最簡單商鋪租賃合同

最簡單商鋪租賃合同1.合同雙方本租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方共同締結(jié)：甲方：[甲方名稱]（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]電話：[乙方電話]2.租賃房屋本合同涉及到的房屋為甲方擁有的位于[房屋地址]的商鋪。3.租賃期限本商鋪租賃合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。4.租金和支付方式甲方同意將上述商鋪租賃給乙方使用，乙方同意按照以下支付方式支付租金：租金金額：[租金金額]/月，共計[租金金額]*[租賃期限月數(shù)]。租金支付方式：乙方需在每個月的[指定日期]之前向甲方支付當月租金。甲方提供開票：甲方同意按要求向乙方提供租金開票。5.保證金為了保障租賃期間的合法權(quán)益，乙方同意向甲方支付一定數(shù)額的保證金[保證金金額]。保證金支付時間：乙方需在簽署合同時支付保證金。退還規(guī)定：在租賃期滿并且乙方按照合同約定的義務(wù)履行完畢后，甲方將退還保證金給乙方。若乙方違反合同約定或產(chǎn)生損壞、欠款等行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為賠償。6.使用規(guī)定甲方同意將商鋪租賃給乙方使用，乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)經(jīng)營自己的業(yè)務(wù)。雙方約定以下使用規(guī)定：乙方在使用商鋪期間應當積極維護商鋪的正常運營，必要時進行維修和保養(yǎng)。乙方對商鋪內(nèi)部的裝修和裝飾有權(quán)進行自主布置，但需事先向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可操作。乙方不得將商鋪進行轉(zhuǎn)租、出租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方在使用商鋪期間必須遵守相關(guān)國家法律法規(guī)以及甲方對商鋪使用的其他約定。7.維護和保險雙方約定以下維護和保險規(guī)定：甲方負責商鋪外部的維護和保養(yǎng)，包括外墻、屋頂和外部設(shè)施的維修。乙方負責商鋪內(nèi)部的維護和保養(yǎng)，包括燈具、空調(diào)、門窗等設(shè)施的維修。乙方有權(quán)購買商鋪內(nèi)部設(shè)施的保險，但保險費用由乙方自行承擔。商鋪發(fā)生因乙方過失引起的損壞、火災、盜竊等意外事件，由乙方承擔相應的賠償責任。8.解除合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。9.其他約定本合同的附件和補充協(xié)議（如有）與本合同具有相同的法律效力。本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同生效后，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出修改，否則不得擅自變更或解除。本商鋪租賃合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____________________日期：_________