專業(yè)裝修工程合同范本（21篇）

第專業(yè)裝修工程合同范本（21篇）

專業(yè)裝修工程合同范本（通用21篇）

專業(yè)裝修工程合同范本篇1

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：________

承包方（以下簡稱乙方）：________

甲、乙雙方經(jīng)過全面充分磋商，甲方同意委托乙方承接專賣店______________，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證工程按質(zhì)按量順利進(jìn)行，本著信任、協(xié)作、配合、守約的原則，特訂立本合同，以便遵循。

第一條工程概況

1、工程名稱：________

2、工程地點：________

3、工程內(nèi)容：________

4、工程期限：________

本工程正式施工從_____年_____月_____日——_____年_____月_____日，施工期為_____天。如有不可抗拒的因素，工期順延。

5、工程裝飾裝修建筑面積：

第二條工程價款

1、工程款：本合同工程造價為（人民幣）：____________；金額大寫：___________________________。

2、報價單根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。

第三條施工圖紙

1、圖紙、提供的套數(shù)：壹套；

2、保密要求：圖紙和預(yù)算屬于乙方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)機(jī)密，僅供甲方在本合同中約定的房屋裝修使用，甲方不得提供用于其它房屋裝修使用。

第四條材料的提供

1、乙方為甲方所提供的材料數(shù)量為計劃數(shù)量，在時間數(shù)量與計劃數(shù)不一致時，以實際數(shù)量為準(zhǔn)；

2、屬甲方供應(yīng)的材料由甲方對所供應(yīng)的材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，由于甲方供應(yīng)的材料質(zhì)量應(yīng)造成施工質(zhì)量不合格或工期延誤的，其損失有甲方承擔(dān)且工期順延，但甲方委托乙方采購部正式采購的除外；

3、甲方應(yīng)按約定的供應(yīng)時間供應(yīng)材料，如發(fā)生延期，工期順延；

4、甲方供應(yīng)的材料送達(dá)工地時，甲方應(yīng)通知乙方代表進(jìn)行數(shù)量確認(rèn)，并辦理交接手續(xù)；

5、乙方提供的主要材料運進(jìn)工程現(xiàn)場使用前必須由甲方驗收確認(rèn)后方可施工，因為甲方未簽字確認(rèn)耽擱工期正常順延；

6、甲方接到乙方材料驗收通知時應(yīng)及時進(jìn)行驗收；

7、乙方提供工程材料若出現(xiàn)市場斷、缺貨時乙方可采用相等材質(zhì)、價格、的材料。

第五條工程價款的支付方式

1、工程價款及結(jié)算合同一經(jīng)簽訂，甲方以甲，乙雙方共同確認(rèn)的預(yù)算價款作為依據(jù)，按以下約定支付工程款：乙方進(jìn)場前_____日內(nèi)，甲方應(yīng)付總工程款的_____%，計（大寫）______________________________元整；

2、當(dāng)工期進(jìn)度過半甲方第二次付總工程款的_____%，計（大寫）______________________________元整；

3、剩余尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算，計（大寫）______________________________元整；工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料交送甲方，甲方結(jié)清尾款。

第六條工期的延誤

1、以下原因造成的工期延誤，工期相應(yīng)順延

（1）工程項目增加或設(shè)計變更；

（2）非乙方原因停水、停電累計超過8小時；

（3）甲方自作項目影響乙方施工的；

（4）合同中約定或甲方同意工期順延的其它情況；

（5）甲方未按合同約定繳納給乙方中期、尾款、增項款的；

（6）其它不可抗力因素。

2、乙方在以上情況發(fā)生后3日內(nèi)，就延誤的原因向甲方提出報告，甲方代表在收到報告后3日內(nèi)應(yīng)與確認(rèn)、答復(fù)、延期不予答復(fù)，乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。

第七條工程質(zhì)量及驗收

1、檢查與返工

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方的施工質(zhì)量達(dá)不到《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》，甲方有權(quán)要求乙方返工，因返工造成的損失，由乙方承擔(dān)，且工期不予順延；

（2）如因甲方的要求進(jìn)行設(shè)計變更或材料更換的，甲方除應(yīng)承擔(dān)設(shè)計變更和材料更換的費用外，如該項目已施工的甲方應(yīng)承擔(dān)已做工程的費用，工期相應(yīng)順延；

（3）工程質(zhì)量是因甲方自購材料的原因造成不合格的，其損失由甲方自行承擔(dān)。甲方要求更換和返工的，返工費用由甲方承擔(dān)工期相應(yīng)順延。

2、隱蔽工程和分項驗收

（1）工程具備履蓋、掩蓋條件時，乙方應(yīng)在二十四小時前通知甲方進(jìn)行驗收。經(jīng)驗收合格，甲方再驗收記錄上簽字后乙方可繼續(xù)進(jìn)行施工；驗收不合格的，乙方應(yīng)在整改后重新通知甲方進(jìn)行驗收；

（2）甲方在收到通知后不在規(guī)定的期限內(nèi)參加驗收或參加驗收后未在驗收記錄上簽字的，可視為甲方以驗收合格，乙方可進(jìn)行被隱蔽項目的下道工程繼續(xù)施工；

3、竣工驗收

（1）工程竣工后，乙方應(yīng)在48小時前通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)自身原因不能按期驗收的，應(yīng)通知乙方延期驗收，但延期不能超過兩天；

（2）甲方不參加驗收的，由乙方自行組織乙方的質(zhì)檢部門驗收，其驗收結(jié)果視為甲方認(rèn)可；

（3）甲方在乙方通知的時間內(nèi)不進(jìn)行驗收，未經(jīng)驗收入住的，視為驗收合格；

（4）無論甲方是否參加驗收當(dāng)其提出對已經(jīng)隱蔽工程進(jìn)行重新進(jìn)行檢驗的要求時，乙方應(yīng)按要求剝露，并在驗收后進(jìn)行履蓋和修復(fù)。如檢驗合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期；如驗收不合格，乙方承擔(dān)費用，工期予與順延；

（5）甲、乙雙方對質(zhì)量產(chǎn)生爭議的，雙方約定按國家技術(shù)監(jiān)督部門的驗收結(jié)果為準(zhǔn)，如檢驗合格，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期；如檢驗不合格，乙方承擔(dān)費用工期予以順延。

第八條工程監(jiān)理

監(jiān)理工程師的姓名_______________；單位_______________；聯(lián)系方式_______________；監(jiān)理工程師的職責(zé)______________________。

第九條維修約定

1、本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為______個工作日。

2、因甲方使用不當(dāng)或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題，乙方實行有償維修。

3、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行_____。

第十條違約責(zé)任

1、合同簽訂后任何一方均應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行，任何違反本合同的規(guī)定的行為均視為違約。

2、乙方原因不能按期完工的，每拖延一日向甲方支付合同價款0.05%的違約金，但累計違約金數(shù)額不超過合同價款的2%。

3、甲方原因不能按期完工的，每拖延一日向乙方支付合同價款0.05%的違約金，但累計違約金數(shù)額不超過合同價款的2%。

4、合同生效后，甲方不得擅自解除合同，否則甲方應(yīng)向另一方支付合同價款30%的違約金。

5、因乙方的工程施工原因違反物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，造成甲方不能全額退還押金、保證金的、由乙方承擔(dān)甲方的損失部分。

6、合同僅作為雙方工程約束合同，由甲方用作他用，乙方不承擔(dān)任何相應(yīng)間接或直接責(zé)任。

7、合同條款未約定的，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十一爭議解決

合同履行中如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時：

1、向__________________委員會申請_____

2、向_______方所在管轄權(quán)的人民法院提前訴訟；

甲方（簽章）：_____

委托代理人：_____

聯(lián)系電話：_____

_______年____月____日

乙方（簽章）：_____

法定代表人：_____

聯(lián)系電話：_____

_______年____月____日

專業(yè)裝修工程合同范本篇2

發(fā)包人（甲方）：______________

住所：______________

電話：______________

承包人（乙方）：______________

住所：______________

電話：______________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙以方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人裝修有關(guān)事宜（以下稱工程），達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1、工程名稱：______________

2、工程地點：______________

3、工程承包方式：______________

4、工程造價：______________

5、工程內(nèi)容：______________

第二條甲方工作

1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場施工。

2、提供符合施工要求的水源、電源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系。

第三條乙方工作

1、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

2、保證好在的室內(nèi)陳設(shè)及水電管線的完好。

3、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

第四條關(guān)于工期

1、工程期限天。

2、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應(yīng)不及時、不按期支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。

3、因為如下因素影響而導(dǎo)致不能完成工作的，工期順延，乙方承擔(dān)責(zé)任。

（1）遭遇惡劣天氣、停水、停電、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗拒的；

（2）經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計變更。

（3）因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素包括所在地（?。﹨^(qū)的管理機(jī)構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為，乙方不予負(fù)責(zé)。

4、由于甲方擅自指揮所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé)。

第五條關(guān)于工程價款及結(jié)算

合同生效后，發(fā)包人直接向承包人支付工程首付款_______元（壹萬元整）。

第六條如果工程項目有減少，按預(yù)定價位從總款中減去相應(yīng)款項，如工程項目內(nèi)容有增加，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商議價，并簽定輔助附加合同，如甲方拒不簽訂，乙方有權(quán)停工或不予施工增加項目。

第七條責(zé)任與罰則

1、施工調(diào)度、管理和等事務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，其他人事包括甲方均不得無權(quán)干涉。

2、因乙方及其代理人（代表）的原因造成工程延誤的，每拖延一天，應(yīng)向甲方支付百分之一的違約金。

3、甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應(yīng)當(dāng)按照每天百分之一支付乙方延期付款違約金。

4、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自用工程成品造成損失的，由其自行負(fù)責(zé)。

第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，本合同履行完成后自動終止。

甲方（簽字）：______________

證件名稱及號碼：______________

_______年_______月_______日

乙方（簽字）：______________

證件名稱及號碼：______________

_______年_______月_______日

專業(yè)裝修工程合同范本篇3

發(fā)包方（甲方）：

法定代表人：

承包方（乙方）：

法定代表人：

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

一、工程地點：

二、工程裝飾裝修面積：

三、工程范圍：

1、承包范圍：室內(nèi)各廳房的天、地、墻裝潢、門及門鎖等；約定的由乙方設(shè)計的室內(nèi)各種柜、臺面、潔具、燈具等。

2、非承包范圍：

2-1、電器類：全場空調(diào)、電視、電腦、音箱、點歌系統(tǒng)、控制面板、頻閃、花燈、臺燈、落地?zé)簦?/p>

2-2、家具類：沙發(fā)、軟包凳、KTV茶幾等可移動家具類；

2-3、裝飾類：全場裝飾畫、油畫、裝飾物、花草、紗幔、窗簾、擺件臺、裝飾柜、珠簾、雕像、字牌、臺牌、門牌、指示牌、消防指示牌等；

2-4、弱電系統(tǒng)類：全場呼叫系統(tǒng)、錄像監(jiān)控系統(tǒng)、程控電話系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等；

2-5、現(xiàn)代消防系統(tǒng)及普消設(shè)施、清風(fēng)系統(tǒng)、強(qiáng)排煙系統(tǒng)等；

2-6、強(qiáng)弱電布線類：主電源布線、中央空調(diào)電源布線、強(qiáng)排煙布線、清風(fēng)布線、呼叫系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、程控電話系統(tǒng)、閉路電視系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)布線；

2-7、廚房設(shè)備設(shè)施及煙道；

2-8、用品類：酒店用品及設(shè)施設(shè)備、酒具果盤、煙缸等；

2-9、所有行政職能部門的報建、報檢及費用；

2-10、施工期間的用水、用電及費用；

2-11、其它約定項目：如防盜門、卷簾門、防護(hù)欄、防火門、電梯（電梯基礎(chǔ)設(shè)施）。

四、承包方式：乙方包工、包料。

五、工程期限及保修期：

1、開工日期______年_____月____日?？⒐と掌赺______年____月____日?？?cè)諝v工期天數(shù)________天。

2、甲方要求乙方提前竣工的，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取措施的費用，同時每提前一天支付乙方趕工費_______元。

六、工程款和報價單

工程價款：本合同工程造價為（人民幣）_________元。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

第三條雙方指派人員

1、甲方指派______為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和甲方授權(quán)的其他事宜。

2、乙方指派_____為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，在乙方授權(quán)范圍內(nèi)處理本工程相關(guān)事宜。

3、任何乙方更換指派代表，應(yīng)當(dāng)以書面方式通知對方。

第四條甲方工作

1、開工三日前，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

2、開工三日前，要為乙方入場施工創(chuàng)造條件騰空房間，清除影響施工的障礙物，以不影響施工為原則。

對只能部分騰空房屋所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。

3、向乙方提供施工期間的水、電、氣及電訊設(shè)備，說明注意事項并承擔(dān)相應(yīng)費用。

4、辦理施工所涉及的消防、環(huán)保、建委、稅收等各種申請、批準(zhǔn)等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用及稅費。

5、遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定，負(fù)責(zé)處理因施工帶來的擾民問題及鄰里關(guān)系。

6、負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍的建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

7、不得有下列行為：

（1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)，如確需折改原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

（2）在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

（3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

（5）強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

第五條工程變更

1、在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。

2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負(fù)，給乙方造成損失，延誤工期的，并應(yīng)賠償乙方損失。

第六條材料供應(yīng)

1、按照合同附表，由甲方提供的材料設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計和國家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進(jìn)度計劃及時供應(yīng)到現(xiàn)場，并事先通知乙方，雙方對所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗收合格后使用。

2、由乙方提供的材料、設(shè)備，必須與所供的材料明細(xì)表中的品種、規(guī)格、型號、品種、等級、質(zhì)量、計量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后再行使用。

3、材料驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)：

4、材料驗收質(zhì)量異議：

如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔(dān)。

第七條工期延誤

對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：

（1）甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；

（2）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

（3）因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

（4）因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、本工程執(zhí)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾公共場合施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2、在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)申請由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)機(jī)構(gòu)予以認(rèn)定；認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由申請方墊付，并最終由責(zé)任方承擔(dān)。

第九條工程驗收及質(zhì)量保修期

1、工程驗收分隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收三部分：

（1）隱蔽工程和中間驗收：應(yīng)由甲、乙雙方及時辦理，以便進(jìn)入下道工序施工，甲方如不能按通知時間到現(xiàn)場視為驗收合格。

（2）竣工驗收：工程全部結(jié)束后，乙方應(yīng)書面通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后3日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方因故不能驗收，應(yīng)在收到驗收通知后當(dāng)日內(nèi)以書面形式通知乙方，另定驗收日期，甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用，驗收合格簽字后，結(jié)清工程余款，工程保修單即行生效。甲方另定的驗收時間不得超過竣工后7個工作日，否則視為承認(rèn)工程產(chǎn)品竣工驗收合格。

2、雙方進(jìn)行竣工驗收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

3、雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住或經(jīng)營使用，如甲方擅自使用視同驗收合格，甲方不得以未在驗收資料上簽字認(rèn)可為由拒絕乙方后期工程款項的收取，否則由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。

第十條工程款支付方式

1、合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

（1）工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方在收到資料三天內(nèi)審核完畢，如無異議視為同意并支付工程尾款。甲方應(yīng)在審核完畢2日內(nèi)付清合同約定的款項，否則乙方有權(quán)采取措施以甲方財產(chǎn)抵扣相應(yīng)工程款。

（2）在工程價格（合同總價）中對應(yīng)繳納的稅費，甲方從合同總價款中已扣除，由乙方委托甲方繳納稅費，（由甲方代扣、代辦稅費）乙方不再承擔(dān)任何稅費，由此產(chǎn)生的稅費以及相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第十一條違約責(zé)任

1、一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2、甲方責(zé)任

（1）因甲方原因造成乙方不能進(jìn)場施工，乙方有權(quán)單方解除合同。甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知書之日起3日內(nèi)，做出答復(fù)，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。

（2）因甲方未按規(guī)定的時間、要求提供材料、設(shè)備及安裝（如空調(diào)預(yù)埋、消防管道預(yù)埋），造成延期開工或中途停工，甲方應(yīng)賠償乙方停窩工損失。按照每日_____元計算。

（3）由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異、安裝差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量或造成損失，其返工費用由甲方承擔(dān)。

（4）甲方未按合同約定期限支付每期工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款的違約金。若因此造成工程停工、窩工等延誤工期和損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

（5）工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用造成質(zhì)量問題或損壞，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第十二條爭議解決方式

本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，按以下第_____種方式解決爭議。

1、提交_____仲裁委員會仲裁。

2、向原告方住所地人民法院提起訴訟。

第十三條其他

1、本合同和補充合同具有同等法律效力。

2、因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。

3、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)______份。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

_____年____月____日

專業(yè)裝修工程合同范本篇4

甲方：________________

乙方：________________

甲、乙雙方根據(jù)雙方簽訂的《_______項目戶內(nèi)精裝修總承包工程施工合同》，本著實事求是、友好協(xié)商的原則，簽定如下補充協(xié)議：

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：

1、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)裝修施工合同中的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

2、凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方免費保修責(zé)任范圍;不屬于乙方責(zé)任(例如業(yè)主使用過程中自身人為損壞、第三者故意或非故意損壞等)，但是經(jīng)由雙方協(xié)商需要乙方施工的，乙方必須積極配合維修，費用雙方協(xié)商由責(zé)任方承擔(dān)，但費用收取不能高于市場綜合水平標(biāo)準(zhǔn)。

二、工程質(zhì)量保修期：

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過驗收，完善整改意見并正式移交甲方，在移交給業(yè)主之日起計算，保修期限為貳年。

三、保修金支付：

本工程將保留按合同結(jié)算總價的5%作為工程保修金，保修期滿后，物業(yè)管理單位及甲方對工程質(zhì)量無異議后15天內(nèi)即與乙方辦理保修款結(jié)算手續(xù);支付保修金同時應(yīng)扣除應(yīng)由乙方支付的修理費用、違約金等相關(guān)款項。

四、保修要求條款：

1、交樓期間精裝修施工單位必須在現(xiàn)場組建專門的交樓維修辦公室，每一戶安排專業(yè)人員陪同我司交樓人員進(jìn)行驗收移交。要求參與交樓的人員不得與業(yè)主發(fā)生任何沖突，對業(yè)主提出的意見必須認(rèn)真記錄，按交房記錄卡記錄的整改項目反饋精裝修總包項目管理層并以最快速度進(jìn)行整改維修。

2、要求精裝修總包在業(yè)主入伙后的六個月，作為維修高峰期，期間必須派足夠的固定維修人員(具體數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場實際需要另行確定)在現(xiàn)場組建專門的維修辦公室，并每天到物業(yè)公司報到登記，以便出現(xiàn)業(yè)主招修時快速反應(yīng)、即時處理。

3、維修高峰期過后，總包單位必須指定維修負(fù)責(zé)人，維修負(fù)責(zé)人應(yīng)在甲方通知后4小時內(nèi)趕派人或親自到現(xiàn)場進(jìn)行維修，履行保修義務(wù)，保證維修的質(zhì)量及效果。

4、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)2小時內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

5、接到維修通知后，施工單位必須實行第一時間先檢查維修，后論責(zé)任的服務(wù)原則

6、乙方未能及時按規(guī)定進(jìn)場維修或不能維修、及未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行另請其它施工單位代為維修并確定價格，由此發(fā)生的所有維修費用及賠償費用、并加收以上費用的15%作為甲方管理費，以上費用可以從甲方支付乙方的任何款項中扣除，但不等于解除乙方的任何應(yīng)負(fù)的責(zé)任。以上費用發(fā)生后，乙方應(yīng)在一周內(nèi)按此發(fā)生費用補充保修金，否則另加收此發(fā)生費用的50%作為違約金，此費用直接從保修金中扣除。

五、建立快速反應(yīng)的聯(lián)絡(luò)保證措施：

1、在業(yè)主入伙交樓驗收及入伙后的維修高峰期間，施工單位必須在現(xiàn)場組建專門的交樓維修辦公室，并必須指定維修總負(fù)責(zé)人，與甲方、物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人對接，全力協(xié)助甲方驗收交樓工作，維修總負(fù)責(zé)人手機(jī)等通訊方式必須保持24小時通暢。設(shè)立維修辦公室聯(lián)絡(luò)專線，維修聯(lián)絡(luò)專線必須保證24小時有專人接聽，對反饋的維修信息做好記錄，并及時反饋給維修負(fù)責(zé)人，確保快速安排維修。若因特殊原因要更換負(fù)責(zé)人，施工單位必須提前一周通知甲方及物業(yè)并征得甲方、物業(yè)同意，在安排好相關(guān)工作的移交及接管人員之后方可更換。

2、在維修高峰期過后，施工單位必須指定維修總負(fù)責(zé)人，與甲方、物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人對接，全力協(xié)助甲方維修服務(wù)工作，維修總負(fù)責(zé)人手機(jī)等通訊方式必須保持24小時通暢。否則將每次處以￥500元的罰款。

六、本維修協(xié)議一式六份，甲方肆份，乙方二份，與裝修合同同具法律效力。

甲方：________________

乙方：________________

日期：________________

專業(yè)裝修工程合同范本篇5

發(fā)包方（甲方）：__________________

承包方（乙方）：__________________

依照《_____》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下條款：

第一條工程概況

1、工程地點及面積：__________________.

2、工程造價：￥______元，大寫（人民幣）：__________________.

3、工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

（1）乙方包工、包全部材料。

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；

（3）乙方包工、甲方包全部材料。

4、工程期限______天；開工日期______年______月______日竣工日期______年______月______日

第二條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方（或甲方）。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：

1、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為______月______日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。

2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份，設(shè)計費由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）；

3、施工圖紙雙方簽后生效。

第四條甲方責(zé)任

1、開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應(yīng)認(rèn)真清點及保護(hù)，并且雙方簽訂“物品清單”；

2、開工前將原有的電話設(shè)備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項；

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；

4、禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定，甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃?xì)夤芫€；

5、參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程竣工的驗收；

6、工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)材料。

第五條乙方責(zé)任

1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程；

2、在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件前，嚴(yán)禁改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、暖氣及燃?xì)夤芫€等，否則應(yīng)承攬相應(yīng)責(zé)任；

3、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

4、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通；

5、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場；

6、因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)；

7、乙方設(shè)計師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。

第六條工程價款及結(jié)算

1、為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)；

2、合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費；

3、甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。

第七條材料供應(yīng)

1、由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)；

2、由乙方提供的材料、設(shè)備的，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提；

3、甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的______%）+材料運輸費（根據(jù)實際情況確定）；若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)任；

4、除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場；若需要乙方代購，加收所購材料款______%的采購費及運輸費。

第八條違約責(zé)任

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

（1）工程量變化和設(shè)計變更；

（3）甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；

（4）甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延；

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；

4、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。

第九條驗收表標(biāo)準(zhǔn)

1、雙方約定本工程施工質(zhì)量按______標(biāo)準(zhǔn)驗收：

2、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：

（1）可向______市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或______市建筑裝飾協(xié)會投訴進(jìn)行調(diào)解；

（2）如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

第十條工程驗收和保修

1、雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：

（1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；

（2）油漆、面層涂料施工前驗收；

（3）竣工驗收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗收，各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)；

2、工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單。

第十一條工程款支付方式

1、雙方約定按以下第______種方式支付工程款：

（1）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方財務(wù)支付工程款：

（2）支付次數(shù)支付時間付款比例支付金額第一次合同簽訂之日第二次隱蔽工程驗收后3日內(nèi)第三次竣工驗收合格后4日內(nèi)

（3）其他支付方式：______

2、工程驗收合格后2日內(nèi)，乙方應(yīng)在向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后2日內(nèi)如未有異議，雙方應(yīng)在工程結(jié)算單上簽，甲方并同時向乙方結(jié)清工程尾款。

3、甲方應(yīng)將工程款直接交乙方財務(wù)部。工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)穨甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責(zé)任由甲方自負(fù)。

第十二條違約責(zé)任

1、合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價______%的違約金；若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償；

2、工程未驗收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利；

3、甲方未按期支付工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金；

4、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

5、由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金。

第十三條合同爭議的解決方式

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第______種方式解決：

（1）向___________委員會申請_____；

（2）向人民法院起訴。

第十四條幾項具體規(guī)定

1、工程地在市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠(yuǎn)程施工費；

2、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)清運到政府規(guī)定的垃圾堆放點，甲方應(yīng)支付垃圾清運費用（人民幣）______元，（此費用不在工程款內(nèi)）；

3、施工期間，甲方將外屋門鑰匙______把，交給乙方施工負(fù)責(zé)人______負(fù)責(zé)保管。工程竣工移交后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖______把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝好交付甲方使用；

4、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午______點______分至______點______分；下午______點______分至______點______分。

第十五條其他

1、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包；

2、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份；

3、凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關(guān)部門簽（蓋章）后生效，三方各持一份；

4、合同履行完后自動終止；

5、本合同實行當(dāng)事人自愿鑒證，以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。

6、合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

專業(yè)裝修工程合同范本篇6

供貨方：（以下簡稱甲方）

購買方：（以下簡稱乙方）

甲方與乙方進(jìn)行商品交易的任何相關(guān)程序為達(dá)到雙方平等、互利、合法、公平的交易原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽署如下協(xié)議：

一、合作關(guān)系

甲、乙雙方自協(xié)議簽訂之日起形成供需合作伙伴關(guān)系：

1、甲方所供產(chǎn)品，必須符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，甲方無條件換貨；

2、甲方按乙方所需產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量及時送達(dá)乙方，響應(yīng)時間不超過工作日；

3、乙方在協(xié)議期內(nèi)不得使用其它同類品牌；

二、供貨品種及價格

三、貨款結(jié)算方式

甲、乙雙方根據(jù)實際情況及獎勵的不同采用如下貨款結(jié)算方式之一：

1、現(xiàn)款現(xiàn)貨結(jié)算（□是；□不是）；

2、批結(jié)（□是；□不是），甲方按每批無條件向甲方支付前批貨款；

3、期結(jié)（□是；□不是），甲乙雙方按無條件支付甲方當(dāng)期所供產(chǎn)品全部價款。

乙方必須按時結(jié)算貨款，不得延遲。本協(xié)議結(jié)束之日，乙方應(yīng)結(jié)清所欠甲方所有貨款。

四、違約責(zé)任

甲方違反以上協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金元；乙方違反以上協(xié)議，除結(jié)清所欠貨款外，并向甲方支付違約金元。

五、協(xié)議期限

本合作期限自年____月____日至年____月____日止有效，有效期屆滿，雙方本著真誠合作的態(tài)度及供需平衡的情況，在本協(xié)議結(jié)束前，再行簽定新協(xié)議書。

六、其它

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份備查，如有未盡事宜，協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

年月日

專業(yè)裝修工程合同范本篇7

建設(shè)單位(甲方)：

施工單位(乙方)：

為明確甲、乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好協(xié)作工作，按時、保質(zhì)、保量地完成裝修任務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂以下合同，以便共同遵守。

一、工程名稱、地點：

二、工程內(nèi)容：

三、合同價款：

四、工程期限：

五、甲方要求：

1、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給其他公司。

2、乙方提供的材料要符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

六、施工內(nèi)容

1、乙方在組織施工中堅持“顧客至上，質(zhì)量第一”的方針，根據(jù)甲方的要求對施工質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)。

2、在組織施工中，嚴(yán)格按圖紙施工，在設(shè)計方案總體效果不變的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商，只可以對設(shè)計進(jìn)行微調(diào)。(以預(yù)算單價為依據(jù)，設(shè)計變更時，增減部分經(jīng)雙方認(rèn)可，最后按實際工程量列為決算)

3、在施工過程中，乙方應(yīng)為甲方設(shè)想，盡量不為甲方增加麻煩。

4、甲乙雙方在簽訂合同后，工程預(yù)算單價與決算中的單價甲乙雙方不得擅自更改。

5、在施工過程中，如有增減項目，按預(yù)算單價、實際工程量列入決算。

七、工程驗收

1、整體工程完工后，甲乙雙方應(yīng)在三天內(nèi)移交接管完畢，乙方應(yīng)提供所有竣工手續(xù)，否則甲方有權(quán)拒絕驗收，逾期驗收造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)及時通知甲方驗收時間，待甲方會同設(shè)計、設(shè)備供應(yīng)單位及工程質(zhì)量監(jiān)督部門等進(jìn)行驗收，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證后，視為竣工驗收完畢。

2、依據(jù)所附圖紙和預(yù)算。

八、付款方式：

1、合同簽訂后，甲方先付給乙方工程款的20%用于材料進(jìn)場，即人民幣(大寫)整。在工程過大半(即泥工、木工結(jié)束，油漆開工)，甲方再付工程款的30%，即人民幣(大寫)-----整。工程竣工驗收后，甲方付給乙方工程款的40%，即人民幣(大寫)---整。剩余10%的價款作為質(zhì)保金，在保修期內(nèi)，工程無質(zhì)量問題，乙方無違約行為，甲方再行支付給乙方。

2、甲方無正當(dāng)理由不得拖欠相應(yīng)款項，如逾期不付，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、工程質(zhì)量

1、乙方確保工程質(zhì)量。工程質(zhì)量保修期為兩年，自本工程竣工驗收合格后，雙方在工程保修單上簽字之日開始起算。遇有工程需要維修，甲方電話通知，乙方在接到電話后五個小時內(nèi)趕至現(xiàn)場進(jìn)行維修，沒有及時進(jìn)行維修的，甲方可另行找他方進(jìn)行維修，維修費用由乙方負(fù)擔(dān)。

十、違約責(zé)任

1、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在七日之內(nèi)進(jìn)行修理或者返工，修理費或者返工費由乙方承擔(dān)，工期不順延。

2、因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償給甲方叁仟元。

3、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款等)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

4、乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應(yīng)按材料、設(shè)備款的雙倍賠償甲方。

5、由于甲方原因造成的延期開工或者中途停工，乙方可以順延工程竣工日期;由于乙方原因造成的延期開工或者中途停工，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的損失。

6、甲方未按合同約定按期支付款項，每逾期一天，甲方應(yīng)按同期貸款利息的雙倍進(jìn)行賠償，工期相應(yīng)順延。

7、工程為辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或者擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

8、乙方有任何違約行為，甲方以書面的形式通知乙方在三日內(nèi)加以改正，乙方不改正的，甲方單方解除合同，由此造成的損失由乙方負(fù)擔(dān)。

十一、糾紛處理及合同變更和解除

1、本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可以向消費者權(quán)益保護(hù)委員會或者裝飾裝修行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院起訴。

2、合同生效后，雙方必須嚴(yán)格共同遵守。任何一方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款15%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

3、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理，清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按合同總價款15%賠償，解除本合同。

4、如在施工過程中有國家政策性條款的變更，即本合同相應(yīng)的發(fā)生變更。

十二、其他事項

1、乙方在施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。乙方在施工中發(fā)生的安全事故(包括施工員及其他任何第三方發(fā)生的)，一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場，施工人員和設(shè)備必須在七日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場。乙方應(yīng)對該單位工程的產(chǎn)品負(fù)責(zé)，應(yīng)做好設(shè)備、器材的防盜、防竊及產(chǎn)品保護(hù)工作至驗收交付甲方時為止。

2、本合同附件含：預(yù)算一份、效果圖一份和施工圖一套，為本合同的組成部分，具有同等效力。

3、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，在雙方簽字并加蓋公章后生效。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：

專業(yè)裝修工程合同范本篇8

發(fā)包人（全稱）：______

承包人（全稱）：______

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

合同文件組成及解釋順序為：

（1）本合同

（2）招標(biāo)文件

（3）發(fā)包人提供的預(yù)算報價書

（4）建筑工程國家標(biāo)準(zhǔn)合同文本通用條款

（5）工程聯(lián)系單及有關(guān)紀(jì)要

（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

（7）施工圖紙

一、工程概況

1、工程名稱：______

2、工程地點：______

3、工程內(nèi)容：______

二、合同工期：

1、開工日期：______年______月______日

2、竣工日期：______年______月______日

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家施工驗收規(guī)范規(guī)定的精裝修合格標(biāo)準(zhǔn)。

四、合同價款及付款方式

1、金額（大寫）：______

2、合同價款及調(diào)整

2.1本合同采用固定單價合同，有關(guān)固定單價的確定遵從招標(biāo)文件及發(fā)包人提供的預(yù)算報價規(guī)定。

2.2發(fā)包人在招標(biāo)文件中提供的工程量作為招標(biāo)報價的基準(zhǔn)工程量，竣工結(jié)算以實際完成并經(jīng)審計通過的工程量為準(zhǔn)。

2.3施工過程中因設(shè)計變更或工程量清單漏項而引起新的工程項目，工程量按實計算。其價格，發(fā)包人提供的預(yù)算報價書中有相同項目的，按相同項目的價格；有相似項目的，按相似項目換算后的價格；無相同或相似項目的，則根據(jù)《浙江省建筑工程預(yù)算定額》（______年）、《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額浙江省單估表》（______年）、《浙江省建筑、安裝、市政補充定額》（______）及省市有關(guān)計價文件進(jìn)行組價（取費標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)惠幅度與投標(biāo)書相同），并經(jīng)發(fā)包人審核認(rèn)可后作為結(jié)算依據(jù)，其中材料價格，發(fā)包人提供的預(yù)算報價書中有相同材料的按原投標(biāo)價格，無相同材料的價格則根據(jù)市場情況發(fā)包人簽證認(rèn)可后作為結(jié)算依據(jù)。

2.4施工過程中因設(shè)計變更等原因，相同項目發(fā)生的材料品牌、品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級改變，除材料價格允許根據(jù)市場情況經(jīng)發(fā)包人簽證認(rèn)可代換價格外，其余費率比例不予調(diào)整。

2.5招標(biāo)時發(fā)包人提供暫定價的項目或材料，工程結(jié)算時，根據(jù)發(fā)包人簽訂的實際價格代換暫定價，按投標(biāo)文件計費總價下浮。

2.6因承包人管理不善或方便施工而增加的費用由承包人自負(fù)。

2.7工程所需措施項目費和其他項目費用按投標(biāo)報價一次包干使用，結(jié)算時不作任何調(diào)整（增加部分按比例調(diào)整）。

2.8本工程竣工結(jié)算以發(fā)包人提供的預(yù)算報價為計費依據(jù)，并在按發(fā)包人提供的預(yù)算報價基礎(chǔ)上確定的工程總價下浮7%作為雙方結(jié)算的最終款額。發(fā)包人提供的預(yù)算報價作為本合同的重要附件。

3、付款方式

本工程不支付備料款，按每月實際完成的工程量支付工程款，支付辦法如下：承包人必須在每月25日前向發(fā)包人提交當(dāng)月實際完成工程量的報表，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理審核后，于下月5日前按已核完成工程量的80%支付當(dāng)期工程進(jìn)度款；工程竣工驗收合格后七天內(nèi)付至合同價的85%；工程結(jié)算審計后七天內(nèi)付至審定造價的95%，余款5%作為工程質(zhì)量保修金。工程質(zhì)量保修金在竣工驗收通過滿一年后返還3%，滿二年后返還2%。

五、適用法律和法規(guī)

《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及國家現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)。

適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：

1、建筑安全施工檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59—99）

2、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209—______

3、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327—______

4、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210—______

5、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325—______

6、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222—95

7、《建筑設(shè)計防水規(guī)范》GBJ16—87

8、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防水規(guī)范》GB50222—95

9、《工程建施施工現(xiàn)場焊接目視檢驗規(guī)范》CECS71：94

10、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46—88

11、《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GBJ118—88

12、《民用建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GBJ133—90

13、其它國家、地方和行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。

六、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

1、發(fā)包人派駐的工程師：

發(fā)包人派駐的工程師。負(fù)責(zé)現(xiàn)場質(zhì)量、進(jìn)度、安全、設(shè)計銜接、施工現(xiàn)場與各參與施工單位及外圍協(xié)調(diào)等管理工作。

2、發(fā)包人工作

2、1辦理本工程施工的有關(guān)政府報建手續(xù)。

2、2合同承包人進(jìn)行現(xiàn)場交驗。

2、3組織承包人和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底。

2、4在承包人進(jìn)場前設(shè)置于工地內(nèi)的施工用水、電的接口，并保證接口的通暢；線路布設(shè)、接線和裝表等由承包人自行與總包單位協(xié)商解決。

2、5發(fā)包人在合同簽訂5天內(nèi)向承包人提供完整圖紙三套。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承擔(dān)。

2、6因發(fā)包人原因造成的工期延誤須經(jīng)發(fā)包人派駐的工程師簽訂后予以調(diào)整；但費用不予簽證。

2、7組織A區(qū)展示中心各施工單位的技術(shù)銜接，施工協(xié)商，保證本工程施工的政策有序進(jìn)行。

2、8發(fā)包人未能履行上述各項義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。

3、承包人工作

3、1承包人委派的項目經(jīng)理：

3、2交驗完成并經(jīng)發(fā)包人工程師簽字認(rèn)可后，將交驗結(jié)果以書面形式送發(fā)包人備案。

3、3承包人在進(jìn)場3天內(nèi)需提供符合發(fā)包人要求的施工組織設(shè)計和專項施工方案；

3、4承包人在進(jìn)場3天內(nèi)提供總體進(jìn)度計劃表（含勞動力、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場計劃）、材料采購進(jìn)場計劃表及工程總體時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖：每旬提供工程簡報、下旬工程進(jìn)度計劃表和材料采購進(jìn)行計劃表。

3、5施工項目部主要管理人員，含項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員德到崗率在100%，機(jī)械設(shè)備的到位率在100%，如未達(dá)到經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的施工方案的要求，其中項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員未到位，甲方將按1000員每天進(jìn)行扣罰；其他管理人員或機(jī)械設(shè)備未到位按500員每天進(jìn)行扣罰。

3、6未經(jīng)發(fā)包人同意，承包方在施工期間不得將圖紙燈工程文件資料透露給第三方。

3、7承包人在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守發(fā)包人的有關(guān)規(guī)章制度；每道工序施工前須做樣板，經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方工程師檢驗合格后方可鋪開施工。

3、8由承包人承擔(dān)其施工范圍內(nèi)和材料、設(shè)備堆放場地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作并保證該區(qū)域施工和施工相關(guān)的環(huán)保、城管、市政等管理部門出承包人自行協(xié)商解決并承擔(dān)相應(yīng)的一切費用。

3、10對完工工程成品按照發(fā)包人要求采取相應(yīng)保護(hù)措施費用由承包人自行承擔(dān)。已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按通用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人予以修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

3、11承包人應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)建筑施工安全生產(chǎn)條例和規(guī)定及發(fā)包人另行要求的安全文明施工的有關(guān)規(guī)定，做好安全管理工作，杜絕重大安全事故的發(fā)生。發(fā)生安全事故，一切責(zé)任均由承包人自行承擔(dān)。

3、12承包人應(yīng)保證每日工完場清，費用由承包人自行承擔(dān)。

3、13施工過程中產(chǎn)生的水、電費用由承包人自行承擔(dān)，并與發(fā)包人的施工總承包商進(jìn)行結(jié)算。

3、14因?qū)張D不細(xì)致造成返工而導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損失，由承包人負(fù)責(zé)承擔(dān)。

3、15承包人應(yīng)按國家和地方法律法規(guī)的規(guī)定和要求辦理自有人員、機(jī)械設(shè)備等的保險，費用由承包人自行承擔(dān)。

3、16承包人已充分考慮施工期間因場內(nèi)道路不通暢引起的材料搬運、存放、人員進(jìn)出、辦公場所等出現(xiàn)困難的情況及應(yīng)對措施，并不會因出現(xiàn)上述情況而提出工期延長要求。

3、17隱蔽工程和中間驗收必須經(jīng)發(fā)包人派駐的工程師在相應(yīng)文件中簽字蓋章后承包人放方能進(jìn)入下道工序的施工。

3、18合同履行過程中，承包人不得拖欠民工工資，由此給發(fā)包人造成的一切損失均由承包人承擔(dān)。

3、19承包人未能履行上述各項工作，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。

3、20在合同實施過程中，如承包人施工隊伍素質(zhì)、力量、機(jī)械設(shè)備、現(xiàn)場文明施工投入和管理不符合投標(biāo)書的承諾，造成現(xiàn)場管理、工程質(zhì)量、進(jìn)度和現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)達(dá)不到預(yù)定計劃，發(fā)包人有權(quán)要求其調(diào)整充實力量，承包人必須無條件接受。當(dāng)上述措施仍無效時，按違約進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，直至解除合同，由此引起的工期及經(jīng)濟(jì)損失由承包人負(fù)責(zé)。

七、材料供應(yīng)

1、承包人不能只根據(jù)工程量清單所述工程量及圖紙尺寸進(jìn)行訂貨，而應(yīng)參照上述要求進(jìn)行實地測量來訂購貨物或開始施工，如不采取這些步驟而導(dǎo)致的錯誤或損失，其責(zé)任和相應(yīng)費用由承包人自行承擔(dān)。

2、承包人采購材料

2、1發(fā)包人指定品牌的材料：承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求進(jìn)行采購，并與發(fā)包人所選定樣品相符合。如因承包人未按指定要求采購，不論是否出現(xiàn)質(zhì)量問題，均應(yīng)無條件更換正整改，并承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。

2、2發(fā)包人沒有指定的材料：應(yīng)按要求提供樣板經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后方可訂購。

2、3承包人自行采購的材料應(yīng)報經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后方能使用。承包人自行采購的材料應(yīng)有合格證、質(zhì)保單等相關(guān)證明，輔助材料品種要求與主材品質(zhì)相匹配。

2、4對花崗巖、大理石材料的要求

由發(fā)包人提供本工程主設(shè)計師確認(rèn)的樣板，承包人根據(jù)此樣板提供本工程所需的石材樣板，在訂購前，須提交材料供應(yīng)商的資料及材料樣板，經(jīng)發(fā)包人審核同意后，才能訂購；大理石板材應(yīng)在工廠內(nèi)按圖紙規(guī)格加工成型，對每塊石材進(jìn)行篩選、排版及編號，每塊石材應(yīng)采用唯一編號以保證每塊石材的位置與圖紙符合。工程施工前，承包人應(yīng)在現(xiàn)場按房間進(jìn)行排版，避免較大色差的板材鋪貼在相近位置，排版后須按戶經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人認(rèn)可后方能鋪貼。發(fā)包人有權(quán)因色差問題提出更好要求，費用由承包人承擔(dān)。

八、工程變更

發(fā)包人對本工程有更改或增減的權(quán)利，在施工過程中，認(rèn)為工程有變更的必要時，以書面通知承包人，承包人應(yīng)即遵照辦理，不得推諉或任何形式的變相不執(zhí)行，如因承包人為方便工程施工或質(zhì)量評杯要求而進(jìn)行更改，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人同意，由此產(chǎn)生的費用，由承包人為方便工程施工或質(zhì)量評杯要求而進(jìn)行更改，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人同意，由此產(chǎn)生的費用，由承包人自行承擔(dān)。

九、竣工驗收及結(jié)算

1、承包人承建的工程全部完工并具備竣工驗收條件后，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整的進(jìn)攻資料壹式肆份及竣工驗收報告。

2、發(fā)包人認(rèn)為符合驗收條件的，在收到竣工驗收報告3天內(nèi)，組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收，并在驗收后3天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見，承包人按要求修改，并承擔(dān)由于自身原因造成的修改費用。

3、發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后3天內(nèi)不組織驗收，或驗收后3天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認(rèn)可。

4、工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為時間竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。

5、因特殊原因，發(fā)包人要求部分工程甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款的支付方法。

6、工程竣工后，承包人應(yīng)如實編制工程結(jié)算，工程結(jié)算審核費用，按照浙價服【20______】262號文件《浙江省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費管理辦法》的規(guī)定：基本費由發(fā)包人承擔(dān)，核減追加按核減額超過送審造價的5%的幅度以外的核減額為基數(shù)乘5%費率計算，費用由承包人承擔(dān)；核增部分按核增額的5%計算審核費用，費用由承包人承擔(dān)。由承包人承擔(dān)的費用由發(fā)包人從應(yīng)付承包人的工程款中扣除。無論預(yù)、結(jié)算、清單核對、發(fā)

十、保修

1、保修期限二年，保修期自工程完成并通過竣工驗收之日算起。

2、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到保修通知之日起24小時內(nèi)派人保修。

3、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)在6小時內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場搶修，若未能及時到達(dá)則發(fā)包人可以委托他人進(jìn)行搶修，費用（含管理費15%）由承包人全部承擔(dān)。

4、由于承包人責(zé)任造成的結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修；

5、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

6、保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

十一、獎罰

1、承包人因提出工程改進(jìn)合理化建議且被發(fā)包人采納，并為承包人節(jié)省了工程成本，按照節(jié)省成本的10%予以獎勵，在工程款結(jié)付時支付。

2、若在施工中發(fā)現(xiàn)乙供施工材料的質(zhì)量等級、環(huán)保性能不符合要求（國家驗收標(biāo)準(zhǔn)）或以次充好，不論任何原因，也不論是否已經(jīng)對本工程造成影響，承包人必須立即停工并清除所有不符合要求的材料，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)損失。處罰額度按照造成經(jīng)濟(jì)損失的兩倍進(jìn)行處罰并不低于人民幣貳萬元整，第二次發(fā)生時處罰金額不低于人民幣肆萬元，以此類推，罰款在每月的工程進(jìn)度款支付時扣除。發(fā)包人可視情節(jié)的嚴(yán)重程度提前終止合同，承包人應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

3、承包人應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理的要求技術(shù)參加各類工程會議，無故遲到或缺席的按照500員/人次進(jìn)行處罰，在工程進(jìn)度款中扣除。

4、承包人應(yīng)按承諾的工程進(jìn)度計劃和材料采購計劃安排備料和施工，若發(fā)包人在施工過程中發(fā)現(xiàn)與進(jìn)度計劃相比有明顯延誤，且延誤時間超過5天的，發(fā)包人有權(quán)對承包人的工程進(jìn)度進(jìn)行督促，并有權(quán)對承包人處以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰，額度不低于人民幣壹萬元。當(dāng)延誤時間超過10天時，發(fā)包人有權(quán)終止工程合同，承包人應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

5、承包人按工期要求提前完工，按人民幣貳仟元每天進(jìn)行獎勵；承包人未按工期要求按時完工，按人民幣伍仟元每天進(jìn)行處罰。完工日期以工程竣工驗收合格之日為準(zhǔn)；獎勵額或罰款額在工程款結(jié)付時予以兌現(xiàn)。

6、承包人在施工過程中不論遇到何種困難（不可抗力除外），均不得以任何理由（如甲方未及時簽證設(shè)計變更費用、材料漲價等）擅自或變相停工，否則由此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由承包人承擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)按照工期處罰條例進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰，在月進(jìn)度工程款支付時予以扣除。

7、承包人在工程實施過程中發(fā)生四級以上重大安全事故，或者因質(zhì)量、安全事故等原因被媒體曝光的，發(fā)包人有權(quán)對承包人處以20萬元的經(jīng)濟(jì)處罰；

十二、擔(dān)保

承包人在本合同簽訂后三天內(nèi)，向發(fā)包人提交金額為萬元的履約保證金。履約保證金中的40%為工程質(zhì)量履約保證金，20%為工期履約保證金，20%為安全文明施工履約保證，20%為管理人員和繼續(xù)設(shè)備到位履約保證金。發(fā)包人不提供支付擔(dān)保。履約保證金在工程竣工驗收通過、資料齊全滿十五天后，如無違約行為為全數(shù)退還，不計利息；如有違約行為，發(fā)包人將根據(jù)違約性質(zhì)及約定比例進(jìn)行扣罰處理后退還。

十三、擔(dān)保

1、本合同為明確之處，執(zhí)行建筑工程國家標(biāo)準(zhǔn)合同文本通用條款；本合同和通用條款均未涉及的，雙方在確保工程正常進(jìn)行情況下協(xié)商解決。

2、本工程承包范圍包括6F多功能廳部分的裝修施工，此部分由發(fā)包人涉及確認(rèn)后實施。其工程款計取執(zhí)行本合同計價原則。

3、發(fā)包人不允許承包人任何形式的工程分包和變相分包。承包人一經(jīng)被發(fā)現(xiàn)有類似行為，發(fā)包人有權(quán)取消合約。

4、對于聯(lián)系單簽證、工程結(jié)算等時間及流程應(yīng)按發(fā)包人有關(guān)程序規(guī)定辦理。

5、不可抗力遵照國家有關(guān)文件規(guī)定。不可抗力事件的發(fā)生確系導(dǎo)致工程無法進(jìn)行的（招標(biāo)文件明確要求考慮的因素除外），可以給予工期延誤簽證，費用不予補償。

十四、合同爭議及生效

雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，雙方在不影響工程正常進(jìn)行情況下協(xié)商解決。若雙方不能達(dá)成一致，可向滕州市人民法院起訴。

本合同約定雙方簽字蓋章，并在承包人繳清履約保證金后生效。本合同一式六份，發(fā)包人承包人各執(zhí)三份。

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：______

______年______月______日______年______月______日

專業(yè)裝修工程合同范本篇9

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照《中華人民共和國合同法》建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第1條工程概況

1.1、工程名稱：

1.2、工程地點：

1.3、承包范圍：

1.4、承包方式：包工包料

1.5、工期：45天，本工程自20__年月日開工，于20__年月日竣工。工期延誤按20__元/天從履約保證金中扣除。

1.6、工程質(zhì)量：合格。主要材料按設(shè)計要求為標(biāo)準(zhǔn)，甲方另定品牌的，按乙方送樣、經(jīng)甲方認(rèn)證的樣品為標(biāo)準(zhǔn)。

1.7、合同價款（人民幣大寫）：元整元。（包括材料、設(shè)備、人工、管理費、稅金等全部費用）

第2條甲方工作

2.1、開工前向乙方提供具備開工條件施工場地；施工所需的水、電到位（水電費由乙方承擔(dān)）。

2.2、指派（電話：）為甲方駐工地代表，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更手續(xù)和其他事宜。

2.3、委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為監(jiān)理工程師。

2.3、及時做好審核、材料抽檢、簽證、隱驗等相關(guān)程序；

2.4、及時與其他各施工單位之間協(xié)調(diào)，配合施工單位施工現(xiàn)場管理。

第3條乙方工作

3.1、參加甲方組織的技術(shù)交底，根據(jù)本合同約定的工期，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。

3.2、根據(jù)已完成的設(shè)計施工圖，配合現(xiàn)場施工要求，及時跟甲方取得聯(lián)系，經(jīng)共同商討后確定施工方案。

3.3、指派（電話：）為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

3.4、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音的管理規(guī)定。

3.5、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場文明衛(wèi)生、安全保衛(wèi)和垃圾清運等工作。

3.5、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

3.7、服從甲方及總包單位的管理。

第4條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

4.1、本工程以施工圖紙、設(shè)計變更和國家制定的相關(guān)施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

4.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。衛(wèi)生間應(yīng)做好防漏處理。

4.3、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方經(jīng)乙方書面通知仍不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，乙方應(yīng)無條件返工，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

4.4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

4.5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知_5_日內(nèi)組織

驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定驗收日期。

第5條關(guān)于工程價款、調(diào)整及結(jié)算的約定

5.1、雙方商定本合同價款采用單價包干，結(jié)算時工程量實量。

5.2、合同價款調(diào)整的方式：暫定價格的材料和甲方要求更換品牌、規(guī)格的材料，憑甲方書面簽證的價格進(jìn)行材料補差；當(dāng)工程施工圖紙變更、甲方要求增加的施工項目，工程量按實結(jié)算，單價參照投標(biāo)綜合單價，沒有綜合單價的按市場價并經(jīng)甲方簽證結(jié)算。

5.3、乙方在合同簽訂前先遞交5萬元履約保證金，待樣板房工程完工并驗收合格后一次性返還。

5.4、本合同生效后，甲方按下列約定支付工程款：樣板房完工經(jīng)驗收合格后支付至樣板房合同款的70%；公寓樓精裝修工程如乙方中標(biāo)，則雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后1周內(nèi)付至結(jié)算總價的95%，其余5%作為工程質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿二年時一次性付清。公寓樓精裝修工程如乙方未中標(biāo)則雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后付清余款。

第6條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

6.1、本工程乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合國家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求、設(shè)計和甲方要求的合格產(chǎn)品。暫定價材料采取甲定乙供的形式，甲定乙供材料按采購單價_1.1進(jìn)入乙方結(jié)算。

凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合設(shè)計和甲方要求或與樣品差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，應(yīng)全部返工更換，對工程造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。

第7條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

7.1、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

7.2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第8條爭議或糾紛處理

8.1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可協(xié)商解決。

8.2、當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。

第9條其它約定

9.1如果圖紙上有未注明節(jié)點和不夠明確的按甲方代表指導(dǎo)為準(zhǔn)。

9.2投標(biāo)預(yù)算中若有漏項不另計。

9.3甲方將根據(jù)乙方樣板房的施工情況決定是否將公寓樓精裝修工程發(fā)包給乙方施工。

9.4施工過程中，如果乙方承包范圍內(nèi)各專業(yè)施工設(shè)計圖紙之間有不一致之處，則乙方應(yīng)及時盡早向甲方提出，否則只要有某一專業(yè)設(shè)計圖紙是正確的，則以此專業(yè)設(shè)計圖紙為準(zhǔn)；因?qū)I(yè)設(shè)計圖紙不一致且乙方也未向甲方提出，則由此而引起的一切工程變更的損失與費用（包括對其它專業(yè)設(shè)計的修正與變更費用）均由乙方自行承擔(dān)。

第10條附則

10.1、本工程自工程驗收合格之日起，保修期限為二年。

10.2、本合同六份，雙方各執(zhí)三份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

日期：日期：

專業(yè)裝修工程合同范本篇10

合同編號：_______________

______年___月___日

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包方式：

4、工程面積：

5、工程期限：

風(fēng)險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定

當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。

本工程自______年______月______日開工，于______年______月______日竣工。

第二條、工程項目價款

1、工程款：本合同工程造價為(人民幣)：____________;

金額大寫：___________________________。

2、報價單根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價