建筑安裝工程承包合同書新版

建筑安裝工程承包合同書新版一、合同背景本合同由甲方（承包商）和乙方（業(yè)主）共同簽署，為了明確雙方在建筑安裝工程承包過程中的權(quán)益和責(zé)任，保證工程按時、按質(zhì)量要求完成。二、合同內(nèi)容合同對象：本合同適用于甲方承攬乙方委托的建筑安裝工程。合同工程范圍：乙方委托甲方完成的具體建筑安裝工程范圍包括但不限于：給排水工程電氣工程空調(diào)工程通風(fēng)工程暖通工程消防工程合同工程范圍詳見附件一。工程報價和支付方式：甲方根據(jù)合同工程范圍對工程進(jìn)行報價，雙方商定工程款的支付方式和進(jìn)度。工期和工程質(zhì)量：工期：雙方商定工程完工期限為合同簽署后的XX天，并明確了工期因素影響工程進(jìn)度的責(zé)任和后果。保質(zhì)期：甲方承諾在合同工期內(nèi)提供的所有設(shè)備和材料都符合合同要求，并保證合格率達(dá)到XX%，保質(zhì)期為XXX天。工程變更和索賠：在工程實(shí)施過程中，如遇工程變更或不可抗力的情況，雙方應(yīng)及時協(xié)商并簽訂變更合同。如乙方要求對設(shè)計或工程進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議并支付相應(yīng)費(fèi)用。如遇遲延或影響工程的索賠情況，雙方應(yīng)書面通知，進(jìn)行協(xié)商。工程驗收和結(jié)算：工程驗收：工程完工后，乙方有權(quán)委托第三方進(jìn)行工程驗收，甲方應(yīng)配合并完成工程驗收。如存在未達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方應(yīng)在XX天內(nèi)進(jìn)行整改。施工質(zhì)量保證金：乙方在簽訂合同時應(yīng)繳納施工質(zhì)量保證金，該保證金將在工程驗收通過后在XX天內(nèi)退還給乙方。最終結(jié)算：經(jīng)工程驗收通過后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終結(jié)算。如因甲方原因?qū)е陆Y(jié)算延遲，甲方將按照每延遲一天支付XX元的賠償金給乙方。合同解除和爭議解決：雙方一致同意，在以下情況下本合同可以解除：甲方無正當(dāng)理由拒絕或無法履行合同義務(wù)；乙方逾期支付工程款或工程款不足；雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的工程款及施工質(zhì)量保證金，并承擔(dān)由解除合同所產(chǎn)生的賠償責(zé)任。在爭議解決方面，雙方同意通過友好協(xié)商或提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。三、合同附件本合同的附件如下：附件一：合同工程范圍清單四、合同生效和變更本合同自雙方正式簽字蓋章之日起生效，并取代以往的合同或協(xié)議。如需對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方