標準商鋪租賃合同(范本)：免修版模板范本

標準商鋪租賃合同(范本)1.合同介紹本合同由出租人（簡稱“甲方”）與承租人（簡稱“乙方”）訂立，雙方本著自愿、平等、公平的原則，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及具體情況，就乙方租賃甲方所擁有的商鋪，達成協(xié)議。本合同具有法律效力，雙方應(yīng)當共同遵守。2.合同條款2.1出租商鋪信息甲方是商鋪的合法擁有者并具有出租權(quán)。商鋪的詳細信息如下：商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地質(zhì)：[商鋪地質(zhì)]商鋪面積：[商鋪面積]使用類型：[商鋪使用類型]2.2租賃期限本合同的租賃期限為__[租賃期限]__，自方案生效之日起開始計算，到期后雙方未提出終止租賃的書面通知，則自動續(xù)簽同等期限。2.3租金與支付方式乙方同意按照方式支付租金：租金金額：每月人民幣__[租金金額]__元；租金支付周期：月付/季付/半年付/年付；支付方式：[支付方式]；租金支付日期：每月的__[租金支付日期]__號。2.4押金和違約金乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣__[押金金額]__元。如果乙方按時歸還商鋪且沒有違反本合同約定的條款，則甲方應(yīng)在租賃關(guān)系終止后__[押金退還期限]__內(nèi)將押金全額退還給乙方；如果乙方違反本合同約定的條款，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。2.5商鋪的使用和管理乙方承諾按照商鋪使用類型的要求，合法使用商鋪，不得進行違法、違規(guī)活動；乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)合理布置和陳列商品，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得超出商鋪使用范圍；乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施和裝修，不得毀壞或丟失，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償；乙方應(yīng)負責(zé)商鋪的清潔衛(wèi)生，保持公共區(qū)域的整潔。2.6維修和損壞責(zé)任如果商鋪內(nèi)設(shè)施和裝修出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方并予以修復(fù)；如果損壞是由乙方的過失所致，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費用；如果商鋪因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、火災(zāi)等）而造成損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)，乙方不承擔(dān)修復(fù)費用。2.7合同解除如果乙方違反本合同任一條款，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的押金作為違約金；如果乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前__[提前解除期限]__書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。2.8法律適用和爭議解決本合同受法律的管轄和解釋；如果雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至__[仲裁機構(gòu)]__仲裁。3.合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________為標準商鋪租賃