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文檔簡介

吉林省長春市朝陽區(qū)某小區(qū)二手房買賣合同一、合同雙方賣方：[姓名/法人名稱][身份證號(hào)/注冊號(hào)]買方：[姓名/法人名稱][身份證號(hào)/注冊號(hào)]居間服務(wù)機(jī)構(gòu)：[姓名/公司名稱][營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]二、房屋信息房屋地址：[小區(qū)名稱][樓號(hào)-單元-門牌號(hào)]建筑面積：[面積]平方米戶型結(jié)構(gòu)：[房型]三、房屋權(quán)屬情況該房屋為乙方所有，并且無糾紛的產(chǎn)權(quán)歸屬。四、交易金額及方式房屋成交總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元（大寫：[總價(jià)大寫]）。買賣雙方同意采用一次性全額付款的方式進(jìn)行交易。五、交易過程及約定買賣雙方同意簽署本合同，并在合同生效前支付[首付款比例]%作為首付款。本合同生效后，買方應(yīng)在[指定日期]前支付房屋交易余款。房屋過戶由買賣雙方協(xié)商辦理，并由買方承擔(dān)過戶費(fèi)用。買方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過戶所需的稅費(fèi)，并及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。賣方應(yīng)在房屋過戶后將房屋及相關(guān)物品交付給買方。買方對(duì)房屋的驗(yàn)收應(yīng)在[指定日期]前完成。如果買方在規(guī)定的付款日期內(nèi)未支付房屋交易余款，并且沒有提前通知賣方延期付款的情況下，將視為違約，賣方有權(quán)解除本合同，并保留索賠的權(quán)益。六、權(quán)益保障買賣雙方承諾，在簽署本合同并支付首付款后，在約定的時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)房屋過戶手續(xù)。如果因賣方原因?qū)е逻^戶無法順利進(jìn)行，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方賠償相應(yīng)損失。七、違約責(zé)任買方如在約定交易期限內(nèi)未按照合同約定支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金[違約金金額]元。賣方如在約定交易期限內(nèi)未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金[違約金金額]元。八、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，賣方、買方各自持一份有效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。合同中如有爭議，可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交所在地人民法院解決。賣方簽字：________________買方簽字：________________

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