資陽紫金臺工程部大運營學習成果檢測考試卷

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一、填空題（每空2分，共50分）

1.2022年計劃考核節(jié)點中里程碑節(jié)點___項一級節(jié)點___項共計二級節(jié)點共計___項，其中里程碑節(jié)點名稱包含___、___、___、___、___、___[每空2分]

2.大運營是以___為導向，以___為核心，以___為主線，以___為基礎，實現(xiàn)全項目、全周期和全專業(yè)的高效統(tǒng)籌經(jīng)營。[每空2分]

3.會議體系數(shù)字密碼中，“四后”指的是___、___、___、___[每空2分]

4.凈利潤＝收入-（___+___+___）[每空2分]

5.4、標準化工期中，別墅聯(lián)排首層為___天，中間標準層工期為___天/層，多層住宅、小高層住宅、高層住宅首層為___天，中間層標準工期為___天/層[每空2分]

6.成都城市公司為___級城市公司[每空2分]

二、選擇題（每題3分，共30分）

7.以下不是A4級城市公司為：[3分]

A廊坊

B承德

C石家莊

D鄭州

8.下列指標符合現(xiàn)金流項目投資標準的有：[3分]

A貨地比＞3.5

B項目全投資IRR（按年度計算）≥20%

C經(jīng)營性現(xiàn)金流回正周期T＜12個月

D銷售凈利率R≥5%

9.投資決策會議體系不包含：[3分]

A成本策劃會

B項目立項會

C投資預決策

D投資決策會

10.2022年計劃模板（試行）中，以下（）項不是一級節(jié)點[3分]

A投資決策會

B主體結(jié)構(gòu)封頂

C開盤后評估會

D土方工程定標

11.以下（）不能夠加速現(xiàn)金流歸正速度。[3分]

A早開盤

B早開工

C早結(jié)算

D貨地比高

12.2022版（試行）標準工期中，竣工備案要求于（）完成[3分]

A交付前30天

B交付后30天

C交付前3個月

D交付后3個月

13.隆基泰和集團的使命是：[3分]

A百年巨匠

B國際融合

C和城市共生長

D和城市筑未來

14.核心城市篩選的硬性指標不包括（）。[3分]

AGDP增速

B人均可支配收入增速

C人口凈流入增速

D年均房價增速

15.2022-2022，不屬于我司近期戰(zhàn)略發(fā)展思路的是（）。[3分]

A聚焦區(qū)域和深耕

B聚焦提升運營效能

C聚焦提升產(chǎn)品品質(zhì)

D聚焦提升管理效能

16.隆基泰和地產(chǎn)集團各城市公司層級劃分為：（）[3分]

AA1-A4

BA1-A3

CA2-A4

DA1-A2

三、判斷題（每題2分，共20分）

17.我公司項目總分為工程型項目總、協(xié)調(diào)型項目總。[2分]

18.隆基泰和組織定位為：總部做強.城市做實.項目做快。[2分]

19.隆基泰和項目經(jīng)營定位分為現(xiàn)金流型.利潤型.均衡型。[2分]

20.城市公司層級劃分中，晉級否決性指標中2個條線排名倒數(shù)后3名，不可晉級。[2分]

21.我司地產(chǎn)集團2022年經(jīng)營目標中，目標版銷售額為316億（保留整數(shù)）。[2分]

22.招拍掛類項目開盤策劃會要求在開盤前30天召開[2分]

23.績效等級A.B.C.D分別對應的績效系數(shù)為1.2.1.0.0.8.0.6。[2分]

24.隆基泰和開盤回正標準數(shù)字密碼是：5-8-12是現(xiàn)金流型，指的是拿地到開工5個月，拿地到開盤8個月，現(xiàn)金流歸正周期≤12個月。[2分]

25.大運營的定位是一切以項目為中心，圍繞實現(xiàn)項目最佳經(jīng)營效益展開工作。具體為集團圍繞城市轉(zhuǎn)