，把好原材料使用關(guān)。對用于工程中的原材料、成品、半成品等，都必須有出廠證明文件及合格證書，且相互吻合。并在使用前進行抽查、復(fù)驗，證明合格前方可使用。2、水泥、鋼材、焊條除有出廠證明外，還要根據(jù)設(shè)計和標準的要求檢驗，合格前方可使用。3、所有材料進場后須保存標牌按批量分類，不能混堆。4、對新材料、新產(chǎn)品、新構(gòu)件，要在對其作出技術(shù)鑒定，制定出相應(yīng)的質(zhì)量標準及施工工藝后，才能在工程上使用。5.3施工過程中的質(zhì)量管理1、做好施工技術(shù)交底，嚴格按照設(shè)計圖紙、施工組織設(shè)計及其他施工標準規(guī)程進行施工。除建立工程質(zhì)量管理體系外，應(yīng)認真履行技術(shù)措施和質(zhì)量標準向各級施工人員進行詳細的交底，讓作業(yè)人員做到心領(lǐng)神會，施工中準確無誤。這是保證達“優(yōu)〞創(chuàng)“杯〞的前提和根本。2、質(zhì)量保證技術(shù)措施：嚴格按建筑工程施工及驗收標準、規(guī)程和設(shè)計圖紙要求施工，減少和防止返工現(xiàn)象，抓好一次成優(yōu)。地基回填，應(yīng)按根底工程標準有關(guān)回填土的操作工藝，分層回填分層夯實。一般采用“三打二〞，并做好回填土壤試驗。在根底砼工程施工中，必須采取有效措施，嚴格控制砼配合比，砼澆筑時要抓合理布料，分層下料、分層振搗，做好養(yǎng)護三個環(huán)節(jié)，確保砼質(zhì)量。3、認真執(zhí)行施工驗收和施工操作規(guī)程，特別對各道工序間特殊結(jié)構(gòu)要求，要組織人員精心施工，嚴格把關(guān)。允許偏差必須控制在范圍內(nèi)。4、加強施工過程中的技術(shù)管理，認真執(zhí)行工程施工組織設(shè)計和有關(guān)的施工文件。根底、主體施工中各道工序都必須進行自檢、互檢、交接檢，確保施工質(zhì)量一次成優(yōu)。隱蔽工程在自檢合格后，方可報請建設(shè)、監(jiān)理、質(zhì)檢站共同檢查驗收，簽字認可前方能實行隱蔽。5、施工時要加強各工種間的聯(lián)系，認真做好各種工種配合，安排好交叉作業(yè)，合理組織工種穿插施工。凡需預(yù)留、預(yù)埋、穿管埋線等，都必須事前明確定位，做好記錄，防止遺漏，防止事后鑿墻打洞，影響工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量。6、根底、主體放工過程中，應(yīng)加強施工技術(shù)資料的收集整理工作。對圖紙會審、設(shè)計變更、工程隱蔽、材料取樣及送檢結(jié)果。施工記錄、工程驗收等，都必須及時簽證，定期收集歸檔、形成施工文件，這也是確保工程質(zhì)量的重要一環(huán)。5.4原材料質(zhì)量保證措施材料、成品、半成品在進場前應(yīng)對供貨方提供的質(zhì)檢資料、產(chǎn)品合格證、樣品進行驗證，必要時可取樣試驗，合格前方可進場。材料、成品、半成品進場后，按照相關(guān)標準標準進行復(fù)檢，合格后應(yīng)按貨物的特性及要求進行存儲，并做好標識。不合格材料不得在工程中使用，也不得在現(xiàn)場堆放，必須立即清運出場。1、執(zhí)行材料使用制度現(xiàn)場建立限額領(lǐng)料制度，材料使用前由各專業(yè)工長提出材料方案，并注明使用部位，由現(xiàn)場材料員管理材料領(lǐng)發(fā)，現(xiàn)場內(nèi)每個施工面做到工完料場清。2、堅持施工掛牌制度本工程模板、砌筑、抹灰等施工過程要在現(xiàn)場實現(xiàn)掛牌制，注明施工員、操作班組、工期目標。5.5質(zhì)量保證措施和創(chuàng)優(yōu)方案1、在施工管理方面的質(zhì)量控制1.1加強質(zhì)量宣傳教育，提高全員質(zhì)量意識。對參加施工的全體人員進行“百年大計、質(zhì)量第一〞的質(zhì)量教育。質(zhì)量好壞關(guān)系著國家財產(chǎn)和人民生命平安，關(guān)系著施工企業(yè)的聲譽，要把質(zhì)量作為企業(yè)的第一生命。認真搞好工地宣傳，不斷提高全員的質(zhì)量認識，參加施工員工牢固樹立“質(zhì)量第一，信譽第一〞的思想。1.2制定創(chuàng)優(yōu)方案，完善保證體系。完善質(zhì)量保證體系，建立工程部施工隊作業(yè)班組三級質(zhì)量保證體系。各級領(lǐng)導(dǎo)規(guī)劃，將規(guī)劃目標分解到各班組直至個人。用工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量，用工序質(zhì)量來保證工程質(zhì)量，把工程質(zhì)量規(guī)劃創(chuàng)優(yōu)目標落到實處。1.3做好技術(shù)質(zhì)量交底，嚴格質(zhì)量審核制度。在各分項工程開工前，要認真做好技術(shù)交底工作，向參與該項工程管理及操作的所有人員進行細致的技術(shù)交底，講質(zhì)量目標、施工方法、工藝流程、操作標準、驗收標準及其他技術(shù)要求，使管理者明白如何管好、操作者知道如何操作。同時，在全期施工進程中，堅持質(zhì)量審核制，對質(zhì)量體系、工序質(zhì)量、已完工程質(zhì)量等方面定期審核，確保質(zhì)量活動的正常實施。1.4嚴格規(guī)章制度，狠抓目標落實。在施工過程堅持貫徹執(zhí)行工程測量雙檢復(fù)核制度，隱蔽工程檢查簽證制度、質(zhì)量事故報告制度和關(guān)鍵工序把關(guān)制度，努力做到質(zhì)量管理工作標準化、制度化，工程部每月、施工隊每旬都開展一次質(zhì)量評比活動，獎優(yōu)罰劣，使工程質(zhì)量通過定期檢查到達有效控制，各級施工管理人員要建立崗位責(zé)任制，依據(jù)各自的崗位工作職責(zé)，堅持做好經(jīng)常性的質(zhì)量檢查監(jiān)督工作，及時解決施工中存在的質(zhì)量問題。工程部、施工隊，作業(yè)班組要逐級簽訂質(zhì)量保證責(zé)任書，并依據(jù)保證責(zé)任書中的質(zhì)量目標實現(xiàn)情況，嚴格考核與獎罰。1.5真誠合作，嚴把質(zhì)量關(guān)。與建設(shè)單位及監(jiān)理單位真誠合作，共同把好質(zhì)量關(guān)，是我們的優(yōu)良傳統(tǒng)。在施工過程中，教育所有施工人員尊重和服從業(yè)主及監(jiān)理工程師的監(jiān)理督和指導(dǎo)，積極配合監(jiān)理工程師做好質(zhì)量的檢查工作，及時準確地提供各種試驗、檢驗報告單，不折不扣地執(zhí)行建設(shè)單位、監(jiān)理單位的有關(guān)工程質(zhì)量控制的條款。2、在保證手段方面的質(zhì)量保證措施2.1組織均衡生產(chǎn)，取得生產(chǎn)投入的最正確效益，并確保工程質(zhì)量的穩(wěn)定有序控制。堅決杜絕施工趕工期，倉促上馬，疲勞作戰(zhàn)，草率從事。防止管理失控和質(zhì)量事故。并采用計算機編制施工進度網(wǎng)絡(luò)方案，抓住網(wǎng)絡(luò)方案的關(guān)鍵路線，組織人、財、物資源的有效配置，力求實現(xiàn)施工作業(yè)均衡生產(chǎn)。2.2確保設(shè)備能力。加強設(shè)備管理，保證設(shè)備的配套、使用，合理調(diào)度和良好的性能狀態(tài)。為到達質(zhì)量目標起到重要根底保證作用。2.3采用先進技術(shù)。先進的生產(chǎn)技術(shù)，對提高工程質(zhì)量和生產(chǎn)效率會產(chǎn)生事半功倍的效果。2.4提高人員素質(zhì)。質(zhì)量工作，以人為本，沒有稱職的職工，不可能生產(chǎn)出合格的、高質(zhì)量的產(chǎn)品。為了確保人員素質(zhì)能適應(yīng)本工程質(zhì)量工作的目標要求，我方對工程經(jīng)理部關(guān)鍵的工作崗位規(guī)定了學(xué)歷、資歷、職稱、業(yè)績等方面的任職資格。實行持證上崗。3、一線質(zhì)量管理方面的有效控制3.1程序控制對開工、作業(yè)實施、工序交接、竣工的工藝流程的每一個環(huán)節(jié)實行程序控制，建立開工申請單位批準書、施工日志、施工原始記錄、測量與試驗報告、中間交接證書、最終交驗報告、質(zhì)量檢驗評定證書等全套程序控制文件。明確每一個程序，每一份文件和責(zé)任人職責(zé)，并對程序控制的實施情況進行定期檢查和隨機抽查，力求及時準確地掌握每一個施工階段，每一個工程部工程質(zhì)量的真實情況，以確保施工作業(yè)按質(zhì)量標準的規(guī)定要求組織實施。3.2重點控制對施工中的弱點、難點和關(guān)鍵點實行重點控制，如設(shè)計圖紙審查、施工技術(shù)方案確定、測量控制網(wǎng)布設(shè)、原材料與半成品質(zhì)量檢驗、試驗配合比確實定和實施、隊伍管理等，均加大工作力度，予以重點關(guān)注、確保工作質(zhì)量。4、在施工作業(yè)方面的質(zhì)量保證措施4.1加密控制網(wǎng)，提高控制精度，保證整個工程結(jié)構(gòu)尺寸準確無誤。4.2檢驗各種混合料，及時檢查均勻性、溫度、含水率等技術(shù)指標，如不符合要求，嚴禁使用。4.3選用同廠、同批號水泥澆注相鄰結(jié)構(gòu)，保證顏色均勻統(tǒng)一：粗細骨料固定料場，固定質(zhì)量，保證施工一次完成。4.4加強對成品的保護工作，使用枕木、塑料布捆扎，遮擋等方式保護。第六局部平安管理體系與保證措施6.1平安管理措施方案建筑施工現(xiàn)場平安管理是工程部對工程進行施工管理的重要組成部份，有了平安的保證，才能保證工程的順利施工。建立、完善以工程經(jīng)理為首的平安生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)管理體系，有組織、有領(lǐng)導(dǎo)的開展平安管理活動。6.2保證平安生產(chǎn)措施1、作好職工的入場平安教育，遵守本公司現(xiàn)場的有關(guān)平安規(guī)章制度，施工負責(zé)人〔包括班組長〕在交待施工任務(wù)的同時，必須交待平安規(guī)章制度和措施，平安交底單應(yīng)有交底人、被交底人的簽字。2、生產(chǎn)作業(yè)前應(yīng)將操作使用的各種設(shè)備機具，先檢查、后使用，不符合要求者嚴禁使用，作業(yè)后應(yīng)妥善收拾，不留隱患。3、本單位的平安監(jiān)督部門定期深入班組，在平安配合施工的頂峰階段要專人定點監(jiān)督平安生產(chǎn)。4、在室內(nèi)陰暗處和管井等狹窄場地安裝施工時應(yīng)采用平安電壓照明。5、施工現(xiàn)場做好防水工作，并設(shè)置明顯的防火標志。6、施工用電應(yīng)符合《施工現(xiàn)場臨時用電平安技術(shù)標準JGJ46-88》和《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供電平安標準GB50184-93》的要求，機械使用設(shè)備應(yīng)符合《建筑機械平安技術(shù)規(guī)程JGJ33-88》。高處作業(yè)應(yīng)符合《建筑施工高處作業(yè)平安技術(shù)規(guī)程JGJ80-91》。臨街施工應(yīng)符合城市城管規(guī)定。7、作好現(xiàn)場的衛(wèi)生保健工作，做好工人保健工作。8、專業(yè)平安檢查與班組自檢結(jié)合，互相提醒平安生產(chǎn)，保障平安生產(chǎn)。9、施工中做到文明施工，保護現(xiàn)場各種設(shè)施，人人自覺排除不平安因素，保護自己，保護別人。不允許亂拋物體，講衛(wèi)生，創(chuàng)造現(xiàn)場文明生產(chǎn)的好環(huán)境。10、每月末，由單位領(lǐng)導(dǎo)帶隊，對本工程平安生產(chǎn)作全面檢查，定出下月具體平安生產(chǎn)措施，確保平安施工。11、做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作，防止已安裝的設(shè)施喪失被盜。6.3施工用電1、支線架設(shè)1〕配電箱的電纜線要有套管，電線進出不滑亂。2〕支線絕緣好，無老化、破損和漏電。3〕支線應(yīng)沿墻或埋地敷設(shè)，并用絕緣固定。2、現(xiàn)場照明1一般場所采用220V電壓。危險、潮濕場所和金屬容器內(nèi)的照明及手持照明燈具，應(yīng)采用符合要求的平安電壓。2照明導(dǎo)線應(yīng)用絕緣子固定，嚴禁使用花線或塑料膠質(zhì)線。導(dǎo)線不得隨地拖拉或綁在腳手架上。6.4平安防火1、工地建立防火責(zé)任制，職責(zé)明確，按規(guī)定設(shè)專職防火員和專職消防員，建立防水檔案并正確填寫。2、重點部位〔倉庫、油漆間、木工間〕必須建立有關(guān)規(guī)定，并專人管理，落實責(zé)任。按要求設(shè)置警告標志、配置相應(yīng)的消防器材。3、堅持動用明火審批制，按規(guī)定分級別，明確審批手續(xù)，并有監(jiān)護措施。第七局部環(huán)境保護與文明施工保證措施7.1文明施工措施方案文明施工管理是企業(yè)施工生產(chǎn)經(jīng)營的綜合反映，應(yīng)貫穿于施工管理的全過程，可以提高勞動生產(chǎn)率，降低物耗、消除污染、美化環(huán)境、提高工程質(zhì)量、延長機械使用壽命，有效地防止火災(zāi)事故，減少平安隱患，保證企業(yè)社會效益和經(jīng)濟效益的穩(wěn)步提高。1、施工現(xiàn)場做到封閉施工。2、施工現(xiàn)場主要出入口設(shè)置施工標牌、工程施工主要人員名單牌、施工現(xiàn)場施工總平面圖。3、現(xiàn)場道路通暢、場地平整，材料及構(gòu)件按總平面圖堆放，做到散料成方、型材成垛，并配有標示牌。4、圍墻外無建筑垃圾、無積水、無建筑材料。庫存袋〔箱〕裝材料碼放成垛，小、散材料上架存放，易燃易爆物品設(shè)專庫隔離存放，墻上懸掛材料管理制度和材料員職責(zé)。各作業(yè)面的材料堆放整齊，做到工完料盡腳下清。5、固定的機械設(shè)備及時清洗保養(yǎng)，搭棚防護，設(shè)備旁懸掛操作規(guī)程牌、設(shè)備標牌。攪拌機旁懸掛各類砂漿、混凝土配合比標牌，且內(nèi)容完整清晰，配備計量必須齊全、準確，并有計量記錄。6、加強施工現(xiàn)場用水、用電管理，嚴禁亂拉、亂接電線，無常流水、常明燈。各種臨時設(shè)施做到結(jié)構(gòu)鞏固,室內(nèi)寬敞明亮,照明充足、通風(fēng)好、防雨、防潮。7、搭設(shè)的臨時用房應(yīng)標準化，現(xiàn)場辦公室做到整潔有序，各項管理制度齊全，墻面懸掛：崗位責(zé)任制、施工網(wǎng)絡(luò)方案圖、施工總平面布置圖及工程質(zhì)量、平安、文明施工保證體系圖、工程量實際完成進度圖、工程施工天氣晴雨表。8、所有進場材料必須按規(guī)定堆放整齊，設(shè)專人負責(zé)，施工、9、嚴格遵守建設(shè)單位的環(huán)保規(guī)定及政策，不管任何時候接受建設(shè)單位、主管單位及環(huán)保人員的檢查。7.2環(huán)境和保護措施方案按照國家有關(guān)環(huán)保規(guī)定，施工時認真控制施工可能產(chǎn)生的粉塵、噪音、廢水等對周圍環(huán)境的污染，并將施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生工作納入現(xiàn)場的總體規(guī)劃，認真做好。1、粉塵控制措施設(shè)置專人清運建筑垃圾，做好現(xiàn)場文明施工，對各層施工后及時清掃，清掃時先灑水，潤濕后鏟除清掃，將建筑垃圾裝入加蓋的吊斗，集中吊運到地面，及時處理清運，防止粉塵飛揚。攪拌站水泥庫房用彩條布遮蓋。認真做好施工總平面管理。對施工場地周邊采取專人管理，為了保持場地潔凈，每天進行2至3次灑水清掃。對于松散顆?；蚍蹱畈牧希扇∑鰤鷻n，其上外表用竹席覆蓋，防止吹風(fēng)時粉塵彌漫，影響衛(wèi)生。土方運輸進出現(xiàn)場需用草墊鋪路，以減少泥漿和泥土污染場地道路面和街道路面，以免造成土渣灰隨風(fēng)飄散。同時協(xié)調(diào)專人配合清掃，保證周圍環(huán)境的干凈。嚴格禁止從樓上往下扔建筑垃圾。2、廢水處理措施現(xiàn)場施工污水，必須經(jīng)沉淀池二次沉淀，把泥漿、砂漿液澄清后，主席臺有由溝道排入下水道。3、施工噪音控制措施在施工過程中盡量減少擾民的機器噪音，對容易產(chǎn)生噪音的鋼筋加工、攪拌機、砼振動棒、模板撤除等采取以下措施，降低或衰減噪音源。第八局部施工進度方案與保證措施8.1施工安排1、施工安排的原那么〔1〕保證重點、兼顧一般安排進度，分清主次，抓住重點，同期進行的工程不宜過多，以免分散有限的人力和物力?！?〕滿足連續(xù)、均衡施工要求在根底工程施工時要抓好每個單位工程各個施工段的流水施工，在主體工程施工時，要群體工程流水施工，使各種施工人員、施工機械在全工地內(nèi)連續(xù)施工，同時使勞動力，施工機具和物質(zhì)消耗量在全工地上到達均衡，防止出現(xiàn)突出的頂峰和低谷，以利于勞動力的調(diào)節(jié)和原材料的供給?！?〕滿足生產(chǎn)工藝要求?！?〕認真考慮施工總平面圖的空間位置關(guān)系?！?〕全面考慮各種條件限制。8.2施工總進度見附表四：施工進度網(wǎng)絡(luò)圖。8.3工期保證措施本工程的特點決定了確保工程工期的關(guān)鍵在于施工單位方案組織的嚴密，平面交叉的合理和時間銜接的精確。為此，除了工程管理者和施工隊伍、物資投入等方面的特殊措施外，還須采取如下措施：1、管理組織實行嚴格的工程責(zé)任制，根據(jù)工程具體情況，對工程主要管理人員進行明確的分工，責(zé)、權(quán)、利落實到個人，在整個施工中政令如山，賞罰清楚。2、施工方案安排〔1〕按工程特點和進度要求，合理劃分施工區(qū)域，相對地固定人員、機具，合理分配材料，并科學(xué)、緊湊地組織穿插施工，力求廣闊的空間贏得珍貴的時間。〔2〕以總的施工進度方案為準繩，工程部統(tǒng)籌安排，編制詳細的周、月、綜合方案，主要包括物資、機具需要方案、勞動力組織設(shè)計、施工進度方案和詳細的工序作業(yè)方案。每天、每個環(huán)節(jié)、每道工序都認真檢查監(jiān)督。以周方案保月方案的良性循環(huán)，確?？偣て诘捻樌麑崿F(xiàn)。3、從技術(shù)措施方面保證〔1〕加強技術(shù)管理的力度，以適應(yīng)施工進度的需要。已經(jīng)確定的技術(shù)問題，及時通知施工工長和施工組織：臨時性的修改，要立即制定相應(yīng)的技術(shù)處理措施；對可能影響土建質(zhì)量和進度的問題要向設(shè)計、建設(shè)方及早提出，盡量防止事后處理?！?〕及時制定、核定材料備料方案，門窗、鐵件加工方案，以滿足訂貨、加工的必要時間，保證構(gòu)件以按期交付安裝、使用?！?〕編制施工進度方案時綜合各方面的因素，增強施工組織管理的科學(xué)性，使施工安排緊張有序，忙而不亂。4、從材料、機械設(shè)備配備方面保證材料方面：〔1〕各階段施工半月前，現(xiàn)場材料，尤其是采購人員需與多家供貨商取得聯(lián)系，一旦這家材料出短缺，立即找另一家或第三家供貨?！?〕現(xiàn)場材料，半成品的貯備量應(yīng)比實際需用稍多。機具、設(shè)備方面：〔1〕施工階段的機具、根據(jù)所提需用量方案，再附加一定的備用量?！?〕施工塔吊等，需配備足夠的易損零部件?！?〕現(xiàn)場設(shè)置施工機具，設(shè)備維修及搶修班組?！?〕施工現(xiàn)場必須每天配備機械工，電工各一名。5、從資金使用方面保證每月的完成量嚴格在25日前作一份月報表送交公司，以便公司掌握施工進度方案，和資金使用情況，及時作出調(diào)配，使公司有充分時間準備進度款。6、從土建與裝飾的交叉配合方面保證工程從始至終，均存在土建、裝飾等其它安裝專業(yè)的交叉配合問題，稍一不慎，極有可能在配合時出現(xiàn)疏忽，造成不必要的工期損失和浪費。因此，一方面土建施工提前通知土建下一步的施工方案，另一方面裝飾班組要及早安排有關(guān)專業(yè)及早預(yù)留等配合工作，以保證工程施工順利進行。第九局部季節(jié)性施工措施9.1雨季施工措施〔1〕沿建筑四周設(shè)置排水溝，并在雨季來臨前進行疏通檢查，保證排水通暢?！?〕所在機電設(shè)備的配電箱、電機等均應(yīng)有防雨罩，接地和漏電保護裝置?！?〕在建筑物正式避雷和防水形成前，要采取臨時避雷措施，保證施工平安，施工機具設(shè)備應(yīng)可靠接零接地，接地電阻應(yīng)滿足標準要求?！?〕保溫砂裝嚴禁在雨中進行，假設(shè)中途遇雨，那么應(yīng)立即進行覆蓋。9.2冬季施工措施本工程方案工期為30日，不考慮冬季施工。第十局部勞動力安排及民工工資支付保證措施根據(jù)本工程的具體特點、施工順序、施工進度方案和勞動定額，勞動力方案分為土方、地下土建、地下安裝和地面土建四個階段進行安排，分別對勞動力合理使用，我們采取以下幾點措施：1、施工現(xiàn)場工程經(jīng)理及工長做到全盤考慮，認真研究施工階段所需投入的人力，作到心中有數(shù)，以減少盲目性。2、用人上采取競爭上崗的制度，以確保上崗人員的素質(zhì)。3、工程進入收尾階段時，要特別重視合理安排工序，交叉作業(yè)及成品保護，防止已完工工程被損壞或污染。為此，應(yīng)組織較多的人力進行竣工驗收前的清理和保護工作。10.1勞動力安排的組織措施根據(jù)本工程的特點，結(jié)合建筑安裝工程勞動定額每個單體工程劃分施工段，確定本工程各施工階段的勞動力配備，在勞動力配備上采取以下幾條組織措施原那么。本工程所有工種均持證上崗，并在重要施工程序中投放技師。10.2各階段的勞動力安排詳見附表三：勞動力方案表。10.3民工工資保障措施1、本工程資金由公司統(tǒng)一組織，工程經(jīng)理部?？顚Ｓ?。2、嚴格執(zhí)行國家的有關(guān)財經(jīng)法規(guī)和公司財務(wù)制度。3、財務(wù)科按月季根據(jù)各部門提出的資金方案，統(tǒng)一編制資金使用方案，經(jīng)工程經(jīng)理批準后執(zhí)行。4、根據(jù)相關(guān)規(guī)定繳納足額的民工工資保證金。5、民工工資每月足額發(fā)放，由工程經(jīng)理部將當(dāng)月民工工資直接發(fā)放道每一位民工手中。第十一局部綜合管理11.1成品保護和工程保修工作的管理措施和承諾成品保護和工程保修是工程后期質(zhì)量管理的重要環(huán)節(jié)，實施完善的成品保護，提供快速優(yōu)質(zhì)的保修效勞，既有利于促進工程質(zhì)量、降低工程本錢，也有利于提升企業(yè)的履約形象和社會信譽。一、成品保護的原那么1、合理安排工序，確定保護方案在準備工作階段，由工程總工程師領(lǐng)導(dǎo)，配合土建、裝飾等專業(yè)施工員對施工進行統(tǒng)一協(xié)調(diào)，合理安排工序，加強工種間的配合，正確劃分施工段，防止因工序不當(dāng)或工種配合不當(dāng)造成成品損壞，研究確定成品保護的組織管理方式以及具體的保護方案，對重要構(gòu)件保護下發(fā)作業(yè)指導(dǎo)書。2、建立成品保護責(zé)任制，責(zé)任到人。派專人負責(zé)各專業(yè)所屬勞務(wù)成品保護工作的監(jiān)督管理。3、各專業(yè)施工員會同各分區(qū)的成品保護責(zé)任人進行定期的巡回檢查，將成品的監(jiān)護作為工程重要工作進行。4、加強職工的質(zhì)量和成品保護教育及成品保護人員崗前教育，樹立工人的配合及保護意識，建立各種成品保護臨時交接制，做到層層工序有人負責(zé)。5、除在施工現(xiàn)場設(shè)標語外，在成品或設(shè)備上貼掛成品保護醒目的警示標志，喚起來往人員的注意。6、對成品保護不力的分包單位和個人以及因粗心、漠視或成心破壞工地成品的，視不同情況和損失，予以不同程度的處分。二、成品保護管理制度1、建立成品保護工作的組織機構(gòu)1.1以現(xiàn)場生產(chǎn)經(jīng)理牽頭組織并對成品保護工作負全面責(zé)任。1.2工程經(jīng)理部各專業(yè)施工員負責(zé)實施。1.3各專業(yè)承包商主要領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)自身施工范圍內(nèi)的作業(yè)面上的成品保護。2、建立成品保護的責(zé)任由工程經(jīng)理組織劃分成品保護責(zé)任區(qū)，并落實到崗，落實到人。3、確定成品保護的重點內(nèi)容和成品保護的實施方案由生產(chǎn)經(jīng)理和工程工程師會同各專業(yè)施工員根據(jù)不同的施工階段，確定成品保護的內(nèi)容和成品保護的實施方案。4、分階段制定成品保護措施方案和實施細那么各專業(yè)施工員根據(jù)本專業(yè)的特點，制定各成品的保護方案和實施細那么，并經(jīng)工程工程師審核批準實施。5、健全成品保護的各項管理制度由工程經(jīng)理牽頭，組織制定成品保護的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、獎罰責(zé)任制度。成品保護管理制度作業(yè)區(qū)域的申報作業(yè)前各專業(yè)應(yīng)向工程部呈報《進入作業(yè)區(qū)域申報表》。完成作業(yè)移交各專業(yè)在某區(qū)域完成任務(wù)后，須向工程部書面提出作業(yè)面移交申請，批準后辦理作業(yè)面移交手續(xù)。成品損壞登記成品造成損壞，成品保護責(zé)任單位應(yīng)立即到工程部進行登記。各專業(yè)需提供責(zé)任人，總包確認后，由各專業(yè)自行協(xié)商解決或由工程部取證裁決，責(zé)任方須無條件接受。未提供責(zé)任人的，責(zé)任自負。成品保護教育由各專業(yè)有關(guān)負責(zé)人員對其員工進行教育，增強員工成品保護意識，自覺保護成品。成品保護不僅是省工省料的問題，也是表達文明施工，確保工程質(zhì)量、進度的一個很重要的方面，自始至終要高度重視。除了以上制度、措施外，還應(yīng)科學(xué)合理地安排工序交接，成品保護小組及專職保護成品巡視員加強監(jiān)督成品保護措施的落實。對違反保護措施、成心破壞的給與及時糾正和嚴肅處理。三、成品保護一般措施成品保護一般措施名稱措施內(nèi)容保護提前保護，以防止成品可能發(fā)生的損傷和污染。包裹成品包裹：防止成品被損傷或污染。采購物資的包裝：防止物資在搬運、貯存至交付過程中受影響而導(dǎo)致質(zhì)量下降。采購單位在訂貨時向供給商明確物資包裝要求。包裝及標志材料不能影響物資質(zhì)量。對裝箱包裝的物資，保持物資在箱內(nèi)相對穩(wěn)定，有裝箱單和相應(yīng)的技術(shù)文件，包裝外部必須有明顯的產(chǎn)品標識及防護〔如防雨、易碎、傾倒、放置方向等〕標志。巡邏看護對已完產(chǎn)品實行全天候的巡邏看護，并實行標識管理，規(guī)定進入各個施工區(qū)域的人員必須佩戴由總包單位頒發(fā)的貼上不同顏色標記的胸卡，防止無關(guān)人員進入重點、危險區(qū)域和不法分子偷盜、破壞行為，確保工程產(chǎn)品的平安。搬運物資的采購、使用單位應(yīng)對其搬運的物資進行保護，保證物資在搬運過程中不被損壞，并保護產(chǎn)品的標識。搬運考慮道路情況、搬運工具、搬運能力與天氣情況等。對容易損壞、易燃、易爆、易變質(zhì)和有毒的物資，以及業(yè)主有特殊要求的物資，物資的采購／使用單位負責(zé)人指派人員制訂專門的搬運措施，并明確搬運人員的職責(zé)。貯存貯存物資要有明顯標識，做到帳、卡、物相符。對有追溯要求的物資〔如鋼材、水泥〕應(yīng)做到批號、試驗單號、使用部位等清晰可查。必要時〔如平安、承壓、搬運方便等〕應(yīng)規(guī)定堆放高度等。對有環(huán)境〔如溫度、濕度、通風(fēng)、清潔、采光、避光、防鼠、防蟲等〕要求的物資，倉庫條件必須符合規(guī)定。對有毒、有害的物資與其它物資分開存放。對易燃、易爆的物資與助燃物資〔如乙炔和氧氣〕分開存放，且保持規(guī)定的距離。對保質(zhì)期有要求的物資〔如水泥〕有明顯的保質(zhì)期標識，做到先進先出，并定期檢查質(zhì)量情況，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量變化時，記錄下來，報物資設(shè)備現(xiàn)場管理部評價和處置。四、工程保修承諾4.1保修承諾1、保修效勞工程在本工程竣工之前向業(yè)主提交有關(guān)本工程各系統(tǒng)、設(shè)備等的操作、維修、緊急程序及修補等手冊。同時負責(zé)對業(yè)主的操作、維修及運行人員進行培訓(xùn)，確保在保修期后業(yè)主能夠正常有效運行。承諾為本工程保駕護航，在工程保修期間，建立工程保修領(lǐng)導(dǎo)小組，組建由各專業(yè)人員的組成的保修隊伍，24小時全天候效勞。2、保修期限：按照招標文件及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3、保修責(zé)任作為工程的總承包方，對所施工程的保修負全部責(zé)任，由我方負責(zé)的分包商所施工的工程將由我方責(zé)成其進行保修。本工程在保修期內(nèi)需要保修時，由建設(shè)單位填寫《建筑質(zhì)量修理工程通知書》通知我方，我方自接到該通知后，立即組織保修，假設(shè)我方未按工程質(zhì)量保修書約定保修的，建設(shè)單位有權(quán)按原設(shè)計標準自行組織返修，所發(fā)生的費用全部由我方承當(dāng)。4.2效勞宗旨將我單位施工的效勞工作范圍向前延伸到設(shè)計階段，向后延伸到業(yè)主使用階段，為保證工程的使用價值，把施工過程和工程交付作為重點來實施效勞，實現(xiàn)工程的預(yù)期效果，保證工程盡早投入使用、發(fā)揮預(yù)期效果。在工程竣工后，把驗收日作為保修開始日期，在保修期內(nèi)我方將依據(jù)保修規(guī)定，以有效的制度、措施做保證，迅速為業(yè)主提供優(yōu)良的維修效勞。五、工程保修管理措施5.1效勞體系〔1〕建立公司、工程經(jīng)理部、工程保修施工作業(yè)隊組成的三級保修效勞組織機構(gòu)?！?〕自本工程交付之日起，在保修年限內(nèi)，將定期組織回訪小組對本工程進行回訪，小組由主管副總經(jīng)理或總工程師帶隊，有關(guān)部門及工程經(jīng)理等人員參加?！?〕成立保修隊伍保修期內(nèi)，工程經(jīng)理部成立工程保修小組，下設(shè)工程保修施工作業(yè)隊，工程保修小組成員由工程經(jīng)驗豐富、處理問題能力強、工作認真的原工程經(jīng)理部的施工管理人員及原工程施工的作業(yè)人員組成。配合建設(shè)單位做好各種保修工作，同時，將向建設(shè)單位提供詳盡的有關(guān)技術(shù)說明資料，幫助建設(shè)單位更好的了解建筑使用過程中的考前須知?！?〕回訪過程中，對業(yè)主提出的任何質(zhì)量問題和意見，均做回訪記錄，凡屬施工責(zé)任的質(zhì)量缺陷，我方將盡快提出處理方案，并及時組織維修。對不屬于施工質(zhì)量問題的，我方將熱心為業(yè)主提供參考意見，協(xié)助業(yè)主進行解決。5.2保修措施〔1〕工程交付后建立保修業(yè)務(wù)檔案，建立公司、工程經(jīng)理部、工程保修施工作業(yè)隊組成的三級保修效勞組織機構(gòu)。工程經(jīng)理部保修小組成員由工程經(jīng)驗豐富、技術(shù)好、處理問題能力強、工作認真的原工程經(jīng)理部的施工管理人員及作業(yè)人員組成。做好各項保修工作?！?〕保修小組在接到業(yè)主維修要求后，立即到達現(xiàn)場與業(yè)主商定處理方法，能立即處理的質(zhì)量問題，保證在1～3日內(nèi)給予解決，需有關(guān)部門配合方可解決的問題應(yīng)上報公司工程部，及時妥善處理，決不影響業(yè)主正常使用?！?〕技術(shù)質(zhì)量部將對保修工作進行技術(shù)指導(dǎo)，工程部進行過程監(jiān)督、質(zhì)量控制，物資設(shè)備部及時供給保修工作所需用的材料、機械、工具，全力以赴組織維修工作，做到令業(yè)主滿意?！?〕假設(shè)業(yè)主對我公司的維修效勞、維修速度、維修結(jié)果等方面不滿意或?qū)ξ夜镜墓ぷ饔薪ㄗh，可以：填寫意見反響卡或打公司工程部。我單位將認真對待、落實整改，到達業(yè)主滿意?！?〕保修實施時認真做好成品及環(huán)境衛(wèi)生的保護工作，做到工完場清，使業(yè)主滿意?！?〕對生命財產(chǎn)有危險的緊急突發(fā)事件〔如停電、水管爆裂等〕立即處理?！?〕一般質(zhì)量問題，保修工作將在24小時內(nèi)完成，較大的質(zhì)量問題，保修工作將在3～7個工作日內(nèi)完成?！?〕建筑安裝工程如在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題時，由使用單位發(fā)現(xiàn)的，通知我工程經(jīng)理部派駐現(xiàn)場保修負責(zé)人組織維修?！?〕在保修期間，工程經(jīng)理部保修小組將充分聽取建設(shè)單位的意見。對建設(shè)單位提出的質(zhì)量問題，認真分析、研究、制定維修方案?！?0〕公司技術(shù)質(zhì)量部對保修工作進行技術(shù)指導(dǎo)，制定保修技術(shù)措施。公司工程部門監(jiān)督保修隊伍，并做好保修的驗收工作。公司物資部門負責(zé)供給保修中所需用的材料、機械、工具。如建設(shè)單位提出的保修要求與施工合同規(guī)定有出入時，公司工程部和經(jīng)營部負責(zé)處理解釋，并做到使建設(shè)單位滿意?！?1〕保修記錄。維修工作完畢后，維修人員要認真填寫《工程回訪單》并做好維修記錄。5.3、工程保修程序1〕工程交付前，工程經(jīng)理部與建設(shè)方簽訂《建設(shè)工程保修書》，交給業(yè)主方。2〕當(dāng)業(yè)主向公司或工程部反響《工程修理通知單》后，公司工程部應(yīng)組織相關(guān)部門及單位進行分析，由公司技術(shù)質(zhì)量部制定保修技術(shù)措施，公司工程部負責(zé)驗證實施效果。3〕經(jīng)理部解體前，由工程經(jīng)理部成立保修小組，負責(zé)工程具體保修工作。工程解體后由公司工程部監(jiān)管其保修工作，原工程經(jīng)理為保修小組組長。4〕工程維修完畢后，會同業(yè)主對修理工程進行驗收，并在《工程修理通知單》上簽署意見。此記錄由工程經(jīng)理部保存，工程部解體后移交公司工程部。5〕施工管理部根據(jù)保修小組反響信息，每半年對保修工作進行系統(tǒng)分析，列出存在質(zhì)量問題，并傳到達公司技術(shù)質(zhì)量部、物資設(shè)備部、經(jīng)營部及主管領(lǐng)導(dǎo)。6〕公司技術(shù)質(zhì)量部對保修中存在的質(zhì)量問題進行分析，必要時制定改良措施。7〕公司技術(shù)質(zhì)量部根據(jù)所制定的改良措施，以質(zhì)量分析會或文件的形式傳到達相關(guān)管理人員和領(lǐng)導(dǎo)，使工程經(jīng)理部在施工過程中，預(yù)防類似質(zhì)量問題的再發(fā)生。5.4工程回訪1〕公司工程部會同技術(shù)質(zhì)量部制定年度回訪方案，以文件的形式下發(fā)至相關(guān)單位。屬保修期內(nèi)的工程，每年不少于一次回訪?；卦L可以采用信訪、、走訪等形式訪問顧客，聽取顧客意見?；卦L時由工程部填報《工程回訪記錄》并歸檔；2〕當(dāng)業(yè)主向公司或工程部反響《工程修理通知單》后，公司工程部應(yīng)組織相關(guān)部門及單位進行分析，由技術(shù)質(zhì)量部制定糾正措施，工程部負責(zé)驗證實施效果；工程維修完畢后，會同業(yè)主對保修工程進行驗收，并在《建筑工程修理通知單》上簽署意見。11.2緊急情況處理措施、預(yù)案及抵抗風(fēng)險的措施1、組織準備1.1成立以工程經(jīng)理為組長的應(yīng)急準備和響應(yīng)領(lǐng)導(dǎo)小組，工程消防領(lǐng)導(dǎo)小組，治安聯(lián)防領(lǐng)導(dǎo)小組，疾病控制領(lǐng)導(dǎo)小組等小組，負責(zé)處理緊急情況和突發(fā)事件。1.2工程部在現(xiàn)場設(shè)立一個臨時急救站，配備救助設(shè)備與專職醫(yī)護人員，負責(zé)緊急情況的臨時急救。2、消防預(yù)防方案及處理預(yù)案2.1．施工現(xiàn)場消防方案1〕建立健全各級防火責(zé)任制，凡進入本施工現(xiàn)場的各工程施工隊必須簽訂包保責(zé)任書，主管生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)工地消防平安工作。2〕施工現(xiàn)場的平安工作有現(xiàn)場平安員負責(zé)，義務(wù)消防隊隊員、電工、電氣焊工要定期進行平安消防知識培訓(xùn)，并經(jīng)常監(jiān)督他們的工作。3〕工地動用明火由工程平安員統(tǒng)一管理，其他人不得指定施工人員動用明火，現(xiàn)場看火員要嚴守職責(zé)?，F(xiàn)場施工垃圾要及時清理、清運。4〕對易燃易爆危險品、化學(xué)危險品和可燃液體、倉庫等危險處設(shè)置醒目的防火標志警示牌，電氣焊遠離易燃、易爆液〔氣〕體庫房和作業(yè)區(qū)。5〕對易燃易爆危險品、化學(xué)危險品和可燃液體要嚴格管理，嚴格控制易燃、易爆液〔氣〕體進入施工現(xiàn)場，進入現(xiàn)場的易燃、易爆液〔氣〕體，做到分類存放，做好防火措施，對施工現(xiàn)場工作面和材料堆放場內(nèi)的易燃可燃雜物要及時清理或運走、隔離或堆放在指定地點。6〕施工現(xiàn)場白天有專職平安員負責(zé)檢查記錄，夜間、節(jié)假日排責(zé)任心較強、思想好的同志值班巡邏，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，處理不了的及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報。7〕臨時用電、臨水設(shè)專人管理，配電室、消防水泵房日夜派有經(jīng)驗的專業(yè)人員值班，做好記錄登記隨時解決用電用水問題。8〕要在消防通道回車場進行破壞性施工時〔如挖坑、溝、槽等〕要提前兩天通告現(xiàn)場平安部門，跟據(jù)實際情況采取應(yīng)急措施或做好應(yīng)急準備。9〕現(xiàn)場將按消防要求鋪設(shè)消防水管、消防栓。10〕配備足夠數(shù)量、種類的應(yīng)急器材，做到定期檢查，做好標識，保證應(yīng)急器材平安有效。11〕食堂的爐灶搭設(shè)須報請消防部門許可，食堂應(yīng)派專人負責(zé)管理，日夜、節(jié)假日有專人值班。12〕工地內(nèi)禁止吸煙，不經(jīng)許可不得動用明火。13〕工地內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備周圍3米內(nèi)禁止堆放任何物品。14〕工地一旦失火，根據(jù)失火性質(zhì)使用滅火器材進行火災(zāi)撲救和人員疏散。15〕節(jié)假日要單獨制定應(yīng)急措施，派專人負責(zé)值班，隨時應(yīng)付緊急事故發(fā)生。2．2施工現(xiàn)場消防預(yù)案假設(shè)施工現(xiàn)場一旦失火，為使在撲火過程中，做到忙中不亂，將火災(zāi)損失盡量減少到最小程度，特作以下部署和要求：1〕任何單位和個人發(fā)生或發(fā)現(xiàn)火警事故，必須立即投入搶救！同時呼喊附近的人立即跑步前去報告工程領(lǐng)導(dǎo)。2〕現(xiàn)場所有人員，尤其是義務(wù)消防隊員聽見信號，要火速跑到著火地點，并且從不同地點帶來消防器材，如：干粉滅火器、消防斧、鉤、鍬等。工程經(jīng)理接到報告后，立即組織工程人員尤其是義務(wù)消防隊員，開展滅火工作。3〕工程經(jīng)理認為火警嚴重，應(yīng)立即指派一人繞場一周，告知工地所有人員發(fā)生了火災(zāi)。是否要報“火警119〞，由工程經(jīng)理決定。要報119，應(yīng)說清現(xiàn)場方位、何物起火、火勢大小、接車地點等，由平安員撥打報警119，并率領(lǐng)門口保安人員火速暢通通道，在大門口迎接消防車。4〕現(xiàn)場指揮要根據(jù)著火性質(zhì)，決定采用不同的方式組織義務(wù)消防隊員進行滅火，如：電氣著火，電隊要先斷電，義務(wù)消防隊員使用ABC干粉滅火器滅火；油類火災(zāi)，工程消防領(lǐng)導(dǎo)小組組員由使用沙子鋪蓋、ABC干粉滅火器滅火；木材火災(zāi)，義務(wù)消防隊員開啟消防栓使用消防水帶滅火，在滅火過程中必須保證有三人同時抱住水槍，保證水槍穩(wěn)定性順利滅火。還要根據(jù)著火情況及著火區(qū)域，結(jié)合周圍實際情況決定采取何種方式進行疏散和隔離，如：木材堆放區(qū)火災(zāi)，要及時組織義務(wù)消防隊員將未失火木材搬離到平安區(qū)域；臨時房屋火災(zāi)要及時組織義務(wù)消防隊員將隔壁房屋拆掉，以免火災(zāi)蔓延。5〕發(fā)生火災(zāi)后工程管理部門組織義務(wù)消防隊員進行現(xiàn)場人員疏散，并負責(zé)火災(zāi)后的現(xiàn)場保護。各施工隊、班、組接到告知后，要聽從指揮，有秩序的組織自己管理的人員撤離，忙中不亂，頭腦清醒，防止發(fā)生二次傷害。6〕報警以后，工程經(jīng)理立即指派兩名消防隊員，到進場必經(jīng)道路指揮交通，迎接消防車輛。7〕保安立即敞開工地大門，經(jīng)理指派人手疏通消防通道，翻開消火栓。8〕將消防車帶進現(xiàn)場，向消防戰(zhàn)士提供消火栓井的具體位置，協(xié)助消防官兵投入搶救工作。9〕協(xié)助撲滅余火，保護好火災(zāi)現(xiàn)場，搞好火災(zāi)事故調(diào)查。3、治安聯(lián)防方案及處理預(yù)案3.1治安聯(lián)防方案為了加強施工現(xiàn)場的保衛(wèi)工作，確保建設(shè)工程的順利進行，根劇現(xiàn)場保衛(wèi)工作根本標準的要求，結(jié)合本工地的實際情況，為預(yù)防各類盜竊、破壞案件的發(fā)生，特制定本工程的治安聯(lián)防方案。1〕本工程設(shè)立治安聯(lián)防保衛(wèi)領(lǐng)導(dǎo)小組，由工程主管領(lǐng)導(dǎo)為組長，負責(zé)全面領(lǐng)導(dǎo)工作，平安員為副組長，組員有假設(shè)干。2〕工地設(shè)門衛(wèi)值班室，由保安4人晝夜輪流值班，對外來人員和進出車輛及所有物資進行登記，夜間設(shè)專人巡邏護場，重點是倉庫、木工棚、辦公室、塔吊及成品半成品保護。3〕加強對外地民工的管理，摸清人員的底數(shù)，掌握每個人的思想動態(tài)，及時進行教育。4〕每月對職工進行一次治安教育，每季度召開一次治保會，定期進行治安檢查，并將會議檢查整改記錄存入資料內(nèi)備查。5〕對易燃、易爆、有毒化學(xué)危險品設(shè)專庫專管，非經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)人批準，任何人都不得動用。6〕施工現(xiàn)場必須按照“誰主管，誰負責(zé)〞的原那么，確定黨政主要領(lǐng)導(dǎo)干部負責(zé)保衛(wèi)工作，層層簽訂保衛(wèi)工作責(zé)任制，建立保衛(wèi)領(lǐng)導(dǎo)小組，與施工單位、分包商簽訂保衛(wèi)工作責(zé)任書。7〕施工現(xiàn)場要建立門衛(wèi)和巡邏護場制度，護場守衛(wèi)人員要佩帶值勤標志。8〕財務(wù)室、工具房、庫房、施工人員宿舍等易發(fā)案部位要指定專人管理，制定防范措施，防止發(fā)生盜竊案件。工地內(nèi)禁止賭博、酗酒、傳播淫穢物品、聚眾斗毆等違法亂紀行為。9〕鍋爐房、變電室、泵房、大型機械設(shè)備及工程的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序，是現(xiàn)場的要害部位，要指定保護措施，確保平安。10〕做好成品保護工作，制定具體措施；嚴防被盜、破壞和治安災(zāi)害事故的發(fā)生。11〕施工現(xiàn)場發(fā)生各類案件和災(zāi)害事故，要立即報告并保護好現(xiàn)場，配合公安機關(guān)偵破。3.2應(yīng)急準備及平安措施：〔1〕工程節(jié)前召集工程所屬施工人員進行一次節(jié)前平安教育，提高節(jié)日平安意識，做到人人皆知。〔2〕節(jié)前進行一次易燃易爆危險品及消防平安檢查，做到檢查有記錄、有整改、有復(fù)查驗收?！?〕建立工程主管人員24小時值班制度?！?〕成立由保安隊員組成的巡邏隊，負責(zé)施工現(xiàn)場以及生活區(qū)的24小時不間斷巡邏監(jiān)控，及時處理、上報各種隱患、事故，保證工地平安?！?〕工程部值班員和巡邏隊隊長為緊急事務(wù)聯(lián)絡(luò)員，負責(zé)緊急事務(wù)的聯(lián)絡(luò)信息反響工作。4、食物中毒預(yù)防方案及處理預(yù)案4.1預(yù)防食物中毒工作方案食物中毒事件是人命關(guān)天的大事，必須杜絕施工人員或工程人員發(fā)生此類事故，為此，必須重視食品衛(wèi)生工作，一定要把好食品衛(wèi)生的各個環(huán)節(jié)，做好食品衛(wèi)生平安工作，確保人人平安生產(chǎn)。1〕要求全體食品從業(yè)人員進一步自學(xué)食品衛(wèi)生法以及有關(guān)食品衛(wèi)生知識，強化食品衛(wèi)生意識。2〕嚴把進貨渠道關(guān)，堅決杜絕采購腐爛變質(zhì)的食品、原料，做到當(dāng)天買當(dāng)天吃，做好食品質(zhì)量檢查。3〕嚴禁使用食品衛(wèi)生法第九條規(guī)定的食品，對剩飯剩菜食用前必須徹底回鍋加熱，對已經(jīng)發(fā)霉、變質(zhì)的食品堅決不得食用。4〕加工食品時，必須做到生熟分開，容器要有明顯生熟標記。在容易引起食物中毒的高發(fā)季節(jié)，不做不吃涼拌菜，對一些不容易煮熟的食物，特別是扁豆或四季豆，必須徹底燒透煮熟前方可食用，以免食物中毒的發(fā)生。5〕嚴禁庫存、使用各種過期的食品以及外地的大包裝散裝鹽，必須食用小包裝加碘食鹽，嚴禁食用亞硝酸鹽。6〕為保證食品衛(wèi)生，防止食品污染和有害因素對人體的危害及傳染病的發(fā)生，保障職工的身體健康，結(jié)合本工程部的實際情況，做出響應(yīng)管理規(guī)定,并認真貫徹落實。4.2食物中毒事故處理應(yīng)急預(yù)案為了做到萬無一失，特制定以下預(yù)案，以確保一旦發(fā)生事故能及時保證人員的傷害降低到最小限度。1〕工程部成立以工程經(jīng)理為組長的救護領(lǐng)導(dǎo)小組，組長全面負責(zé)指揮處理。〔1〕撥打120急救進行救護；〔2〕調(diào)動工程部待命