平房房屋租賃合同

第頁共頁平房房屋租賃合同甲方（出租方）：_______（具體信息）乙方（承租方）：_______（具體信息）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，并共同遵守。第一條房屋基本信息1.甲方出租的房屋位于_______地段，具體地址為_______，總面積為_______平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)及用途：_______。3.房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備以及家具電器的清單及數(shù)量如附表所示。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止。2.甲方在租賃期滿前一個(gè)月以書面形式通知乙方，續(xù)租一年，雙方同意的情況下，續(xù)租約定的條款適用。第三條租金支付1.乙方同意在簽訂本合同前，向甲方支付_______元作為履約保證金。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋租金：（1）租金支付方式：_______。（2）租金金額：_______元/月。（3）租金支付日期：每月_______日，乙方需在該日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.履約保證金在租賃期滿且甲方確認(rèn)無乙方違約行為后，將在_______個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。第四條房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾僅將房屋作為自住居所使用，不得轉(zhuǎn)租或用于經(jīng)營、商業(yè)目的。2.乙方需自行承擔(dān)房屋維護(hù)費(fèi)用，按照甲方要求定期清潔、保養(yǎng)房屋。3.甲方須保證房屋的安全、衛(wèi)生、正常使用，并提供相應(yīng)的維修保養(yǎng)。第五條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利及義務(wù)：（1）按時(shí)提供符合衛(wèi)生安全要求的房屋。（2）及時(shí)維修和保養(yǎng)房屋設(shè)施設(shè)備。（3）協(xié)助乙方解決租賃期間房屋使用的問題。2.乙方的權(quán)利及義務(wù)：（1）在租賃期限內(nèi)合法使用房屋，并按期支付租金。（2）善待房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞需及時(shí)賠償或維修。（3）不得擅自改變房屋用途，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行裝修。（4）保持房屋衛(wèi)生和環(huán)境整潔。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.若乙方逾期未支付租金超過_______天，甲方有權(quán)解除本合同，并可以要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條解除合同1.出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，本合同解除：（1）乙方提前_______天書面通知甲方解除合同，并支付違約金。（2）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用。（3）甲乙雙方協(xié)議解除合同。2.合同解除后，甲方應(yīng)返還履約保證金，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律法規(guī)。若甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請所在地人民法院解決。第九條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，并